Квартира с одной спальней в Porto Montenegro

Новые квартиры в Тивате в элитном доме на первой линии, рядом с Porto MontenegroЗдание находится в 20 метрах от кромки воды, в 100 метрах от марины и всего в 5 километрах от аэропорта. Открытый бассейн – всего в 100 метрах.Здание оснащено всеми  необходимыми системами безопасности последнего поколения.Круглосуточный консьерж-сервис.Подземный гараж на 20 машино-мест, с автолифтом. Каждой квартире принадлежит одно паркинг место в гараже. Места покупаются за отдельную плату, указанную в прайсе.Обогрев и отопление – центральное инверторное кондиционирование с системой последнего поколения.Здание имеет свой собственный ресторан высокой кухни. Всем жильцам доступен сервис заказа еды и доставки в квартиру.Собственный винный бар, который так же находится в здании – предложит на выбор самые изысканные и самые известные вина со всех уголков мира.Квартиры продаются в чистовой отделке, со встроенными прихожими, гардеробными в спальнях, полностью укомплектованными высококачественной сантехникой, и установленными кухнями.Кухни от известного итальянского бренда Valcucine, которые своим исполнением из лучших материалов – подчёркивают стиль минимализм. Кухни оснащены высококачественной техникой Miele последнего поколения.Все ванные комнаты отделаны итальянским мрамором мирового бренда Rex. Ванные оснащены элегантной сантехникой Villeroy & Boch. Изысканное освещение в ванных комнатах и аксессуары Dornbracht - создают настоящую медитацию, особенно расслабляющую атмосферу.В доме имеется всего 20 квартир следующего формата: - одиннадцать квартир с одной спальней, общей площадью 63, 65, 67, 75, 95 квадратных метров; - семь квартир с двумя спальнями, общей площадью 120 и 110 квадратных метров; - одна  квартира с четырьмя спальнями, общей площадью 181 кв.м .; - один пентхаус с шестью спальнями, общей площадью 837 квадратных метров; Все квартиры имеют террасы, площадью от 5 до 36 квадратных метров. Пентхаус, кроме террасы, имеет собственный сад площадью 175 кв.м., а так же – собственный бассейн 45 кв.м.Цена за один квадратный метр:- квартиры с видом на море – 9000 евро- квартиры с видом на горы – 8500 евроНаша конкретная рекомендация:Квартира с одной спальней, площадью 65,2 кв.м., с видом на море, стоимостью 586800 евро.В пешей доступности находится всемирно известный элитный посёлок Porto Montenegro, его магазинами, бутиками, множеством ресторанов и кафе. Прогулочная набережная начинается прямо у дома. Место обладает умиротворяющей энергетикой, и даёт полное ощущение уединённости.Для удобства жильцов, рядом находится вертолётная площадка, куда вы сможете посадить свой вертолёт.Этот объект недвижимости предназначен в первую очередь для истинных ценителей гармонии, комфорта и функционала, на фоне спокойствия и наслаждения всеми радостями жизни, которые предоставите Вы сами себе, купив квартиру в этом доме.Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке  - обычной  эксклюзивной.Покупка этой недвижимости – это статусное вложение в Ваше будущее и в будущее Ваших детей.Эта недвижимость станет наследием Ваших потомков.Купите себе кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Тиватская ривьера Бока Которский залив всемирно известная марина и элитный  посёлок яхтсменов - Porto Montenegro.Элитный посёлок яхтсменов, это – 450 причалов для яхт длиной от 12 до 250 метров.Здесь, для супер яхт, предназначено 350 причалов, а к завершению строительства всего комплекса, общее число причалов достигнет 850. Здесь принимают самы крупные в мире супер яхты, и это, на сегодняшний день – самое большое предложение в Европе, аалогов которому нет.Элитные апартаменты в стиле Итальянской Ривьеры, в зданиях с современным уникальным архитектурным дизайном от WATG(Лондон). Внутренний дизайн апартаментов разработан MHZ &Tino Zervudaki, ParisВысокие потолки, раздвижные панорамные стеклянные двери, светлые просторные террасы,  и ландшафтный дизайн зелёной территории апартаментов – делают Ваше окружение уникальным и умиротворяющим; здесь Вы обретаете покой и ощущаете пульс настоящей жизни.Все апартаменты продаются с парковочными местами, которые приобретаются за дополнительную оплату.