Квартира в Черногории

Лот 4167 Описание Тиват, новый жилой комплекс из пяти зданий, с двумя бассейнами. Квартира с двумя спальнями. Расстояние до моря 600м. Площадь 230 кв.м. Вид на море Этаж – четвёртый Дом построен в конце 2022 года, введён  в эксплуатацию в 2023г. Территория закрытого типа Открытая парковка Гараж Квартира продаётся без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки» Мы предоставляем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной   Структура: Прихожая, большая гостиная с кухней и обеденной зоной, две спальни, один санузел с туалетом и душевой кабиной, большая терраса Парковочное и гаражное место – приобретаются отдельно   Вся городская инфраструктура – в шаговой доступности: детский сад, общеобразовательная школа, продуктовые и промтоварные магазины, аптека, кафе, рестораны. До пляжа -  10 минут пешком, до Порто-Монтенегро и фитнес-центра, Вы дойдёте за 15 минут. Высокое качество строительства, большие панорамные окна, удобное расположение Район очень популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и недвижимость здесь имеет высокий арендный потенциал. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Кроме того, локация очень популярна у местных жителей, ценящих комфорт и уединение. Квартира идеальна для постоянного проживания и семейного отдыха.   Любые возможные варианты оплаты  - обсуждаются с Инвестором при личной встрече, на Объекте. Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Лот 4463 Описание Тиватская ривьера, полуостров Луштица. Новые квартиры от Застройщика Застройщик предоставляет гибкую схему оплаты, по разным объектам – от трёх до пяти лет!!!   Элитный город на полуострове, это: Центр яхтинга и гастрономии, шоппинга и уединённого отдыха Население 6000 человек Апартаментов премиум класса - более 3000 Школа, стоматология, спортивный центр, бассейн, коммерческий центр Виллы премиум – класса 300 Отели 5* - семь Набережная, протяженностью 4900м. Круглосуточная охрана Индивидуальная парковка Четыре полностью оборудованных современных пляжей, три морских лаунжа и теннисные корты, поля для пляжного волейбола Две яхтенные марины, с возможностью бункеровки судов, с общей численностью стояночных мест 220 – для сорока пяти метровых яхт Поле для гольфа – единственное в Черногории 18-луночное поле, спроектированное дизайн-студией Гарри Плейера Потрясающие пейзажи природы полуострова Всё продумано с учётом максимальных возможностей для отдыха на свежем воздухе: панорамные окна, просторные террасы, сады с фруктовыми деревьями и палисадники с буйной средиземноморской растительностью, множество открытых бассейнов, шикарная прогулочная набережная с множеством ресторанов высокой кухни Высочайшее качество строительных и отделочных работ, современный дизайн, отделочные материалы и оборудование от производителей мировых брендов, натуральный камень, мягкие ткани и натуральное дерево Покой и безмятежность Инфраструктура способна удовлетворить любые запросы: продуктовые магазины, аптеки, дистрибуторы товаров для яхтинга, банковские услуги, инвестиционные компании, продавцы яхт, автомобилей и гидроциклов, морское такси, Вы можете здесь инвестировать в Шотландский виски и в другие интересные проекты. Здесь работают мастера маникюра и педикюра высокого класса, косметические салоны, салоны СПА, стилисты и парикмахеры, секция йоги   Квартиры-студии: Количество предлагаемых к продаже - 3 Спален – 0 Площадь – 48 кв.м. Вид на море Цена: 500000 евро Квартиры сданы в эксплуатаци.     Апартаменты с одной и с двумя спальнями: Количество предлагаемых к продаже - 20 Спален – одна или две Площадь – от 64 до 135 кв.м. Вид на море Эксклюзивная территория использования – от 0 до 74 кв.м. кв.м. Цены: от 328500 до 1077500 евро Срок ввода в эксплуатацию – по разным апартаментам – июль 2023, 2024, 2025 декабрь 2023, 2024, 2025   Апартаменты с двумя и с тремя спальнями: Количество предлагаемых к продаже - 9 Спален – две или три Площадь – от 117 до 157 кв.м. Эксклюзивная территория использования – от 31 до 89 кв.м. кв.м. Вид на море Цены: от 933000 до 1350000 евро Срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2025     Вилла: Количество предлагаемых к продаже - 1 Спален – три Площадь – 371,33 кв.м. Эксклюзивная территория использования – 1352,69 кв.м. Вид на море Цена: 3977000 евро Срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2024   Таунхаусы: Количество предлагаемых к продаже - 2 Спален – три Площадь – 214 кв.м., и 217 кв.