Квартира в Черногории

Лот 4490 Описание Тиватская ривьера, полуостров Луштица. Новые квартиры от Застройщика Застройщик предоставляет гибкую схему оплаты, по разным объектам – от трёх до пяти лет!!!   Элитный город на полуострове, это: Центр яхтинга и гастрономии, шоппинга и уединённого отдыха Население 6000 человек Апартаментов премиум класса - более 3000 Школа, стоматология, спортивный центр, бассейн, коммерческий центр Виллы премиум – класса 300 Отели 5* - семь Набережная, протяженностью 4900м. Круглосуточная охрана Индивидуальная парковка Четыре полностью оборудованных современных пляжей, три морских лаунжа и теннисные корты, поля для пляжного волейбола Две яхтенные марины, с возможностью бункеровки судов, с общей численностью стояночных мест 220 – для сорока пяти метровых яхт Поле для гольфа – единственное в Черногории 18-луночное поле, спроектированное дизайн-студией Гарри Плейера Потрясающие пейзажи природы полуострова Всё продумано с учётом максимальных возможностей для отдыха на свежем воздухе: панорамные окна, просторные террасы, сады с фруктовыми деревьями и палисадники с буйной средиземноморской растительностью, множество открытых бассейнов, шикарная прогулочная набережная с множеством ресторанов высокой кухни Высочайшее качество строительных и отделочных работ, современный дизайн, отделочные материалы и оборудование от производителей мировых брендов, натуральный камень, мягкие ткани и натуральное дерево Покой и безмятежность Инфраструктура способна удовлетворить любые запросы: продуктовые магазины, аптеки, дистрибуторы товаров для яхтинга, банковские услуги, инвестиционные компании, продавцы яхт, автомобилей и гидроциклов, морское такси, Вы можете здесь инвестировать в Шотландский виски и в другие интересные проекты. Здесь работают мастера маникюра и педикюра высокого класса, косметические салоны, салоны СПА, стилисты и парикмахеры, секция йоги   Квартиры-студии: Количество предлагаемых к продаже - 3 Спален – 0 Площадь – 48 кв.м. Вид на море Цена: 500000 евро Квартиры сданы в эксплуатаци.     Апартаменты с одной и с двумя спальнями: Количество предлагаемых к продаже - 20 Спален – одна или две Площадь – от 64 до 135 кв.м. Вид на море Эксклюзивная территория использования – от 0 до 74 кв.м. кв.м. Цены: от 328500 до 1077500 евро Срок ввода в эксплуатацию – по разным апартаментам – июль 2023, 2024, 2025 декабрь 2023, 2024, 2025   Апартаменты с двумя и с тремя спальнями: Количество предлагаемых к продаже - 9 Спален – две или три Площадь – от 117 до 157 кв.м. Эксклюзивная территория использования – от 31 до 89 кв.м. кв.м. Вид на море Цены: от 933000 до 1350000 евро Срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2025     Вилла: Количество предлагаемых к продаже - 1 Спален – три Площадь – 371,33 кв.м. Эксклюзивная территория использования – 1352,69 кв.м. Вид на море Цена: 3977000 евро Срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2024   Таунхаусы: Количество предлагаемых к продаже - 2 Спален – три Площадь – 214 кв.м., и 217 кв.м. Вид на море Цена: 1847000 евро, и 1820000 евро Срок ввода в эксплуатацию – декабрь 2025   Здесь постоянно проводятся концерты с участием звёзд мирового масштаба, спортивные фестивали, гастрономические фестивали, показы мод, концерты, театральные представления, выставки искусств и кулинарные мастерские, парусные регаты, волейбольные матчи и турниры по бочче, занятия по приготовлению пиццы и мастер-классы по выпеканию печенья Все аэропорты Черногории имеют международный статус, и обслуживают прямые рейсы из всех стран мира. На сегодняшний день, счастливыми владельцами апартаментов, вилл и таунхаусов, стали граждане 46 стран мира   Наше конкретное предложение: К-311 Статус – в стадии строительства, срок ввода в эксплуатацию - декабрь 2025 Квартира с двумя спальнями Площадь 105,86 кв.м., в том числе: - площадь террасы 14,88 кв.м. Вид на море Цена 813500 евро Условия оплаты: 25% - при подписании Договора купли-продажи, 75% -  равными ежеквартальными платежами, в течение пяти лет беспроцентно(на ранней стадии строительства).   Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Полуостров Луштица. Первая лини. Новая вилла. Спальни: 4 Ванные комнаты: 4 Площадь дома: 330 m² Площадь участка: 400 m² Гараж: 60 m² Современная вилла на первой линии в уютном и красивом месте полуострова Луштица, в районе Крашичи. Удачное расположение виллы позволяет отдыхать как на небольших локальных пляжах, расположенных перед виллой, так и на более крупных общественных пляжах полуострова - Жаница, Миришта или Плави горизонты. Удобное расположение, современные интерьер и экстерьер делают эту виллу идеальным домом для семейного проживания или отдыха с компанией – всего несколько метров до пляжа, 15 минут до г. Тиват и аэропорта, и 30 минут до Будвы. Роскошные яхт-марины Porto Montenegro и Lustica Bay с их развитой инфраструктурой, полями для гольфа, изысканными ресторанами и магазинами находятся всего в 15 минутах езды на автомобиле. Катер или яхту возможно оставлять в непосредственной близости от виллы в летний период, или в Porto Montenegro и Porto Novi – в зимний. Вилла спроектирована таким образом, что из всех комнат открывается панорамный вид на море и горы, окружающие Которский залив. Поэтажная планировка: 1 этаж: состоит из прихожей, гостевого санузла, большой гостиной, совмещенной с кухней и с обеденной зоной, камином и выходом на просторную террасу с бассейном, уютным садом и площадкой для барбекю. Под лестницей оборудована небольшая постирочная/кладовая комната. С террасы спуск в просторный гараж. 