Только для Вас и Ваших гостей в комплексе:Внутренний двор с садами, панорамные и спортивные бассейны, кафе у бассейнов, детские бассейны, консьерж-сервис 24/7, эксклюзивный доступ к услугам отелей высокого класса.Предлагаем апартаменты, построенные и оформленные с непревзойдённой роскошью, в комплексах AQUA, BAIA, ELENA. Всего в трёх комплексах 179 апартаментов различного формата.Предлагаемые апартаменты в формате пентхауса, имеют на своих элегантных просторных террасах – собственные сады на крышах, собственные панорамные бассейны и собственные сады с ландшафтным дизайном, зону барбекю, а также – каминные залы или столовые с каминами.Наша конкретная рекомендация:Апартамент 106  в комплексе ELENAСпален 2Этаж – первыйПлощадь 185,49 кв.м., в том числе:- площадь террасы 45,42 кв.м.- кладовая 2.72 кв.м.Цена 1.144.200 евроПаркинг – дополнительно 25.000 евро – при наличии(запрашивать).Уникальное коммерческое предложение.Приобретая данную недвижимость, Вы получаете возможность участвовать в программе управления арендой пятизвёздочного отеля, расположенного на территории комплекса. Ваша недвижимость, которая участвует в Программе – имеет прямой доступ к инфраструктуре и всем услугам пятизвёздочного отеля. Все апартаменты в комплексе – имеют высокий арендный потенциал, и Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Вашей квартиры. Здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира, прибывающие сюда на личных, супер современных круизных яхтах. Всё управление берёт на себя пятизвёздочный отель, который входит в состав группы отелей Intercontinental Hotel Group.Участие в данной Программе – по желанию владельца, оно не является обязательным. Однако, участие требует соблюдение политики и стандартов отеля, меблировки апартаментов.Владельцы - Участники Программы, сохраняют право использовать без ограничений свои объекты недвижимости, при условии предварительного уведомления отеля.Распределение дохода от аренды - 60/40 в пользу владельцев недвижимости.Современная Черногория – это стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции(3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Незыблемые права собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка(3%) налога при передаче прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – это всего лишь немногие преимущества, которые Вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет оной из самых удачных и приятных инвестиций. Инвестируя в Черногорию, Вы инвестируете в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, где Вы проведёте лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Расположение: Тиват, центрПлощадь квартиры: 30-100 кв.м.Кол-во спален: 1-3Кол-во ванных комнат: 1-2Стоимость одного квадратного метра - от 2850 евроНаша конкретная рекомендация:Квартира-студияПлощадь 38 кв.м.Этаж четвёртыйВид во дворЦена 108300Строящийся жилой комплекс в самом сердце Тивата и всего в паре шагов от моря. На сегодняшний день это самый крупный проект в Тивате.В  комплексе 98 квартир, 12 коммерческих помещений и 122 гаражных места.Покупка квартира в данном комплексе - отличная инвестиция – как для бизнеса, так и для проживания -  за счет высокого арендного потенциала и постоянного роста цен на недвижимость в Тивате.Строительство комплекса началось в апреле 2020 года, все работы выполняются по утверждённому графику, сдача объекта и ввод в эксплуатацию состоится в апреле 2022г.Комплекс разделен на 3 зоны: жилая зона, бизнес-зона (офисы) и продуктовый рынок.Все три зоны будут максимально изолированы друг от друга.Подъезд к подземной парковке будет ограничен через шлагбаум – у жильцов электронные карты; с уровня парковки – лифт для подъёма в жилую и коммерческую зону.Квартиры продаются напрямую от Застройщика, и  поэтому покупатель освобождается от уплаты налога в 3%.Застройщик предоставляет рассрочку платежа - на период строительства.Паркинг-место в подхемном гараже проаётся отдельно, по цене 12000 евро.Рядом находится Porto Montenegro - это роскошная пристань для мега-яхт, всего в нескольких минутах ходьбы от центра города. Он разделяет с Тиватом его длинную набережную и красивый морской берег.Помимо отеля Regent и его лодочных причалов, Porto Montenegro также предлагает целый ряд аутентичных ресторанов, интересных кафе, бутиков, магазинов здорового питания, роскошного открытого бассейна и т. д.  