Квартира с двумя спальнями в Будве

Лот 2550 В самом центре Черногорского приморья, в самом живописном месте, на уникальном полуострове Завала, находится элитный комплекс – мини город Dukley Gardens – элитная недвижимость Черногории. На всём Адриатическом побережье – нет больше подобного места. Это клубный город, где мы предоставляем различные варианты оплаты, в том числе возможность оплаты в криптовалюте Bitcoin (BTC), рассрочку и трейд-ин.     Каждому апартаменту принадлежит своё паркинг место. Все апартаменты в Dukley Gardens оборудованы современной системой Умный дом. Вы  сможете управлять дистанционно всем оборудованием Вашего апартамента освещением, подогревом пола, кондиционерами.  К продаже предлагаются  апартаменты класса de luxe, на первой линии у моря:   Наша конкретная рекомендация: ВИЛЛА 10 - АПАРТАМЕНТ В3 2 спальни, 159 m2 Стоимость: 1 500 000 € Апартамент полностью закончен и готов к заселению. С террасы открывается потрясающий вид на море и Старый город Будвы.   К Вашим услугам: Школа, детский сад, SPA-центр, яхт-клуб, шикарный ресторан, бассейн, продуктовый магазин, медицинский центр  множество других объектов инфраструктуры. На пляжи имеют доступ – только резиденты комплекса, они всегда в доступе, и не перегружены посторонними посетителями. Комплекс предоставляет электромобили – для передвижения по территории. Подземный паркинг на 360 мест – полностью обеспечивает потребности резидентов комплекса. Сам комплекс  Dukley Gardens – это тридцать шесть эксклюзивных жилых домов, расположенных  каскадами улиц прямо на берегу моря. Комплекс погружён в  кедровые, пальмовые и оливковые рощи. Искуственно вырощенные – только пальмовые рощи, а кедры и оливки – многовековые деревья, оставшиеся ещё от античных времён.   Всего, в комплексе 202 современных апартамента -  с одной, двумя и тремя спальнями, с жилой площадью от 80 до 212 кв.м., и пентхаусов с террасами на крыше, площадью до 535 кв.м.   Отделка квартир комплекса Dukley Gardens – это сочетание утонченного модернизма в современных линиях,  натуральные  и высококачественные искусственные  материалы - дерево, камень, сталь и стекло. Эстетика дизайна всего комплекса – это экологическая осознанность и высокотехнологичная функциональность. Все квартиры меблированы и построены в соответствии с более высокими стандартами, чем международные стандарты. Все оборудование качественное и точное. Он оснащен новейшей технологией, основанной на системе умного дома, которая позволяет вам управлять свободным пространством, мультимедийной системой, освещением, вентиляцией, охранным оборудованием, смартфоном, планшетом или аналогичными устройствами. ... Сервисная команда Dukley Gardens готова порадовать владельцев и удовлетворить их потребности, когда это возможно, обеспечивая при этом разнообразные услуги и услуги в пятизвездочном отеле. Все специалисты. Консьерж-команда Dukley предлагает помощь в доставке ужинов в квартиры, заказ билетов на поездку, доставку и бронирование автомобилей и экскурсий.   В ресторане отеля Duckley  подают разнообразные блюда из морепродуктов. Дукли Марина - член клуба «Camper & Nicholsons» «1782». Стоянка на  300 яхт длиной до 70 м. В барах Ducley Family и Ducley Beach Lounge можно заказать обеды, блюда местной и континентальной кухни, а также импортные вина. УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Для тех, кто не проживает круглый год в  в Черногории, мы предлагаем услугу сдачи недвижимости в аренду, во время отсутствия владельца.   ВАРИАНТ 1 – предложение в формате кондо-отеля: Это предложение действует лишь при покупке недвижимости из Первых рук, от нашей компании. Гарантированный НЕТТО годовой доход 6% - в стечение первых трёх лет с момента покупки апартаментов. Пользование апартаментами две недели в период с октября по май + одна неделя по Вашему выбору в течение мая или сентября. Управляющая компания погашает все коммунальные платежи и обеспечение отельных услуг для туристов. Начиная с четвертого года работы, вступает в силу  вариант 2** , однако, есть возможность продолжения работы в данном формате – при уменьшении ставки дохода. Так же, есть возможность досрочного перехода к варианту №2 ВАРИАНТ 2 Долевое  распределение прибыли между собственником и управляющей компанией  40%/60%. При этом - все затраты агентские вознаграждения туроператоров, расходы по бронированию, обеспечение отельных услуг для гостей̆ и прочее -  оплачивает управляющая компания. Пользование апартаментом не ограничено во времени. Ежегодное продление Договора.   Приобретая нашу недвижимость,  Вы становитесь членом клуба Dukley и держателем Dukley Card. Данная карточка дает Вам право пользования тремя частными пляжами на территории Dukley Gardens, предоставляет скидку в ресторане и трех пляжных барах, а также позволяет Вам пользоваться водным такси от Старого города Будвы до полуострова Завала. Все собственники жилья и жители комплекса Dukley, являются членами пляжного клуба Dukley Beach Club. Членство в клубе – это  свободный  доступ к пляжной полосе, оформленной в самом элегантном стиле на всём черногорском побережье. Здесь к Вашим услугам: береговая линия с приватными каютами, полный пляжный сервис, диджеи, спасатели, дневное меню ресторанов,  и широкий выбор коктейлей, вин и спиртных напитков.    Это будет Вашей  самой удачной инвестицией в Ваше будущее и в будущее Ваших детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!!!   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!  

