Квартира с одной спальней в Будве

Лот 6696 Описание Тиват, район Острова Цветов. Квартиры с одной спальней и квартиры - студии Дом полностью легализован, разрешение на строительство и все документы подготовлены к продаже Все квартиры имеют террасы и обеспечены парковочными местами Квартиры меблированы и готовы к проживанию Расстояние до моря 250м. Вид – на море и окрестности Этажность – четыре этажа: цоколь, первый, второй, третий этажи Площадь дома 750 кв.м Площадь участка 598 кв.м. Во дворе имеется место и возможность для строительства открытого бассейна   Структура дома: Двор – открытая беседка, свободные пространства, используемые как зона барбекю, дополнительный паркинг. Здесь имеется место для строительства открытого бассейна. Цокольный этаж – свободная планировка: здесь возможно устройства фитнес-зала, сауны или прачечной, а так же – разделение пространства на кладовые для хозяйственного инвентаря – для каждой квартиры Первый этаж – квартира-студия, две квартиры с одной спальней, каждая из которых имеет большие панорамные террасы; Второй этаж - квартира-студия, две квартиры с одной спальней, каждая из которых имеет большие панорамные террасы; Третий этаж - квартира-студия, две квартиры с одной спальней, каждая из которых имеет большие панорамные террасы; По площадям, структура квартир, следующая: Первый этаж: - квартира с одной спальней, площадью 39 кв.м., и террасой 32 кв.м.; - квартира студия, площадью 30 кв.м., и террасой 4 кв.м.; - квартира с одной спальней, площадью 37 кв.м., и террасой 57 кв.м.; Второй этаж: - квартира с одной спальней, площадью 39 кв.м., и террасой 32 кв.м.; - квартира студия, площадью 30 кв.м., и террасой 4 кв.м.; - квартира с одной спальней, площадью 37 кв.м., и террасой 57 кв.м.; Третий этаж: - квартира с одной спальней, площадью 39 кв.м., и террасой 32 кв.м.; - квартира студия, площадью 30 кв.м., и террасой 4 кв.м.; - квартира с одной спальней, площадью 37 кв.м., и террасой 57 кв.м.; Цокольный этаж: - свободная планировка 156 кв.м. Все большие террасы в квартирах с одной спальней – возможно преобразовать в дополнительную жилую площадь, получив таким образом ещё по одной дополнительной спальне, кабинету, или помещений иного назначения Район расположения отеля – популярное туристическое направление. Здесь отдыхают туристы со всей Европы, и отель хорошо работает в туристический сезон. В пешей доступности – марина, где Вы сможете припарковать Вашу яхту. Всего в 300 метрах, начато строительство нового пятизвёздочного отеля, с большой туристической и оздоровительной инфраструктурой. Ввод в эксплуатацию намечен на 2025 год. Так же, на 2024 год, намечено окончание строительства большого благоустроенного пляжа, с первоклассной туристической инфраструктурой, ресторанами и кафе.  Это многократно повысит рейтинг района расположения, и повысит спрос, что повлечёт за собою повышение цен на продажу и аренду жилья в данной локации. Этот дом – идеален с позиции инвестирования в бизнес в Черногории – по рейтингу «цена-качество» - он превосходит все ожидания, поскольку, в настоящий момент, его цена находится в самом начале роста – ввиду активного развития инфраструктуры района. Мы предлагаем Вам умную инвестицию, которая обеспечит Ваше будущее и будущее Ваших детей в этой удивительной стране. Наша конкретная рекомендация: №3 Квартира с одной спальней Этаж – первый Площадь 94 кв.м., в том числе: - площадь террасы 57 кв.м. Парковочное место – в цене продажи Цена 145005 евро   Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Это удивительное место для тех, кто желает окунуться в спокойствие и красоту Черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, и наконец-то, услышать себя… Жизнь здесь – настоящая медитация, и время здесь растягивается в невероятные по протяжённости часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только – голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и – бесконечная радость от ощущения жизни, от осознания того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы ощутите – что значит выражение «жизнь удалась»! Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 2265 Описание Бока Которский залив. Новый жилой комплекс класса люкс на берегу залива. Наша конкретная рекомендация: 4.1.5 Квартира с двумя спальнями.  Площадь квартиры 144 кв.м. Огромная гостиная, и огромная кухонная зона. Каждая спальня имеет отдельные ниши под гардеробные. Прачечная. Гостевой туалет. В каждой спальне -  и свои санузлы с душевыми кабинами. Потрясающий вид на море, старый город Котор Стоимость 331.200 евро   Комплекс состоит из пяти корпусов. Жилые корпуса построены на сейсмоустойчивых монолитных каркасных подушках. Несущие стены имеют толщину 300 мм. Все корпуса облицованы веронским травертином, всего 7500 кв.