Квартира в Черногории

Лот 4332 Описание Бока Которская бухта, Херцег Нови, район Дженовичи. Квартиры на первой линии у моря Расстояние до моря 30 м. Вид на море Этаж – четвёртый Дом не имеет лифта Дом имеет собственный паркинг для жителей Квартиры продаются в черновом варианте – без отделки Подведены все коммуникации Документы подготовлены к продаже, обременения и ограничения отсутствуют Предлагается завершение отделочных работ и доведение квартир до «жилого уровня» - за дополнительную оплату Кроме того, мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной Рядом находится оборудованный общественный пляж, живописная прогулочная набережная, множество уютных кафе и ресторанов средиземноморской кухни Район расположения имеет всю необходимую инфраструктуру и очень популярен у обеспеченных туристов со всего мира Мы предоставляем услуги про управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду   Существует возможность расчёта рублями в россии.   Наша конкретная рекомендация : С3 Квартира с двумя спальнями Площадь 96,23 кв.м. Структура: прихожая, большая гостиная с кухней и обеденной зоной, санузел, две террасы, две спальни Цена 105000 евро Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 8643 Описание Будванская ривьера, район Рафаиловичи. Квартира класса люкс с одной спальней в кондо-отеле 5* на первой линии у моря Расстояние до моря 15м. Вид на море Площадь 72  кв.м., в том числе: Площадь зелёной террасы 15 кв.м. Этаж – четвёртый Этажей в здании – 11 Дом оборудован лифтом Квартира продаётся меблированной и полностью готовой для проживания Высокое качество строительства и отделки, высококачественная мебель, высокие потолки, панорамные окна   Структура: Прихожая, просторная гостиная с кухонной и обеденной зоной, терраса, два санузла, одна спальня, зелёная терраса.   В комплексе – бассейн, спа-центр, собственный подземный паркинг, два ресторана Инфраструктура района расположения богата ресторанами средиземноморской кухни и уютными кафе, здесь много туристических агентств, продуктовые магазины, туристический инфоцентр, прогулочная набережная и популярные пляжи Дом находится в одном из самых популярных мест Черногории. Район Рафаиловичи знаменит своим пляжем из мельчайшего песка, что есть большая редкость в Черногории. Этот пляж защищён от открытых морских течений, вода здесь прогревается сильнее, чем на остальном побережье, и купальный сезон здесь продолжается на два месяца дольше. Этот пляж идеален для отдыха с детьми. Расположение дома и качество исполнения, придаёт квартирам высокую ликвидность – как с позиции сдачи в аренду, так и с позиции их последующих продаж. Рестораны, кафе и продуктовые супермаркеты – в 50 метрах, прогулочная набережная – в 150 метрах Квартиры в данной локации популярны у туристов со всего мира, и недвижимость здесь приносит стабильный доход от сдачи в аренду Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду Кроме того, эта квартира, благодаря своему расположению – идеально подходит для постоянного проживания и семейного отдыха Мы предлагаем Вам сделать умную инвестицию, и поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории. Дополнительная информация - по запросу, с регистрацией Клиента. Любые вопросы оптимизации цены, схемы оплаты, и сроки - решает тольео Продавец, при лисной встрече. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 2010 Описание Будванская ривьера. Посёлок Бечичи. Квартиры на первой линии моря. К продаже предлагается комплекс из 29 квартир площадью 60,80, и 85 кв.м. – с одной и с двумя спальнями. Квартиры находятся в новом девятиэтажном доме, с подземной парковкой. Квартиры продаются полностью меблированными высококачественной мебелью и укомплектованными всей необходимой бытовой техникой лучших мировых брендов. Все квартиры в доме – имеют вид на море.   По состоянию на 30.10.2022г., свободными остались следующие квартиры:   80 кв.м., на 7 этаже, цена по квадратному метру  3900 евро  Стоимость 312000 евро   На каждом этаже расположено по три квартиры, со следующими площадями 60, 980, 85 кв.