Лот 7005 Описание Тиват, район Synchro. Элитный клубный дом Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – продажа производится «из первых рук» - от Инвестора Срок сдачи объекта – 01.07.2025 Расстояние до моря 30м. Всего  апартаментов 43 Коммерческих помещений 7 Апартаменты следующего формата: - квартиры с одной спальней - квартиры с двумя спальнями - квартиры с тремя спальнями - квартиры с четырьмя спальнями Площади квартир – от 43 кв.м. до 282 кв.м. Стоимость квадратного метра – от 10800 евро до 14200 евро Коммерческие помещения - площади – от 58 кв.м. до 222 кв.м. - цена квадратного метра – от 15000 евро Для Вас - три блока  роскошных жилых и коммерческих помещений; «парящий» панорамный бассейн на крыше между двумя блоками; самая большая на Адриатике и оборудованная по высочайшим стандартам люксовая марина для мега-яхт на 450 причалов, способная принимать суда длиной до 250 метров; элитные магазины и бутики с дизайнерской одеждой, украшениями, аксессуарами; продуктовые супермаркеты с широким выбором гастрономии всего мира; уютные кафе и рестораны высокой кухни. Комплекс находится в жизненно важном центре -  в центре общественных мероприятий, международных бизнес-конференций, музыкальных и спортивных мероприятий, модных выставок, и многих других значимых событий международного уровня – культурных, политических и инвестиционных; всё это привлекает сюда ярких представителей бизнеса, культуры и спорта – круглый год. Здесь Вы найдёте нужные и полезные знакомства, получите дополнительный импульс развития Вашего бизнеса. Инфраструктура мирового класса в окружении природы. Непревзойдённая роскошь и максимальный комфорт; удобство и качество; передовые технологии и материалы премиум-класса; высокое качество и надежность конструкционных элементов; пристальное внимание к мельчайшим деталям, создающим настроение, ощущение и понимание обладания жильём высочайшего класса. Это Ваш ключ к пониманию выражения «жизнь удалась» - не зависимо от цели покупки данной недвижимости: покупаете ли Вы резиденцию для постоянного проживания и отдыха, либо ищете выгодную инвестиционную возможность. Вам доступно: - система «умный дом», персональные кладовые, консьерж-сервис 24/7, подземный гараж, охрана 24/7, В непосредственной близости – три международных аэропорта, с регулярными и чартерными рейсами. До большинства Европейских аэропортов – от одного до трёх часов лёта. До аэропорта Тиват – 7 минут езды на автомобиле; до аэропорта Подгорица – 1 час 20 минут; до аропорта Дубровник 1 час 50 минут.   Инвестор предлагает два базовых варианта дизайна и меблировки: итальянский и скандинавский стили. Дополнительно, предлагается меблировка и оснащение бытовой техникой – по индивидуальному заказу.   Благодаря уникальности инфраструктуры, качеству и идеальному месту расположения, недвижимость в этом жилом комплексе, как и в расположенном по соседству Порто Монтенегро – имеет высочайший спрос среди обеспеченной публики со всего мира. Здесь отдыхают известные спортсмены, артисты, бизнесмены и учёные. Вы сможете иметь гарантированную чистую доходность от вложенной инвестиции на уровне от 6% годовых. Управляющая компания позаботится об управлении Вашего арендного бизнеса. Наша конкретная рекомендация:Блок А№102Квартира с одной спальней Этаж – первый Вид на мореПлощадь – 65,65 кв.м., в том числе:- площадь террасы и зелёного дворика – 20,41 кв.м.