Квартира с двумя спальнями в Подгорице

Лот 2305 Описание Петровац, новый дом с панорамным видом на море. К дому ведёт асфальтированная дорога. Расстояние до моря 1200 м. Площадь дома 198 кв.м., в том числе: - площадь террасы 80 кв.м. Площадь участка 310 кв.м Этажей – три Структура: Первый этаж – крытая парковка, кладовая, входная группа Второй и третий этажи – большая терраса с панорамным видом на море, помещения свободной планировки, санузлы с душевыми кабинами и ванные комнаты. На террасе с зелёными зонами - большой навес, и летняя кухня. Парковка имеет достаточно места для четырёх автомобилей. Соседняя вилла имеет бассейн, пользоваться которым могут жильцы этого дома. Дом имеет достаточно места для установки камина. Рядом с гаражом, возможно оборудовать небольшой спа-центр со спортзалом и сауной, с видом на море - общей площадью 60 кв.м. Все коммуникации официальные, дом легализирован, все документы подготовлены к продаже.   Поэтажные планы с указанием площадей, Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации. Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Описание Лот 1886 Будущий гостиничный комплекс (4 ****) будет возведен в привлекательном месте вдоль главной дороги рядом с развивающейся спортивно-рекреационной зоной, рядом с Храмом Рождества Христова и всего в нескольких минутах ходьбы от Муниципальный центр.   Наша компания  является официальным Партнёром одного из трёх  лицензированных Агентов программы «Гражданство Черногории за инвестиции».  Лицензированные Агенты, были выбраны на основании проведённых тендеров с многочисленными претендентами со всего мира.   Отель состоит из трех 4-х этажных гостиничных корпусов. Он одинаково понравится как любителям активного отдыха, так и тем, кто предпочитает жить в закрытом помещении и наслаждаться уютом современного горного отеля. Просторный и удобный интерьер разместит гостей в двухместных номерах и однокомнатных резиденциях и предложит дополнительные удобства, такие как: современный оздоровительный центр, бассейн с сауной и массажным кабинетом, ресторан, лобби-бар, тренажерный зал и т. Д. Это место, где можно вдохнуть свежесть уникального черного соснового леса, познакомиться с исконными черногорскими традициями. Это вдохновит туристов, ищущих приключений и более глубокую связь с природой, для изучения окружающей среды путем пеших прогулок, езды на велосипеде, катания на снегоходах, катания на лыжах, джип-туров, рафтинга по Таре и других приключенческих мероприятий. Любознательного туриста особенно привлекут археологические раскопки средневекового рудника Брсково, где раньше чеканили деньги. Легенда гласит, что имя Мойковац было дано королем, который воскликнул в восторге: «Мои отчеканенные монеты!» (На местном языке «moj kovani novac« = Мойковац ») Обширное развитие Мойковаца включает будущее строительство 224 км лыжных трасс с 52 подъемниками и канатными дорогами в дополнение к существующим горнолыжным центрам на Бьеласице. Третий горнолыжный центр строится всего в 12 км от Мойковаца в деревне Зарски. Долгосрочный план состоит в том, чтобы связать этот горнолыжный центр с горнолыжным центром Чмильяка, что позволит создать 60 км лыжных трасс.    НАСЛАЖДАЙТЕСЬ И ОСТАВАЙТЕСЬ СЧАСТЛИВЫМ Будущий курорт  (4 ****) включает: • 100 двухместных номеров. 88 однокомнатных резиденций 1 номер для гостей с ограниченными физическими возможностями Велнес и спа Плавательный бассейн лобби-бар Спортзал   Гостиничный комплекс состоит из трех смежных гостиничных корпусов: • Корпус 1: 8 резиденций и 72 номера. Корпус 2: 44 резиденции и 16 комнат. Корпус 3: 36 резиденций и 12 комнат.   Претендент на гражданство – Инвестор,  получает номер в собственность за вложение в €250 000. Строительство Проекта ведётся рядом с городом  Мойковац, на берегу реки Тара, между горами Беласица и Синяевина. Это -  северо-восточная часть страны. Город мойковац, в рамках Проекта – соединяется с новыми лыжными трассами протяженностью 60 км со Cmiljaca ski center. Это – концепция государственного развития северного региона Черногории в целом, куда, в частности и входит реализация данного Проекта.   Преимущества для инвесторов в Черногории: Член НАТО, Европейского валютного союза, ОБСЕ, ВТО и CEFTA. Страна-кандидат на будущее расширение ЕС, ожидаемое к 2025 году. Легкое начало бизнеса с фондом в 1 евро. Равное отношение как к национальным, так и к международным инвесторам. Благоприятная налоговая система: налог на прибыль 9%. Политическая, денежно-кредитная и макроэкономическая стабильность и регулярная банковская система. ВНЖ в течение 3 недель и подтверждение гражданства в течение шести месяцев. Иждивенцы моложе 18 лет также получают гражданство вместе с основными заявителями. Отсутствие обязательства отказываться от текущего гражданства. Программа договора E-2, подписанная между Черногорией и США, позволяет гражданам Черногории проживать и работать в США по инвестиционной визе E-2. Два международных аэропорта, соединенных более чем с 80 пунктами назначения по всему миру. Глобальная мобильность с доступом в 116 стран без визы. Прямой выход к Адриатическому морю. Благоприятное географическое положение и климат.   