м. Все этажи – идентичны по планировке. Имея квадратуру квартир и их поэтажную стоимось – Вы можете самостоятельно рассчитать стоимость Вашей квартиры. Все квартиры меблированы одинаково. В фотогалерее – Вы видите типовую квартиру – не зависимо от этажности.   Управляющая компания Лифт Подземный паркинг Видеонаблюдение Противопожарная сигнализация Кондиционирование Место в подземном гараже – приобретается отдельно, по цене  25000 евро.     От дома – удобный воздушный пешеходный мост – прямо к пляжу, расстояние до которого всего 50 метров. Это – один из лучших пляжей всего Средиземноморья, пляж Бечичи – постоянно получает оценку «Голубой флаг» - за чистоту воды и уровня обслуживания. Рядом – пятизвёздочный отель Сплендид, с его доступной оздоровительной и туристической инфраструктурой; здесь Вам доступны спа-салоны, рестораны высокой кухни, пляж отеля, сауна и турецкая баня, фитнес-клуб, и другие удобства. Инфраструктура района включает в себя – почтовое отделение, аптеку, продуктовые супермаркеты, автомастерские и автомойки, туристические агентства. Вам доступна живописная прогулочная набережная, по которой можно прогуливаясь, дойти до Будвы, или до Рафаиловичи, и далее – до Каменово. Ваша прогулка будет украшена живописными видами и пейзажами, и многочисленными прибрежными ресторанами и кафе, где Вы сможете отдохнуть с чашечкой ароматного кофе, или средиземноморским обедом из рыбных блюд, и насладиться красотой Черногорской природы.   Управляющая компания – обеспечивает бесперебойное функционирование всех инженерных систем в доме – водяных и электрических, видео, кондиционирования, канализации, вентиляции; производит уборку территории, а так же – по желанию Собственника – уборку помещений. Кроме того, с Управляющей компанией – Вы сможете сдавать свои квартиры в аренду, что обеспечит Вам стабильный пассивный доход. Управляющая компания, взимает оплату за содержание в размере 1,5 евро за один квадратный метр жилой площади.   Все квартиры оснащены: Считывателями ключей-карт - рядом с дверью при входе в квартиру Держателями карты-ключа внутри квартиры, который активирует все электроприборы. Знак «Пожалуйста, убери мою комнату» - для Управляющей компании Знак «Все огни погашены» Кнопка SOS в ванной   Квартиры в этом доме – имеют очень высокий арендный потенциал – благодаря уникальному расположению. Место – популярно у обеспеченных туристов со всего мира. Покупка недвижимости в этом доме – очень выгодная, и очень разумная инвестиция в Ваше будущее и в будущее Ваших детей. Купите себе кусочек Солнечной Адриатики! Мы открываем двери к Вашей мечте!   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!    

Лот 84451 Описание Полуостров Луштица, район Радовичи. Новая квартира с одной спальней Дом построен в 2024 году Отдельная территория с автоматическим шлагбаумом, въезд – только для жильцов дома Каждая квартира имеет собственный паркинг, стоимость которого входит в цену продажи Расстояние до моря 3км. Вид на горы и город Площадь квартиры 45 кв.м., в том числе: - площадь дополнительной галереи в гостиной для второй спальни(второй этаж) – 8 кв.м. Квартира продаётся в чистовой отделке, без мебели, по системе «ключ в руки» Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной   Структура: - прихожая, гостиная с обеденной зоной и кухней, галерея второго этажа, одна спальня, санузел с душевой кабиной и туалетом, терраса Квартире принадлежит техническое помещение на лестничной клетке, где размещены сплит системы кондиционирования. Данное помещение может использоваться как кладовая для инвентаря, велосипеда, и других целей   Рядом с домом – продуктовый супермаркет, аптеки, кафе и рестораны, автобусная остановка, почтовое отделение, в шаговой доступности – медицинский центр Район идеален для постоянного проживания и семейного отдыха Документы подготовлены к продаже До конца 2024 года, новый Покупатель имеет возможность освобождения от уплаты государственного налога на оборот недвижимости. С 1 января 2025 года, эта возможность не будет доступна – в связи с переходом права собственности с Инвестора на физическое лицо. Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!