Квартира в Баре, Черногория, 124 м2

УНИКАЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СОСНАХ5993. Заграджа (район Сутоморе, Барская риьера).Урбанизированный участок земли площадью 901 кв м. Участок практически прямоугольной формы, имеет незначительный уклон – преимущество, т.к. дождевая вода имеет возможность стекать. Расположен в красивой сосновой роще, возраст деревьев – более 50 лет. Первая жилая линия строений к морю. Подключение к городским коммуникациям (водопровод, электричество, телефон, кабельный интернет) – в 10-20 метрах. Имеется детальный урбанистический план, возможно проектирование и строительство дома в основе до 368 кв м, не более 4-х этажей, общей площадью до 1.105 кв м. Хорошие инвестиционные показатели (коэффициенты и характеристики) позволяют построить любые один/два жилых объекта – фамильный дом/коттедж/виллу или отель, или дом квартирного плана до 16 квартир. При строительстве отеля 4* - собственник освобождаются от оплаты коммунального налога (около 90 евро за кв м строительства).Дорога к морю – без пересечения автодорог (безопасный маршрут для детей), расстояние 330 метров к ближайшему пляжу Малевик – в соснах (имеются еще 2 пляжа, в 420 метрах).Вид на море откроется при строительстве со второго этажа, т.к. прилегающая улица засажена высокими туями (чемпресы), отсюда название – Чемпреска улица.Стоимость участка 225.000 евро (250 е/м2), +3% агентская комиссия.Пляж Малевик расположился в красочной бухте неподалеку от Черного мыса к северу от Сутоморе, в 300-х метрах от поселка Заграджа._x000D_Небольшая территория протяженностью около 400 метров хорошо обустроена для отдыха, а подступающие к берегу сосны и кипарисы создают уникальный микроклимат и дарят прохладу в жаркий летний день.Благодаря пологому входу в море пляж отлично подходит для купания с детьми. Ценителей уединенного отдыха наверняка порадует некоторая отдаленность побережья от населенных пунктов, поэтому даже летом здесь бывает немноголюдно. Большое скопление отдыхающих на пляже наблюдается в июле и августе, но даже в разгар курортного сезона здесь можно найти свободные места.Малевик – настоящий рай для дайверов. Каменистое дно бухты сохраняет необычайную прозрачность воды, а подводный мир отличается разнообразием фауны. Некоторое время назад археологи обнаружили здесь остатки античного храма. Древние артефакты залегли на мелководье, доступном даже начинающему ныряльщику. С тех пор бухта вызывает особый интерес у любителей дайвинга.

Продается квартира в Будве в тихом месте недалеко от моря. Квартира имеет площадь 48 м2 и расположена на 2 этаже. Планировка квартиры: гостиная со столовой, совмещенная с открытой кухней, спальная комната, санузел и большой балкон. Квартира меблирована и оборудована, продается со всей мебелью. Есть возможность выйти на балкон с видом на море. Перед зданием и вокруг здания есть парковка. На территории комплекса имеется бассейн. В шаговой доступности от квартиры магазины, кафе, рестораны, почта, автовокзал и все важные учреждения. Квартира находится всего в 250 м от моря.

None

Тиват, пентхаус с тремя спальнями.Расстояние до моря 600м.Площадь 143 кв.м.Вид на мореЭтаж – шестойДом построен в конце 2020 года, введён  в эксплуатацию в 2021г.Территория закрытого типаОткрытая парковкаГаражКвартира продаётся без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки»Мы предоставляем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивнойСтруктура:Прихожая, большая гостиная с кухней и обеденной зоной, три спальни, два санузла с туалетами и душевыми кабинами, большая террасаПарковочное и гаражное место – приобретаются отдельноВся городская инфраструктура – в шаговой доступности: детский сад, общеобразовательная школа, продуктовые и промтоварные магазины, аптека, кафе, рестораны. До пляжа -  10 минут пешком, до Порто-Монтенегро и фитнес-центра, Вы дойдёте за 15 минут.Высокое качество строительства, большие панорамные окна, удобное расположениеРайон очень популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и недвижимость здесь имеет высокий арендный потенциал.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду.Кроме того, локация очень популярна у местных жителей, ценящих комфорт и уединение.Квартира идеальна для постоянного проживания и семейного отдыха.Любые возможные варианты оплаты  - обсуждаются с Инвестором при личной встрече, на Объекте.Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!