Черногория расположена в центральном Средиземноморье и Южной Европе. Расположенный на Балканах и на побережье Адриатического моря, он отличается чрезвычайно мягким средиземноморским климатом с теплым и сухим летом и мягкой зимой. Такое выгодное географическое положение позволило Черногории развить туризм как важную экономическую деятельность. Ежегодно Черногорию посещают более 2,5 миллионов туристов. Более того, Черногория недавно была включена в десятку самых популярных туристических направлений по версии известных туристических журналов и порталов. Эта небольшая страна с населением около 600 000 жителей простирается на площади 14 000 квадратных метров, и ее можно легко пересечь всего за пару часов с юга на север. Богатое природное и культурное наследие, пять национальных парков: Дурмитор, Биоградская гора, Ловчен, Скадарское озеро, Проклетие с рекой Тара, также известная как «Слеза Европы», делают Черногорию привлекательным туристическим предложением. Один непременно должны испытать незабываемый Бокинский залив с историческими городами Котор и Пераст, красоту полуострова Луштица и не пропустить туристическое предложение центра черногорского туризма, муниципалитета Будва, с его известным высококлассным отелем-островом Святой Стефан и другие удобства. Двигаясь к югу от побережья, путешествие продолжается в город Бар, его исторический центр и международный порт, и, наконец, достигает жемчужины черногорского побережья, известной как Ада Бояна. Красота природы, в которой рождаются типичные домашние блюда, порадует душу и чувства и заставит просить большего. Постоянное развитие дорожной инфраструктуры и авиасообщения с многочисленными пунктами назначения по всему миру упрощают пересадку и движение. Кроме того, строительство новой автомагистрали Бар-Больяре придаст дополнительную ценность дорожной инфраструктуре и ускорит сообщение между югом и севером Черногории всего за один час.   ПОЧУВСТВОВАТЬ ПРИРОДУ В гостеприимном городке Мойковац, расположенном между ручными горами Беласица и Синяевина на высоте 850 метров над уровнем моря, появится новый уникальный гостиничный комплекс. Название дала сосна черная хвойная, которая встречается только в долине реки Тара и больше нигде в Европе. Црна-Пода - один из старейших тропических лесов с черной сосной в мире, высота которого достигает 45 метров, а средний возраст сосен составляет около 400 лет. И тропический лес, и каньон реки Тара внесены в список Всемирного природного и культурного наследия ЮНЕСКО. Муниципалитет Мойковац - очень интересное и привлекательное место на севере Черногории. Лучшее сообщение с побережьем и другими южными частями Черногории будет обеспечено после завершения строительства дороги Мойковац-Любнице и подключения к шоссе. Удивительный пейзаж с городом, расположенным среди трех гор (Бьеласица, Синяевина и Прощенске-Планине), двух национальных парков (Биоградская гора и Дурмитор) и самой красивой реки в Европе - реки Тара, которая расскажет историю своего развития, а Черного Сосновый горный курорт.     Преимущества для инвестора 30% чистой прибыли от номера по году, застройщик обязуется выплачивать инвестору. В стоимость номера (сьюта) входит меблировка.   ПРЕИМУЩЕСТВА И ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯ Сейчас Черногория – единственное государство в Европе с действующей государственной инвестиционной программой получения гражданства за инвестиции. По заявке на гражданство Черногории идет оформление одновременно как инвестора, так и зависимых членов семьи: супруг(а) и финансово зависимые дети. Срок рассмотрения заявки властями Черногории составляет всего 3-6 месяцев. Гражданство Черногории дает безвизовый въезд в 124 страны мира, включая страны зоны Шенгена (90 дней каждые 180 дней) и РФ. А также возможность переехать/вести бизнес в США, т.е. получить не иммиграционную визу типа E2 (сразу на 5 лет, потом можно продлять каждые 2 года) через открытие бизнеса. Или получить визу в Великобританию по упрощенной процедуре. Немаловажно и то, что гражданство Черногории дает право выехать из РФ даже в период пандемии. И жить у моря в стране с небольшой популяцией. Черногория имеет действующий договор об избежании двойного налогообложения с РФ, низкую ставку корпоративного налога (9% от налоговой базы). Также, преимуществом является отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование.   Сейчас Черногория входит в Европейский валютный союз, НАТО, ОБСЕ и ВТО. Гражданство Черногории позволит стать гражданином ЕС к 2025. Условия участия в программе «Гражданство Черногории»  €250 000 инвестиция в отель + €100 000 невозвратный взнос в государственный фонд По заявке на гражданство Черногории идет оформление одновременно как инвестора, так и зависимых членов семьи: супруг(а) и финансово зависимые дети.   