Цена 740000 евро Парковочное место в подземном гараже План квартиры, с указанием цены и размеров, Вы найдёте в "Дополнительных файлах" - внизу публикации Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Недвижимость в Черногории с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 2490 Описание Будванская ривьера, район Борети, полуостров Завала. Жилой комплекс премиум класса «Harmonia», с идеальной локацией и полноценной инфраструктурой для комфортной жизни. Комплекс расположен в центре Будванской ривьеры. Полуостров Завала делит Будванскую ривьеру на две части, где слева – великолепный пляж Бечичи, а справа – Мекка туризма всей Адриатики – город Будва, с богатой инфраструктурой и яркой развлекательной жизнью. Расстояние до моря – 70м. Апартаменты от двух до пяти комнат, площадью от 37 до 190 квадратных метров. Стильный дизайн апартаментов выполнен в семи цветовых гаммах. По сравнению с другими морскими курортами Европы, наш комплекс предлагает очень привлекательные своей доступностью цены.   Наша конкретная рекомендация: В 501. Апартаменты с двумя спальнями на 10 этаже, площадью 82 кв.м.   Парковочное место в подземном гараже приобретается за отдельную плату, 50000 евро. В каждом апартаменте для Вас: Большая терраса с видом  на побережье Полностью укомплектованная современной бытовой техникой кухня В каждой комнате – телевизор с сотнями ТВ каналов, Wi-Fi Система  кондиционирования Технология  «умный дом» Европейский уровень защиты частной собственности Противопожарная сигнализация, система контроля дыма и система пожаротушения Апартаменты имеют отличный арендный потенциал, и это – отличный путь для инвестиций и получения пассивного дохода от сдачи в аренду – от 5 до 8% в год. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, имеем большую клиентскую базу, и охотно поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду.   Для жителей комплекса доступны: 300 солнечных дней в году Роскошные панорамные виды с каждой террасы Подземный паркинг Собственный ресторан на первом этаже комплекса Детский сад Школа Пляж Ресторан соседнего элитного комплекса Dukley В шаговой доступности: Продуктовый супермаркет Песчаный пляж Бечичи Пешеходный тоннель, соединяющий Будву и Бечичи, и их пляжи Грунтовые теннисные корты Кинотеатр Cadmus Cineplex Школа водных  видов спорта Спа центры Дайв клубы Русские, английские  и французские школы Фитнес клубы   Адриатическое море – самое чистое в Европе. Пляж Бечичи является самым экологичным пляжем всего Адриатического моря и Европы – с 1935 года, когда он получил высшую оценку в Париже, и – до сегодняшнего дня. Будва имеет собственную марину, и сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Покупка данной недвижимости – выгодная и разумная инвестиция в Ваше будущее и в будущее Ваших детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!  

Лот 7021 Описание Будва, район Дубовица. Квартира с тремя спальнями Расстояние до моря 1200м Вид на море Площадь 90 кв.м., в том числе: - жилая площадь 76 кв.м. Этаж: высокий первый+второй Квартира продаётся меблированной и готовой к проживанию Возможен торг - при личном посещении Обьекта Структура: первый этаж – гостиная обеденной зоной, одна спальня, отдельная кухня, санузел с ванной и туалетом, терраса с видом на море и всю Будву; второй этаж – две спальни, терраса с видом на город и море Бесплатный паркинг для жильцов - перед домом Квартира имеет отличный арендный потенциал, и может приносить стабильный доход от сдачи в аренду Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду Городская инфраструктура в шаговой доступности: магазины бытовой техники, продуктовые супермаркеты, университет,междугородная и международная  автостанция, две общеобразовательных школы и медицинский центр – в 10 минутах пешего хода   Эта локация идеальна для постоянного проживания и семейного отдыха Вас ждут чистейшие пляжи с разнообразными услугами, с барами и ресторанами, два международных аэропорта, архитектурные памятники под защитой ЮНЕСКО, горнолыжные курорты и элитные клубные услуги мирового уровня для яхтсменов, а также – 290 солнечных дней в году, чистая экология и низкая стоимость жизни, и многое другое… Недвижимость в Черногории с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!