м. Вид на море Цена: 1847000 евро, и 1820000 евро Срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2025   Здесь постоянно проводятся концерты с участием звёзд мирового масштаба, спортивные фестивали, гастрономические фестивали, показы мод, концерты, театральные представления, выставки искусств и кулинарные мастерские, парусные регаты, волейбольные матчи и турниры по бочче, занятия по приготовлению пиццы и мастер-классы по выпеканию печенья Все аэропорты Черногории имеют международный статус, и обслуживают прямые рейсы из всех стран мира. На сегодняшний день, счастливыми владельцами апартаментов, вилл и таунхаусов, стали граждане 46 стран мира   Наше конкретное предложение: GА-502 Статус – в стадии строительства, срок ввода в эксплуатацию - декабрь 2025 Квартира с тремя спальнями Площадь 154,65 кв.м., в том числе: - площадь террасы 32,39 кв.м. Дополнительная территория, используемая эксклюзивно 39,8 кв.м Вид на море Цена 1325000 евро Условия оплаты: 25% - при подписании Договора купли-продажи, 75% -  равными ежемесячными платежами, в течение пяти лет беспроцентно(на ранней стадии строительства).   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 2299 Описание Бока Которская бухта, посёлок Рисан. Участок под элитную застройку. Площадь 2240 кв.м. Расстояние до моря 200м. Вид на море Согласно полученным Техническим условиям, на участке разрешено строительство трёхэтажного жилого объекта, с основанием 261,33 кв.м.,общей площадью 784 кв.м. Все коммуникации – в доступности. Документы подготовлены к продаже. Инвестор имеет возможность получить компенсацию в уплате государственных взносов за получение разрешения на строительство – за счёт устройства части дороги к участку. Владелец участка, на ряду с продажей участка - рассматривает возможность долевого участия в строительстве. Существует возможность разделения участка на части, эту возможность владелец рассматривает в индивидуальном порядке. Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 2500 Описание Будванская ривьера, район Борети, полуостров Завала. Жилой комплекс премиум класса «Harmonia», с идеальной локацией и полноценной инфраструктурой для комфортной жизни. Комплекс расположен в центре Будванской ривьеры. Полуостров Завала делит Будванскую ривьеру на две части, где слева – великолепный пляж Бечичи, а справа – Мекка туризма всей Адриатики – город Будва, с богатой инфраструктурой и яркой развлекательной жизнью. Расстояние до моря – 70м. Апартаменты от двух до пяти комнат, площадью от 37 до 190 квадратных метров. Стильный дизайн апартаментов выполнен в семи цветовых гаммах. По сравнению с другими морскими курортами Европы, наш комплекс предлагает очень привлекательные своей доступностью цены.   Наша конкретная рекомендация: E401 Эксклюзивный угловой апартамент на четвёртом этаже, площадью 125 кв.м., с гостиной и тремя спальнями.   Парковочное место в подземном гараже приобретается за отдельную плату, 50000 евро. В каждом апартаменте для Вас: Большая терраса с видом  на побережье Полностью укомплектованная современной бытовой техникой кухня В каждой комнате – телевизор с сотнями ТВ каналов, Wi-Fi Система  кондиционирования Технология  «умный дом» Европейский уровень защиты частной собственности Противопожарная сигнализация, система контроля дыма и система пожаротушения Апартаменты имеют отличный арендный потенциал, и это – отличный путь для инвестиций и получения пассивного дохода от сдачи в аренду – от 5 до 8% в год. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, имеем большую клиентскую базу, и охотно поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду.   Для жителей комплекса доступны: 300 солнечных дней в году Роскошные панорамные виды с каждой террасы Подземный паркинг Собственный ресторан на первом этаже комплекса Детский сад Школа Пляж Ресторан соседнего элитного комплекса Dukley В шаговой доступности: Продуктовый супермаркет Песчаный пляж Бечичи Пешеходный тоннель, соединяющий Будву и Бечичи, и их пляжи Грунтовые теннисные корты Кинотеатр Cadmus Cineplex Школа водных  видов спорта Спа центры Дайв клубы Русские, английские  и французские школы Фитнес клубы   Адриатическое море – самое чистое в Европе. Пляж Бечичи является самым экологичным пляжем всего Адриатического моря и Европы – с 1935 года, когда он получил высшую оценку в Париже, и – до сегодняшнего дня. Будва имеет собственную марину, и сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Покупка данной недвижимости – выгодная и разумная инвестиция в Ваше будущее и в будущее Ваших детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!