И все это находится в непосредственной близости от апартаментов.Оформляем  вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Бока Которская бухта, город Херцег Нови. Новый жилой комплекс класса люкс рядом с морем.Покупатель освобожден от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - 3% от стоимости обьекта покупки -  поскольку, продажа осуществляется "из первых рук", от Инвестора.Жилой комплекс концептуально выполнен как загородная резиденция, здесь собраны все лучшие компоненты городского и загородного жилья -  каждая квартира имеет свою зелёную террасу с потрясающим видом на залив, каждая квартира имеет собственный гараж. Окружающая территория и буйная черногорская растительность -  максимально сохранены. Каскадные террасы, на которых расположен комплекс дают возможность постоянного наслаждения живописными видами окружающей природы, а так же – создают приватность вокруг каждой жилой единицы.Стоимость одного квадратного метра 3200 евро.В стоимость продажи входит стоимость парковочного или гаражного места - в зависимотси от формата квартиры.Жилой комплекс состоит из трёх отдельных жилых домов, которые, в свою очередь, состоят из:Первый дом – состоит из 5 жилых единиц, а именно,4 однокомнатные квартиры1 двухкомнатная квартира (пентхаус).Гараж 71 кв.м., и открытый паркинг 104 кв.м.Площади и типы квартир:Первый этаж  - квартиры с одной спальней - 36, 53 кв.м., 29,98 кв.м., ;Второй этаж – квартиры с одной спальней - 36, 53 кв.м., 29,98 кв.м., ;Третий этаж – квартира с двумя спальнями - 64,19 кв.м.,Второй дом состоит из 15 жилых единиц, а именно,3 квартиры-студии и12 однокомнатных квартир.Гараж 508,33 кв.м.Площади и типы квартир:Первый этаж – одна студия, площадью 31,11 кв.м.; четыре квартиры с одной спальней, площадью 39,47 кв.м.;Второй этаж – одна студия, площадью 31,47 кв.м.;  четыре квартиры с одной спальней, площадью 40,57 кв.м.;Третий этаж – одна студия, площадью 30,89 кв.м.;  четыре квартиры с одной спальней, площадью 40,55 кв.м.;Третий дом состоит из  14 жилых единиц, а именно,6 квартир-студий,7 однокомнатных квартир1 двухкомнатная квартира.Гараж 485,65 кв.м.Первый этаж – две студии, площадью 27, 64 кв.м., и 29,68 кв.м.;   квартира с одной спальней 40,4 кв.м..; квартира с двумя спальнями 77,76 кв.м.;Второй этаж – две студии 29,67 кв.м., и 31,25 кв.м.;    три квартиры с одной спальней, с площадями 42,62 кв.м., 42,69 кв.м., и 40,04 кв.м.Третий этаж - две студии 30,49 кв.м., и 31,23 кв.м.;    три квартиры с одной спальней, с площадями 42,59 кв.м., 42,66 кв.м., и 40,72 кв.м.Наша конкретная рекомендация:Квартира J-4, в здании 1, с видом на море,Этаж – второйВид на море Спален – одна Площадь 29,98 кв.м.(30 кв.м.)Цена 96000 евроСтоимость парковочного места входит в цену.Любые варианты оплаты – обсуждаются только при посещении Объекта, при личной встрече с Инвестором.Этот жилой комплекс – настоящий зелёный оазис, в окружении богатой городской инфраструктуры – с продуктовыми супермаркетами, ресторанами и кафе, медицинскими учреждениями, почтой, городскими муниципальными и государственными службами.Это очень удобный и популярный район, место идеальное – как для семейного отдыха и постоянного проживания, так и для сдачи жилья в аренду туристам со всего мира.Инвестор очень внимательно подошел к проектированию жилого комплекса - по соблюдению таких важных параметров, как энергоэффективность зданий, сейсмоустойчивость зданий, интеграция в окружающую среду, компактность и минимализм в сочетании с высоким функционалом – как территории так и внутренних помещений, качественная тепло и гидроизоляция, защита от излишней солнечной активности, максимальная оптимизация ориентации помещений и зданий, и другие аспекты, которые определяют уровень объектов высокого класса.Расстояния до международного аэропорта Дубровник - Чилипи 28 км,  до аэропорта Тиват 24 км, до  аэропорта Подгорицы 116 км.Герцег-Нови, так же,  имеет морское сообщение через свои порты – Zelenikа, и городской порт Шквер.Кроме того, рядом находятся три международных порта - Котор 45 км., Дубровник 48 км. и Бар 83 км.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановНедвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!