К дополнительным расходам относятся государственные пошлины (application fee, due diligence fee и прочие), а также стоимость услуг юридического сопровождения (лицензированный иммиграционный агент). Срок рассмотрения заявки властями Черногории составляет 3-6 месяцев.   Подведём итоги: Чем привлекательно гражданство Черногории? Безвизовый въезд в 124 страны мира, включая страны Шенгенской зоны. Получение не иммиграционной деловой визы E-2 в США После 2025 года, граждане Черногории смогут и проживать на территории других стран ЕС Гражданство Черногории, влияет на качество жизни уже сейчас Постоянное, или временное проживание на территории Черногории Низкий корпоративный налог - 9% от налоговой базы. Отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование. Дети инвестора - могут получить гражданство вместе с родителями. Упрощённая процедура получения гражданства Великобритании   Наша компания —    официальный Партнёр лицензированного Агента программы «Гражданство Черногории за инвестиции». Стоимость инвестиции в программу «Гражданство Черногории», зависит от места расположения Проекта — север или юг Черногории. Условие второе – благотворительный взнос в размере €100 000 в государственный фонд, который занимается развитием региональных областей Черногории. Взнос является невозвратным, для него, открывается специальный счет эксроу.   Опасайтесь мошенников, которые будут утверждать, что уже сейчас, самостоятельно, без Лицензированного Агента, которых в Программе всего три -  начнут для вас оформление по программе «Гражданство Черногории через инвестиции». Или предлагать вам приобрести объекты недвижимости из частного сектора для получения гражданства Черногории. Такой вид недвижимости дает вам право получить ВНЖ, но не гражданство.

Лот 3016 Описание Бока Которская бухта, район Прчань. Новый жилой малоквартирный дом с бассейном. Расстояние до моря 150м. В доме всего семь квартир Количество спален – 2, 3   Структура: Гостиная, кухня, кладовка, две террасы, две или три ванные комнаты, два санузла с душевыми кабинами и туалетами. Квартиры продаются в чистовой отделке, без мебели. Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – обычной и эксклюзивной.   Наша конкретная рекомендация: Квартира на втором этаже, с тремя спальнями, с парковочным местом Площадь 119 кв.м. Цена 229900 евро.     Все квартиры имеют систему «тёплый пол», установленные кондиционеры, сантехника в ванных комнатах. Верхний этаж занимает пентхаус с джакузи на большой террасе. Каждой квартире принадлежит либо парко место, либо место в подземном гараже. Каждая квартира имеет подсобное помещение – кладовую. Все квартиры, от первого до последнего этажа – имеют потрясающий вид на залив. Высокое качество строительства и отделки. До пляжа – несколько минут пешей прогулки.   Район популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и недвижимость здесь имеет высокий арендный потенциал, и высокую ликвидность. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Кроме того, район идеален для семейного отдыха и постоянного проживания.   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.   Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 8777 Описание Будва, район Адок. Квартира с одной спальней Расстояние до моря 550 м Площадь 51 кв.м. Вид на город Этаж – третий Дом не оборудован лифтом Квартира продаётся меблированной   Структура: Гостиная с отдельной кухней; обеденная зона; одна спальня санузел с душевой кабиной; терраса, переоборудованная в дополнительную комнату   Во дворе –открытая парковка для жильцов дома В пешей доступности – продуктовые супермаркеты, торговые центры, отделения банков, центральная почта, городской рынок, прогулочная набережная и городской пляж уютные кафе и рестораны средиземноморской кухни, салоны красоты и фитнес залы, Старый город, Будванская марина, где Вы припаркуете свою яхту Район популярен как у местных жителей, так и туристов со всей Европы. Квартира имеет отличный арендный потенциал, и будет приносить стабильный доход – как в сезон , так и круглогодично Кроме того, это идеальное место для постоянного проживания и семейного отдыха Мы оказываем услуги по управлению недвижимости, и сможем обеспечить поток арендаторов  круглогодично. Вы будете получать стабильный пассивный доход от сдачи недвижимости в аренду. Мы  поможем с оформлением вида на жительство, открытием фирмы, и других необходимых шагов – по ассимиляции в прекрасной и вечно цветущей Черногории. Дополнительная информация - по запросу, с регистрацией Клиента. Любые вопросы оптимизации цены, схемы оплаты, и сроки - решает только Продавец, при личной встрече. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Юридическое сопровождение!