2 этаж: здесь расположились три уютных спальни, каждая из которых имеет выход на просторную общую террасу. Первая главная спальня со своим санузлом и еще 2 спальни с общим санузлом на этаже. 3 этаж: уютная комната, оборудованная собственным просторным санузлом. Комната может впоследствии стать главной спальней, либо на усмотрение владельца гостиной/кабинетом/и т.д. Выход на просторную террасу с барной стойкой и мини-кухней. На террасе также оставлены все подключения для возможной установки джакузи. Вилла построена по всем современным стандартам, с использованием высококачественных отделочных материалов - итальянской керамики и итальянского мрамора травертина. Планируемое развитие прибрежной зоны перед виллой включает в себя уже начавшееся муниципалитетом строительство набережной и благоустройство пляжа. Рядом с пляжем планом также предусмотрен проект строительства яхт клуба и причала, готовящийся к реализации частными инвесторами. Большой участок, расположенный за виллой, в соответствии с урбанистическим планом останется зеленой зоной, что создает для виллы дополнительную приватность. Все эти моменты обеспечат эксклюзивный комфорт и изысканный отдых владельца виллы и его гостей, а также увеличат ценность инвестиции. Инженерные системы виллы: • Система приточно-вытяжной вентиляции • Система центрального водяного подогрева полов, подключенных через бойлер к солнечным коллекторам. • Мульти сплит инвертор - кондиционирование фирмы Carrier • Бассейн (3х8 м) с противотоком, системой гидролизного хлорирования и необходимой системой фильтрации. • Система видеонаблюдения и сигнализации. • На участке выполнено озеленение, установлена система автоматического полива                               Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!  

Лот 8411 Описание Будванская ривьера, район Рафаиловичи. Пентхаус с тремя спальнями Расстояние до моря 50м. Вид на море Площадь 271 кв.м., в том числе: жилая площадь 169 кв.м.; площадь террасы 102 кв.м; Собственный открытый бассейн 4*5 Этаж – шестой Дом оборудован лифтом Стоимость парковочного места входит в цену продажи Камин Кондиционеры квартира продаётся меблированной и полностью готовой для проживания   В пешей доступности – рестораны средиземноморской кухни, пляж, продуктовые супермаркеты, туристические агентства, автобусная остановка, прогулочная набережная, по которй можно неспеша прогуляться до Будвы и до пляжа Каменово Локация популярна у обеспеченных туристов со всего мира, недвижимость здесь приносит стабильный доход от сдачи в аренду     Покупка этой недвижимости -  удачная инвестиция в Ваше будущее! Все документы подготовлены к продаже. Дополнительная информация  – по запросу с регистрацией Покупателя(!!!) Любые вопросы оптимизации цены, порядка оплаты, и другие – решает только Продавец, при личной встрече(!!!) Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 6834 Описание Будванская ривьера, район Рафаиловичи. Квартира студия Расстояние до моря 350м Вид на море Площадь 34 кв.м. Ванных комнат - одна Этаж - четвёртый Дом оборудован лифтом Квартира продаётся полностью меблированной и готовой к проживанию   Структура: Прихожая, гостиная с кухней и обеденной зоной, санузел с душевой кабиной и туалетом, терраса с шикарным видом на море   Открытый бесплатный паркинг для жильцов дома  – перед зданием Район Рафаиловичи – один из самых популярных мест на Адриатике. Недвижимость здесь пользуется огромным спросом – как в туристический сезон, так и круглогодично. Данная квартира имеет высокий арендный потенциал, и будет приносить стабильный доход. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Кроме того, эта локация имеет большую популярность среди местных жителей, ценящих комфорт. Поэтому, эта квартира, так же – идеальна для семейного отдыха и постоянного проживания. Рядом находится пляж Рафаиловичи, пляж Каменово, променадная зона, со множеством ресторанов и кафе, туристических агентств. Тут же – два продуктовых супермаркета, туристический инфоцентр, автобусная остановка. До Будвы – 3 км., до аэропорта Тиват – 25 км. Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!