1
80 m²
Лот 7112
Описание
Бока Которская бухта, город Рисан. Большая квартира с одной спальней в историческом месте
Расстояние до моря 70м
Квартира продаётся меблированной
Структура:
Квартира состоит из двух независимых единиц с отдельными входами:
- квартира с одной спальней, площадью 45 кв.м.;
- квартира студия, площадью 35 кв.м.
Потенциал данного обьекта позволяет использовать его не только как жилой обьект для постоянного проживания, семейного отдыха и сдачи в аренду, но и как коммерческий обьект – салон красоты, министоматология(в районе расположения таких услуг нет), туристическое агентство, агеноство недвижимости, консалтинг, и другие услуги.
Причём, благодаря двум независимым входам – возможно использование одного помещения для проживания, и второго – для офиса компании.
Здание из натурального камня, построено в начале 19 века; о его устойчивости и крепости, свидетельствует тот факт, что разрушительное землетрясение, случившееся в Черногории 15 апреля 1979 года – не оставило на этом здании ни каких следов – здание, стоит как крепость. Обычно, такие постройки служат по несколько столетий
Толщина его стен около 70 см.
Уникальная локация даёт огромные преимущества:
В шаговой доступности набережная и центральная площадь с ресторанами, магазинами и городскими службами
В существующем формате, квартира, как единый объект, продаётся по цене 2125 евро за квадратный метр.
Владелец, так же, рассматривает и возможность раздельной продажи, но по цене 3000 евро за один квадратный метр
Район расположения– популярнейшее место среди обеспеченных туристов со всего мира
Недвижимость здесь имеет отличный арендный потенциал, и приносит стабильный доход
Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать в аренду Вашу собственность
Рисан – один из городов приоритетного развития государственной концепции развития туризма, и в настоящее время, сюда вкладываются огромные бюджетные средства, что является твердым основанием для уверенности в перспективе этой инвестиции.
Покупка этой недвижимости – шикарная возможность для начала Вашего бизнеса в этой удивительной стране!
Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое…
Недвижимость в Черногории с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.
Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.
Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.
Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.
Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!
Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!
Оформляем вид на жительство при покупке!
Юридическое сопровождение!
| Цена | 170 000 € |
| Местоположение | Черногория, Котор |
| Площадь | 80 м² |
| Спальни | 1 |
| Тип недвижимости | Квартиры |
2
80 m²
42 m²
92 m²
456 m²