Квартира в Черногории

Лот 4109 Описание Новые квартиры от Застройщика в одном из самых востребованных мест Черногории – элитном посёлке Луштица Бей Расстояние до моря 200м. Рассрочка оплаты на два года!!! Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки – продажа производится «из первых рук» - от Инвестора Луштица Бей – это элитный посёлок с причалом для круизных яхт. Посёлок имеет отличную инфраструктуру – частные пляжи, частные бассейны, гаражи, множество магазинов, пятизвёздочный отель открывает свободный доступ к своим спа-салонам и другим удобствам. Лакшери и функционал, покой и удобство, уединение и созерцание – вот основные черты жизни в этом элитном посёлке. Посёлок подарит Вам истинное наслаждение жизнью на набережной, с бирюзовыми водами Адриатического моря. Процветающее оживленное сообщество из обеспеченных людей со всего мира, которые живут в поселке Марина, столп залива Луштица. Живописная набережная, где находится множество достопримечательностей, от пятизвездочного отеля Chedi до превосходных ресторанов на берегу гавани, амфитеатра и множества уникальных бутиков. Для владельцев и гостей: - доступ к пляжу и бассейнам Luštica Bay, - приоритетное бронирование и льготы для других пляжей в комплексе, - обслуживание, охрана и видеонаблюдение - бесплатный трансфер до набережной и парковок Доступ к арендному пулу, управляемому службой аренды недвижимости Luštica Bay. Скидки на проживание в отеле The Chedi  5* Спа-центр Тренажёрный зал Рестораны и магазины Управляющая компания предоставит Вам эксклюзивное круглогодичное управление,  озеленение и обслуживание недвижимости - по льготной цене В продажную стоимость – включён НДС, что для юридических лиц является дополнительной возможностью оптимизации цены покупки.   Наша конкретная рекомендация: К-211 Квартира с двумя спальнями Этаж - второй Общая площадь 104,94 кв.м., в том числе: - жилая площадь 89,8 кв.м.; - площадь террасы 15,14 кв.м. Цена 806500 евро   Утончённый образ жизни и завораживающая традиционная черногорская архитектурная грация Место очень популярно у обеспеченной публики со всего мира. Вы покупаете больше чем дом -  приобретение недвижимости здесь – очень выгодная инвестиция в Ваше будущее. Аэропорт Тивата -  10 км. Центр Тивата находится в 14 км., Город  Котор — в 13 км. Будва – в 35 км. На фото даны общие примеры интерьеров и дизайна помещений Мы предоставляем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной Поэтажный план каждой квартиры – в «дополнительных файлах» - внизу данной публикации – на нашем сайте   УСЛОВИЯ ОПЛАТЫ: - первый взнос - 25% от стоимости объекта по договору купли-продажи + ежеквартальные платежи в течение двух лет Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Лот 7250 Тиватская ривьера, район Лепетане. Трёх этажный дом из натурального камня на второй линии от моря Возможны любые варианты оплаты, в том числе – криптовалютой              Вид на море Площадь 90 кв.м. Площадь участка 174 кв.м Собственный сад и двор, выложенный камнем Зона барбекю Имеется возможность строительства гостевого дома или сауны Каждый этаж – имеет свой независимый вход, одна квартира с собственной ванной комнатой – на каждом этаже Это отличная возможность для одновременного проживания в доме, и сдаче в аренду двух квартир   Структура: Первый этаж – квартира с одной спальней, гостиной с кухней и столовой, ванной комнатой Второй этаж - квартира с одной спальней, гостиной с кухней и столовой, ванной комнатой, террасой Третий этаж - квартира с двумя спальнями, гостиной с кухней и столовой, ванной комнатой, террасой   На машине, Вы сможете доехать за 5 минут – до Порто Монтенегро; за 20 минут – до Котора, за 30 минут – до Херцег Нови   Вас ждут чистейшие пляжи  с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а так же – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Старинная вилла в пригороде Котора - четырехэтажный особняк в стиле барокко с 6 спальнями, множеством каменных террас и своим причалом-террасой Расположение: пос. Люта Площадь виллы: 235 кв.м. (не считая террас) Площадь участка: около 1000 кв.м. Кол-во спален: 6 Кол-во ванных комнат: 6   Четырехэтажный особняк в традиционном средиземноморском стиле на первой линии в пригороде Котора. Всего в 3 минутах от особняка находится известный рыбный ресторан Стари Млини; также поблизости имеется небольшой продуктовый магазин и большой рыбный супермаркет Cogi с продуктами первой необходимости. За 5 минут на автомобиле можно добраться до Старого города Котора, торгового центра, ресторанов, кафе и магазинов.   Структура виллы: - 3 большие гостиные, - 6 спален + 1 кабинет, - 6 ванных комнат и одна во дворе, - 2 кухни, одна из них во дворе, - 4 большие террасы, 3 из них обращены к морю, одна - к горе, - Гараж на 2 машины, - Каскадные сады.   Первый этаж - гостиная, туалет с душем, столовая, кухня. На этом же уровне имеется задний дворик с каменными скамейками и столом и передний просторный двор с летней кухней, обеденной зоной, красивым колодцем, гостевым туалетом и ступеньками, которые ведут к дополнительной террасе с невероятными видами на Которский залив. Второй этаж - 3 спальни, две из которых имеют вид на море, ванная комната, большая терраса с видом на горы. Третий этаж - гостиная, большая спальня со своей ванной комнатой, 2 спальни с 1 ванной комнатой и кабинет. Четвертый этаж - большая гостиная с кожаной мебелью и камином, выход на небольшую террасу  с замечательным видом на море.   Вилла имеет солнечные батареи, гараж 27,6 м2 с электрическими воротами, большой причал. Люта расположена в самом сердце Которской бухты, примерно в 7 км от Старого Города Котора. Это очень небольшой, тихий поселок с красивой набережной. Люту всегда ценили за тишину, спокойствие и красоту здешних мест.                               Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!  

Лот 2181 Описание Тиватская ривьера, Боничи. Квартира у моря с двумя спальнями Площадь 106 кв.м. Этаж - третий Вид на море Спален 2 Ванная комната 1 Гостевой туалет Расстояние до моря 170м. Два парковочных места входят в стоимость Квартира полностью меблирована, укомплектована всем необходимым и готова к проживанию Структура: Два коридора Гостиная, совмещённая с кухней и столовой Две спальни Ванная комната Туалет Терраса с видом на море Кондиционер Из гостиной и обеих спален – выход на террасу Высокое качество строительства и отделки, качественное оборудование и мебель.   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!