м. этого дорогого материала, украшают фасады корпусов. Высокотехнологичная четырёхуровневая системе термо - гидро и шумоизоляции «тёплая керамика» - установлена под облицовочным травертином. Всего, в комплексе 37 квартир, площадью от 35 кв.м. до 232 кв.м. Цены квартир – от 70.000 евро до 800.000 евро. Здесь и квартиры-студии, и двухуровневые пентхаусы…   Застройщик принимает к оплате биткоин.   Выбор планировок квартир – поражает! Всего 22 типа различных планировок квартир – на любой вкус – от огромных апартаментов для многолюдных семей, до небольших квартир для одного жителя. Все квартиры имеют просторные спальни, средняя площадь которых составляет 22 кв.м.! Квартиры продаются в чистовой отделке, по системе «ключ в руки». Прайс-листы, с указанием площадей квартир и сторон разворота окон, Вы найдёте в «дополнительных файлах», внизу публикации. Высочайшее качество строительства, роскошный функционал, уединённость и близость к городской инфраструктуре – несколько отличительных особенностей комплекса. Во всех помещениях, где полы обработаны плиткой – встроенная система «тёплый пол». В отделке использованы натуральное дерево ценных пород, натуральный камень, керамика и сантехника высочайшего класса. Стеклопакеты – двухкамерные, полностью изолируют от наружного шума, которого здесь и без того – нет совсем – благодаря расположению комплекса а холме, возвышающемся над общим уровнем улицы.    Все квартиры имеют уникальный дизайн, они все просторные и светлые. Здесь Вы почувствуете себя в состоянии «жизнь удалась!». Потрясающие виды на залив и горы – настоящая медитация! В комплексе -  оптоволоконный интернет, многоканальное спутниковое телевидение. Расстояние до античного Котора, о котором имеются упоминания ещё летописях Римской империи – менее двух километров. Котор, его Старый город – это жемчужина Адриатики, и всемирное наследие ЮНЕСКО. Городскому рынку Старого Котора – более 600 лет; здесь всегда в изобилии – домашние маслины, домашние сыры, инжир, всевозможные фрукты, знаменитый черногорский пршут и изумительные вина.  В  амом Старом Которе – множество ресторанов и ещё больше различных магазинов. Здесь находится множество церквей, а так же, Котор собрал в себе более 15 архитектурных стилей – от античности и Византии до Эпохи Возрождения.   В Которской марине припарковано множество круизных яхт, одна из которых – будет Вашей! Рядом с комплексом, буквально в нескольких метрах от него -  пятикилометровая  туристическая тропа, уводящая Вас в реликтовый лес на прогулку на свежем воздухе. Расстояние до аэропорта Тиват – 8 км. Расстояние до аэропорта Дубровник(Чилипи) 60 км. Все документы по квартирам – подготовлены к продаже.   Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной. Недвижимость в данной локации очень популярна у обеспеченной публики со всего мира. Квартиры имеют высокий арендный потенциал, и хорошо сдаются – как в сезон, так и круглогодично. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью. Вы сможете сдавать в аренду Ваши квартиры и получать стабильный пассивный доход. Это выгодная и разумная инвестиция в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!   Оформляем вид на жительство при покупке!   Юридическое сопровождение!      

Лот 2562 В самом центре Черногорского приморья, в самом живописном месте, на уникальном полуострове Завала, находится элитный комплекс – мини город Dukley Gardens – элитная недвижимость Черногории. На всём Адриатическом побережье – нет больше подобного места. Это клубный город, где мы предоставляем различные варианты оплаты, в том числе возможность оплаты в криптовалюте Bitcoin (BTC), рассрочку и трейд-ин.     Каждому апартаменту принадлежит своё паркинг место. Все апартаменты в Dukley Gardens оборудованы современной системой Умный дом. Вы  сможете управлять дистанционно всем оборудованием Вашего апартамента освещением, подогревом пола, кондиционерами.  К продаже предлагаются  апартаменты класса de luxe, на первой линии у моря: Наша конкретная рекомендация: ВИЛЛА 25 - АПАРТАМЕНТ А5 4 спальни, 322 м2 + терраса на крыше 254 м2 Общая площадь 576 м2 ЦЕНА: 2 950 000 € Эксклюзивное предложение - Пентхаусы с панорамным видом и просторной трапециевидной планировкой. Подобные Пентхаусы доступны в Виллах 25, 12 и 15.  Самый просторный из всех апартаментов, трехспальный пентхаус с террасой на крыше. Отделка по индивидуальному дизайн-проекту.   К Вашим услугам: Школа, детский сад, SPA-центр, яхт-клуб, шикарный ресторан, бассейн, продуктовый магазин, медицинский центр  множество других объектов инфраструктуры. На пляжи имеют доступ – только резиденты комплекса, они всегда в доступе, и не перегружены посторонними посетителями. Комплекс предоставляет электромобили – для передвижения по территории. Подземный паркинг на 360 мест – полностью обеспечивает потребности резидентов комплекса. Сам комплекс  Dukley Gardens – это тридцать шесть эксклюзивных жилых домов, расположенных  каскадами улиц прямо на берегу моря. Комплекс погружён в  кедровые, пальмовые и оливковые рощи. Искуственно вырощенные – только пальмовые рощи, а кедры и оливки – многовековые деревья, оставшиеся ещё от античных времён.   