Квартира в Черногории

Лот 6063 Описание Бока Которская бухта, район Света Врача. Квартира с двумя спальнями Площадь 96 кв.м., в том числе: - площадь террас 16 кв.м. Расстояние до моря 450м. Вид на горы и город Этаж – второй Квартира имеет собственное подсобное помещение – в подвале дома Дом построен в 2002 году Домофон Видеонаблюдение Придомовая территория содержится в чистоте   Структура: Прихожая, гостиная с обеденной зоной, кухня, гостевой туалет, санузел с ванной и туалетом, терраса, балкон   Бесплатный общественный паркинг для жителей дома – на территории дома В шаговой доступности – общеобразовательная школа, продуктовый супермаркет Документы подготовлены к продаже Владелец рассматривает как вариант продажи, так и вариант размена данной квартиры – на квартиру меньшей площади – с доплатой в разнице стоимости квадратных метров Вся городская инфраструктура – в шаговой доступности, локация популярна как у местных жителей, так и у обеспеченных туристов со всего мира Мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Кроме того, эта квартира идеальна доя постоянного проживания и семейного отдыха   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 7009 Описание Тиват, район Synchro. Элитный клубный дом Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – продажа производится «из первых рук» - от Инвестора Срок сдачи объекта – 01.07.2025 Расстояние до моря 30м. Всего  апартаментов 43 Коммерческих помещений 7 Апартаменты следующего формата: - квартиры с одной спальней - квартиры с двумя спальнями - квартиры с тремя спальнями - квартиры с четырьмя спальнями Площади квартир – от 43 кв.м. до 282 кв.м. Стоимость квадратного метра – от 10800 евро до 14200 евро Коммерческие помещения - площади – от 58 кв.м. до 222 кв.м. - цена квадратного метра – от 15000 евро Для Вас - три блока  роскошных жилых и коммерческих помещений; «парящий» панорамный бассейн на крыше между двумя блоками; самая большая на Адриатике и оборудованная по высочайшим стандартам люксовая марина для мега-яхт на 450 причалов, способная принимать суда длиной до 250 метров; элитные магазины и бутики с дизайнерской одеждой, украшениями, аксессуарами; продуктовые супермаркеты с широким выбором гастрономии всего мира; уютные кафе и рестораны высокой кухни. Комплекс находится в жизненно важном центре -  в центре общественных мероприятий, международных бизнес-конференций, музыкальных и спортивных мероприятий, модных выставок, и многих других значимых событий международного уровня – культурных, политических и инвестиционных; всё это привлекает сюда ярких представителей бизнеса, культуры и спорта – круглый год. Здесь Вы найдёте нужные и полезные знакомства, получите дополнительный импульс развития Вашего бизнеса. Инфраструктура мирового класса в окружении природы. Непревзойдённая роскошь и максимальный комфорт; удобство и качество; передовые технологии и материалы премиум-класса; высокое качество и надежность конструкционных элементов; пристальное внимание к мельчайшим деталям, создающим настроение, ощущение и понимание обладания жильём высочайшего класса. Это Ваш ключ к пониманию выражения «жизнь удалась» - не зависимо от цели покупки данной недвижимости: покупаете ли Вы резиденцию для постоянного проживания и отдыха, либо ищете выгодную инвестиционную возможность. Вам доступно: - система «умный дом», персональные кладовые, консьерж-сервис 24/7, подземный гараж, охрана 24/7, В непосредственной близости – три международных аэропорта, с регулярными и чартерными рейсами. До большинства Европейских аэропортов – от одного до трёх часов лёта. До аэропорта Тиват – 7 минут езды на автомобиле; до аэропорта Подгорица – 1 час 20 минут; до аропорта Дубровник 1 час 50 минут.   Инвестор предлагает два базовых варианта дизайна и меблировки: итальянский и скандинавский стили. Дополнительно, предлагается меблировка и оснащение бытовой техникой – по индивидуальному заказу.   Благодаря уникальности инфраструктуры, качеству и идеальному месту расположения, недвижимость в этом жилом комплексе, как и в расположенном по соседству Порто Монтенегро – имеет высочайший спрос среди обеспеченной публики со всего мира. Здесь отдыхают известные спортсмены, артисты, бизнесмены и учёные. Вы сможете иметь гарантированную чистую доходность от вложенной инвестиции на уровне от 6% годовых. Управляющая компания позаботится об управлении Вашего арендного бизнеса. Наша конкретная рекомендация:Блок А№202Квартира с одной спальней Этаж – второй Вид на мореПлощадь – 57,37 кв.