Квартира с двумя спальнями в комплексе Harmonia

Будванская ривьера, район Бечичи.  Новый жилой комплекс в популярном районе.Расстояние до моря 500мВид на мореЭтажей – восемь, из них:- двух этажный подземный гараж- шесть жилых этажейОткрытый бассейн на крыше с панорамным видом на море и горыВсего в комплексе 95 квартир,Площади квартир – от 52 кв.м., до 101 кв.м.Стоимость одного квадратного метра – от 2260 до 3050 евро.Начало строительства - ноябрь 2021, завершение строительства - май 2024Недвижимость продаётся от Застройщика, "из первых рук", поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - в размере 3% от стоимости Объекта.На момент публикации, 22.07.2022г., продано 20 квартир, и зарезервировано 18 квартир.Гаражных мест – 73, из них, двойных мест – 35. Всего в подземном гараже разместится 108 автомобилей.Стоимость одинарного гаражного места 20000 евро, двойного 25000 евро.Кладовых- 18. Стоимость от 10 до 20 тыс.евро.Наша конкретная рекомендация:Квартира 304Этаж – третийВид на мореПлощадь 52,84 кв.м.Спален – однаЦена 125231 евроКомплекс удобно расположен на склоне горы, с прекрасным панорамным видом на море, он удалён от городской суеты, рядом, для пеших прогулок – набережная, протяженностью 7км, а так же – три  больших пляжа, один из которых, пляж Бечичи – считается с 1938 года лучшим пляжем Адриатики. До старого города Будвы по набережной 20 минут пешком. До аэропорта Тиват 30 минут на машине, до аэропорта Подгорицы 1 час.Каталог с планами и размерами квартир, цены, сформированные Инвестором на этапе строительства – Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации.Инвестор предлагает уникальную Программу кредитования для нерезидентов!- процентная ставка: от 5,00% + шестимесячный Euribor;- комиссия за оформление кредита: до 1% от суммы кредита;- срок: до 15 лет, с указанием, что рекомендуемый срок до 10 лет;- участие: 40% в виде залога для кредита или оплаты стоимости покупки- обеспечение: вексель получателя кредита и ипотека на приобретаемое имущество (до выполнения условий для оформления ипотеки берется вексель инвестора/продавца)Программа кредитования предназначена для нерезидентов, которые не имеют источников дохода в Черногории, а также для всех заинтересованных клиентов, независимо от того, являются ли они нерезидентами или резидентами.Цель данной Программы -  покупка квартиры у Инвестора, здесь предусмотрена целевая реализация согласно пред.договору/договору купли-продажи.Необходимые документы:- основной доход и личный доход - трудовой договор и подтверждение суммы дохода от работодателя и/или банка,- дополнительный доход - договоры или документы о дополнительном доходе,карточка счета, выданная банком для информации и приходов и оборотов на срок 6 или 12 месяцев- будущий доход от сдачи в аренду недвижимости (необязательно)*вся документация, необходимая для подтверждения кредитоспособности, которая должна подтверждать движение денежных средств для погашения кредита (для физических лиц ежемесячный / или годовой доход должен быть в 2 раза выше, чем ежемесячные, годовые обязательства по кредиту)- заполненная анкета KYC.Банк оставляет за собой право запросить дополнительную документацию и обеспечение в зависимости от оценки кредитоспособности клиента.Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Срочная продажа!!!На продажу большой дом в деревне Мердари (Луштица), расположенной между городом Радовичи и знаменитыми пляжами: Мириште и Жанице. Площадь дома примерно 250 м2. Очень низкая цена за 1 квадратный метр!Состоит из большой гостинной и кухни на первом этаже, двух спален на втором этаже, соединенных внутренней лесницей. Из обоих спален есть выход на террасу. Везде кондиционеры.Батареи разведены везде. Отопление от дровяного котла или от печей. Электрические батареи в каждой комнате. Генератор подключен. Бисцерна 40 куб м. Две парковки. Под домом подрум. Почти готовая сауна. Печь на дровах привезена из России. дополнительные фотографии вышлем по запросу.Документы в порядке, собственник 1/1, быстрый выход на сделку.Цена немногим выше 500 евро за 1 квадратный метр!