Всего, в комплексе 202 современных апартамента -  с одной, двумя и тремя спальнями, с жилой площадью от 80 до 212 кв.м., и пентхаусов с террасами на крыше, площадью до 535 кв.м.   Отделка квартир комплекса Dukley Gardens – это сочетание утонченного модернизма в современных линиях,  натуральные  и высококачественные искусственные  материалы - дерево, камень, сталь и стекло. Эстетика дизайна всего комплекса – это экологическая осознанность и высокотехнологичная функциональность. Все квартиры меблированы и построены в соответствии с более высокими стандартами, чем международные стандарты. Все оборудование качественное и точное. Он оснащен новейшей технологией, основанной на системе умного дома, которая позволяет вам управлять свободным пространством, мультимедийной системой, освещением, вентиляцией, охранным оборудованием, смартфоном, планшетом или аналогичными устройствами. ... Сервисная команда Dukley Gardens готова порадовать владельцев и удовлетворить их потребности, когда это возможно, обеспечивая при этом разнообразные услуги и услуги в пятизвездочном отеле. Все специалисты. Консьерж-команда Dukley предлагает помощь в доставке ужинов в квартиры, заказ билетов на поездку, доставку и бронирование автомобилей и экскурсий.   В ресторане отеля Duckley  подают разнообразные блюда из морепродуктов. Дукли Марина - член клуба «Camper & Nicholsons» «1782». Стоянка на  300 яхт длиной до 70 м. В барах Ducley Family и Ducley Beach Lounge можно заказать обеды, блюда местной и континентальной кухни, а также импортные вина. УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Для тех, кто не проживает круглый год в  в Черногории, мы предлагаем услугу сдачи недвижимости в аренду, во время отсутствия владельца.   ВАРИАНТ 1 – предложение в формате кондо-отеля: Это предложение действует лишь при покупке недвижимости из Первых рук, от нашей компании. Гарантированный НЕТТО годовой доход 6% - в стечение первых трёх лет с момента покупки апартаментов. Пользование апартаментами две недели в период с октября по май + одна неделя по Вашему выбору в течение мая или сентября. Управляющая компания погашает все коммунальные платежи и обеспечение отельных услуг для туристов. Начиная с четвертого года работы, вступает в силу  вариант 2** , однако, есть возможность продолжения работы в данном формате – при уменьшении ставки дохода. Так же, есть возможность досрочного перехода к варианту №2 ВАРИАНТ 2 Долевое  распределение прибыли между собственником и управляющей компанией  40%/60%. При этом - все затраты агентские вознаграждения туроператоров, расходы по бронированию, обеспечение отельных услуг для гостей̆ и прочее -  оплачивает управляющая компания. Пользование апартаментом не ограничено во времени. Ежегодное продление Договора.   Приобретая нашу недвижимость,  Вы становитесь членом клуба Dukley и держателем Dukley Card. Данная карточка дает Вам право пользования тремя частными пляжами на территории Dukley Gardens, предоставляет скидку в ресторане и трех пляжных барах, а также позволяет Вам пользоваться водным такси от Старого города Будвы до полуострова Завала. Все собственники жилья и жители комплекса Dukley, являются членами пляжного клуба Dukley Beach Club. Членство в клубе – это  свободный  доступ к пляжной полосе, оформленной в самом элегантном стиле на всём черногорском побережье. Здесь к Вашим услугам: береговая линия с приватными каютами, полный пляжный сервис, диджеи, спасатели, дневное меню ресторанов,  и широкий выбор коктейлей, вин и спиртных напитков.    Это будет Вашей  самой удачной инвестицией в Ваше будущее и в будущее Ваших детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!!!   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!  

Лот 4055 Описание Бар, центр города. Мини отель на 12 квартир с отдельно стоящим домом на две квартиры Расстояние до моря 800м Площадь участка 1000 кв.м. Общая площадь отеля 660 кв.м. Общее количество спальных мест - 20 Структура отеля: - восемь квартир с одной спальней, каждая площадью 45 кв.м., с террасой - четыре квартиры-студии, каждая площадью 30 кв.м. - две квартиры с двумя спальнями, каждая площадью 90 кв.м. Отдельная территория Отель продаётся без мебели Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной   Район расположения имеет все городские удобства – большой продуктовый супермаркет, автобусная и железнодорожная станция, медицинские учреждения, школы и детские сады. Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Выдаем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!