м., в том числе:- площадь террасы и зелёного дворика – 12,13 кв.м.Цена 670000 евро Парковочное место в подземном гараже План квартиры, с указанием цены и размеров, Вы найдёте в "Дополнительных файлах" - внизу публикации Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Недвижимость в Черногории с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 6696 Описание Тиват, район Острова Цветов. Квартиры с одной спальней и квартиры - студии Дом полностью легализован, разрешение на строительство и все документы подготовлены к продаже Все квартиры имеют террасы и обеспечены парковочными местами Квартиры меблированы и готовы к проживанию Расстояние до моря 250м. Вид – на море и окрестности Этажность – четыре этажа: цоколь, первый, второй, третий этажи Площадь дома 750 кв.м Площадь участка 598 кв.м. Во дворе имеется место и возможность для строительства открытого бассейна   Структура дома: Двор – открытая беседка, свободные пространства, используемые как зона барбекю, дополнительный паркинг. Здесь имеется место для строительства открытого бассейна. Цокольный этаж – свободная планировка: здесь возможно устройства фитнес-зала, сауны или прачечной, а так же – разделение пространства на кладовые для хозяйственного инвентаря – для каждой квартиры Первый этаж – квартира-студия, две квартиры с одной спальней, каждая из которых имеет большие панорамные террасы; Второй этаж - квартира-студия, две квартиры с одной спальней, каждая из которых имеет большие панорамные террасы; Третий этаж - квартира-студия, две квартиры с одной спальней, каждая из которых имеет большие панорамные террасы; По площадям, структура квартир, следующая: Первый этаж: - квартира с одной спальней, площадью 39 кв.м., и террасой 32 кв.м.; - квартира студия, площадью 30 кв.м., и террасой 4 кв.м.; - квартира с одной спальней, площадью 37 кв.м., и террасой 57 кв.м.; Второй этаж: - квартира с одной спальней, площадью 39 кв.м., и террасой 32 кв.м.; - квартира студия, площадью 30 кв.м., и террасой 4 кв.м.; - квартира с одной спальней, площадью 37 кв.м., и террасой 57 кв.м.; Третий этаж: - квартира с одной спальней, площадью 39 кв.м., и террасой 32 кв.м.; - квартира студия, площадью 30 кв.м., и террасой 4 кв.м.; - квартира с одной спальней, площадью 37 кв.м., и террасой 57 кв.м.; Цокольный этаж: - свободная планировка 156 кв.м. Все большие террасы в квартирах с одной спальней – возможно преобразовать в дополнительную жилую площадь, получив таким образом ещё по одной дополнительной спальне, кабинету, или помещений иного назначения Район расположения отеля – популярное туристическое направление. Здесь отдыхают туристы со всей Европы, и отель хорошо работает в туристический сезон. В пешей доступности – марина, где Вы сможете припарковать Вашу яхту. Всего в 300 метрах, начато строительство нового пятизвёздочного отеля, с большой туристической и оздоровительной инфраструктурой. Ввод в эксплуатацию намечен на 2025 год. Так же, на 2024 год, намечено окончание строительства большого благоустроенного пляжа, с первоклассной туристической инфраструктурой, ресторанами и кафе.  Это многократно повысит рейтинг района расположения, и повысит спрос, что повлечёт за собою повышение цен на продажу и аренду жилья в данной локации. Этот дом – идеален с позиции инвестирования в бизнес в Черногории – по рейтингу «цена-качество» - он превосходит все ожидания, поскольку, в настоящий момент, его цена находится в самом начале роста – ввиду активного развития инфраструктуры района. Мы предлагаем Вам умную инвестицию, которая обеспечит Ваше будущее и будущее Ваших детей в этой удивительной стране. Наша конкретная рекомендация: №3 Квартира с одной спальней Этаж – первый Площадь 94 кв.м., в том числе: - площадь террасы 57 кв.м. Парковочное место – в цене продажи Цена 145005 евро   Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Это удивительное место для тех, кто желает окунуться в спокойствие и красоту Черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, и наконец-то, услышать себя… Жизнь здесь – настоящая медитация, и время здесь растягивается в невероятные по протяжённости часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только – голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и – бесконечная радость от ощущения жизни, от осознания того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы ощутите – что значит выражение «жизнь удалась»! Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 6255 Описание Тиватская ривьера, полуостров Луштица. Новая квартира класса люкс с двумя спальнями Элитный город на полуострове, это: Центр яхтинга и гастрономии, шоппинга и уединённого отдыха Население 6000 человек Апартаментов премиум класса - более 3000 Школа, стоматология, спортивный центр, бассейн, коммерческий центр Виллы премиум – класса 300 Отели 5* - семь Набережная, протяженностью 4900м. Круглосуточная охрана Индивидуальная парковка На видео представлена общая презентация апартаментов города Четыре полностью оборудованных современных пляжей, три морских лаунжа и теннисные корты, поля для пляжного волейбола Две яхтенные марины, с возможностью бункеровки судов, с общей численностью стояночных мест 220 – для сорока пяти метровых яхт Поле для гольфа – единственное в Черногории 18-луночное поле, спроектированное дизайн-студией Гарри Плейера Потрясающие пейзажи природы полуострова Всё продумано с учётом максимальных возможностей для отдыха на свежем воздухе: панорамные окна, просторные террасы, сады с фруктовыми деревьями и палисадники с буйной средиземноморской растительностью, множество открытых бассейнов, шикарная прогулочная набережная с множеством ресторанов высокой кухни Высочайшее качество строительных и отделочных работ, современный дизайн, отделочные материалы и оборудование от производителей мировых брендов, натуральный камень, мягкие ткани и натуральное дерево Покой и безмятежность Инфраструктура способна удовлетворить любые запросы: продуктовые магазины, аптеки, дистрибуторы товаров для яхтинга, банковские услуги, инвестиционные компании, продавцы яхт, автомобилей и гидроциклов, морское такси, Вы можете здесь инвестировать в Шотландский виски и в другие интересные проекты. Здесь работают мастера маникюра и педикюра высокого класса, косметические салоны, салоны СПА, стилисты и парикмахеры, секция йоги   Квартиры-студии: Количество предлагаемых к продаже - 3 Спален – 0 Площадь – 48 кв.м. Вид на море Цена: 500000 евро Квартиры сданы в эксплуатаци.     Апартаменты с одной и с двумя спальнями: Количество предлагаемых к продаже - 20 Спален – одна или две Площадь – от 64 до 135 кв.м. Вид на море Эксклюзивная территория использования – от 0 до 74 кв.м. кв.м. Цены: от 328500 до 1077500 евро Срок ввода в эксплуатацию – по разным апартаментам – июль 2023, 2024, 2025 декабрь 2023, 2024, 2025   Апартаменты с двумя и с тремя спальнями: Количество предлагаемых к продаже - 9 Спален – две или три Площадь – от 117 до 157 кв.м. Эксклюзивная территория использования – от 31 до 89 кв.м. кв.м. Вид на море Цены: от 933000 до 1350000 евро Срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2025     Вилла: Количество предлагаемых к продаже - 1 Спален – три Площадь – 371,33 кв.м. Эксклюзивная территория использования – 1352,69 кв.м. Вид на море Цена: 3977000 евро Срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2024   Таунхаусы: Количество предлагаемых к продаже - 2 Спален – три Площадь – 214 кв.м., и 217 кв.м. Вид на море Цена: 1847000 евро, и 1820000 евро Срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2025   Здесь постоянно проводятся концерты с участием звёзд мирового масштаба, спортивные фестивали, гастрономические фестивали, показы мод, концерты, театральные представления, выставки искусств и кулинарные мастерские, парусные регаты, волейбольные матчи и турниры по бочче, занятия по приготовлению пиццы и мастер-классы по выпеканию печенья Все аэропорты Черногории имеют международный статус, и обслуживают прямые рейсы из всех стран мира. На сегодняшний день, счастливыми владельцами апартаментов, вилл и таунхаусов, стали граждане 46 стран мира     Наше конкретное предложение: Квартира с двумя спальнями Площадь 103 кв.м. Структура: большая гостиная с кухней и обеденной зоной, две спальни, три ванные комнаты Вид на площадь Собственная парковка Цена 490000 евро   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!