описаниеГерцег-Нови, Поди - вилла  с бассейном;Площадь: 396м2, с террасами;Площадь земельного участка: 1200м2;Спальни: 6;Санузлы: 3;Парковочные места: 5;Год постройки: 2008 г .;Вид: горы;Электрическое центральное отопление и твердое топливо;Расстояние до моря 2000м.Вилла расположена в поселке Поди, Герцег-Нови, на расстоянии 2км от моря. Он окружен с трех сторон лесом.Состоит из 3 этажей:Цокольный этаж: котельная, гараж 50м2 и квартира 60м2, с гостиной, кухней, ванной, коридором и двумя спальнями.Первый этаж: вход по внешней лестнице. Состоит из большой гостиной, кухни, ванной комнаты, столовой и одной спальни. Гостиная выходит на большую террасу.Из гостиной внутренняя лестница ведет на второй этаж.Второй этаж (мансарда): три спальни и большая ванная комната.Во дворе, рядом с домом, есть бассейн с полным оборудованием и подсобное помещение с барбекю. Двор красиво украшен различными видами средиземноморских растений.Весь дом оснащен системой кондиционирования воздуха, а отопление осуществляется системой центрального отопления на твердом топливе и электричеством. Объект обеспечен сигнализацией и видеонаблюдением.Оформляем  вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!Бонусы для всех покупателей: бесплатный трансфер из аэропорта и бесплатное проживание на время оформления документов - в наших лучших апартаментах!

Будванская ривьера, район Бечичи. Новые квартиры от Застройщика в удобном районеПокупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки – продажа осуществляется «из первых рук», от ЗастройщикаСрок окончания строительства и ввода здания в эксплуатацию – декабрь 2023 годаРасстояние до моря 350м.Всего квартир в здании 58Этажей – восемьПлощадь обьекта 4449,2 кв.м.Гараж 434,89 кв.м.Формат квартир:Квартиры-студии, квартиры с одной, с двумя и с тремя спальнямиПлощади квартир – от 23 кв.м., до 154 кв.м.Цены за один квадратный метр:Квартиры первого этажа:- квартиры-студии, площадью  23, 24 кв.м.  – 1800 евро;- квартиры-студии, площадью  49 кв.м. – 2200 евро- квартиры-студии, площадью  55 кв.м. – 2200 евро;- квартиры-студии, площадью 60 кв.м.- 2300 евро;Квартиры второго этажа:- квартиры, площадью 49 кв.м.- 2300 евро;- квартиры, площадью 55 кв.м.- 2300 евро ;- квартиры, площадью 100 кв.м. – 2300 евро;Квартиры третьего этажа:- квартиры, площадью 55 кв.м. – 2400 евро;- квартиры, площадью 100 кв.м. – 2400евро;Квартиры четвёртого этажа:- квартиры, площадью 100 кв.м. – 2500 евро:Квартиры пятого этажа:- квартиры, площадью 49 кв.м. – 2700 евро;Наша конкретная рекомендация:Квартира с одной спальней Этаж – третийПлощадь 55,08 кв.м.Стоимость одного квадратного метра 2400 евроЦена 132192 евроГаражное место приобретается отдельно по цене 20000 евроСхемы оплаты, рассрочки и скидки, при их возможности  – предоставляются Застройщиком – лично, при посещении Объекта ПокупателемНедвижимость в этой локации имеет отличный арендный потенциал, и приносит стабильный доход от сдачи в аренду. Район очень популярен у туристов со всей Европы.  Мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать эту квартиру в аренду.В шаговой доступности находится несколько отелей высокого уровня – пятизвёздочный отель Сплендид, четырёхзвёздочная отельная группа Иберостар, четырёхзвёздочный отель Медитеран, и другие. Отели предлагают в свободном доступе всю свою туристическую и оздоровительную инфраструктуру – спортзалы, салоны красоты, спа-салоны, турецкие бани и сауны, конференц-залы, рестораны высокой кухни.До пляжа и набережной 350 метров, или 3 минуты пешего шага; к пляжу ведёт удобный широкий пешеходный мост. Набережная со множеством ресторанов средиземноморской кухни и уютных кафе, множество туристических агентств. Рядом находятся аренда автомобилей, автобусная остановка, продуктовые супермаркеты и почта. До Будвы – 3 км., это расстояние можно с удовольствием пройти по набережной, любуясь замечательными пейзажами.Пляж Бечичи – лучший на всём побережье Адриатического моря, он с 1939 года ежегодно получает отметку «голубой флаг» - за экологичность.Эта квартира – идеальное место не только для сдачи в аренду, а так же – для семейного отдыха и постоянного проживания.Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Выдаем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!