Квартира с двумя спальнями в Будве

Будва, центр.Медитеранская ул.Этаж : 4Спален - 3Лифта нетДо моря : 150метров.Площадь 76м2+террасыПаркинг-место возле дома - прилагается к квартире.Апартаменты  с 3мя отдельными спальнями, расположены в известном и популярном районе Будвы, на ул. Медитеранская, в  минуте ходьбы от главной пешеходной зоны: баров, кафе, ресторанов и пляжей.Апартаменты меблированы в современном стиле и укомплектованы необходимой бытовой техникой.Дом находится в непосредственной близости от Старого Города, известных ресторанов и кафе.До набережной и пляжа вы можете дойти за 3 минуты!Апартаменты полностью оборудованы и меблированы всем необходимым для вашего комфортного проживания.Структура:Кухня, совмещенная с гостиной: кухонный гарнитур со всей техникой, столовые принадлежности и посуда, обеденный стол со стульями.Гостиная : удобный угловой диван , тв, интернет В спальне 1 : удобная двуспальная кровать и вместительный шкаф.В спальне 2 : раскладной диван, вместительный шкаф.В спальне 3 : раскладной диван, шкафТерраса : 1Санузел :  1 с душевой кабиной, туалетом,  феном, стиральная машина.В апартаментах проведена централизованная  система отопления в каждой комнате .Кондиционер в гостиной  .Полы: натуральный паркет.Интернет: Wi-Fi.Оформляем  вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Будва, центр. Квартира с одной спальней в новом доме недалеко от пляжа.Расстояние до моря 150м.Площадь 81 кв.м.Этаж – 2 количество спален 1Вид – на мореКвартира продаётся полностью меблированной и укомплектованной всем необходимым для проживания.Структура:ПрихожаяГостиная, совмещённая с кухней и обеденной зонойОдна спальня с собственной ванной комнатойСанузел с душевой кабиной и туалетомТеррасаИнфраструктура района богата всеми городскими удобствами – продуктовые супермаркеты, отделения банков, кафе и рестораны, косметические салоны, медицинский центр, магазины бвтовой техники – всё в шаговой доступности.Район популярен как у туристов со всей Европы, так и у местных жителей.Недвижимость в данном районе имеет хороший арендный потенциал.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать в аренду Вашу недвижимость.Эта недвижимость, кроме сдачи в аренду, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для семейного сезонного отдыха.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Тиватская ривьера, полуостров Луштица. Квартиры в роскошном комплексе  на берегу Адриатического моря в центре знаменитого на весь мир – Бока - Которского залива, который является фьордом, и находится под охраной государства, а так же – входит в список всемирного наследия ЮНЕСКО.Инфраструктура комплекса выводит его предопределённую роскошь - на совершенно новый уровень восприятия. Этот комплекс дарит неповторимое очарование, он идеален для ценителей истинного совершенства.Комплекс предлагает собственный оборудованный пляж с пляжным клубом, для яхтсменов - гавань на 15 яхт,  четыре открытых и один крытый бассейн, здесь находятся несколько ресторанов и баров, а так же - SPA-зона.Апартаменты продаются с полностью  готовой отделкой, с полностью укомплектованной кухней и ванными комнатами. Все  интерьеры комплекса выполнены безупречно,  из высококачественных натуральных материалов с использованием передовых технологий: полы и стены, паркет, керамика, входные и межкомнатные двери, стекло и освещение – известных мировых брендов BERTI Italija, PORCELANOSA, двери BARAUSSE  i  LUALDI Italija, RIMADESIO, ARTEMIDE, и другихМы предоставляем различные варианты оплаты, в том числе возможность оплаты в криптовалюте, рассрочку и трейд-ин.  Все внутренние интерьеры – дизайнерские, в отделке использованы натуральный камень и дерево и высокотехнологичные решения с использованием современных отделочных материалов высочайшего качества. Ландшафтный дизайн территории комплекса выполнен с особой любовью.Комплекс пользуется своим уникальным и удобным  расположением – в гавани, окружённой великолепными горными пейзажами и потрясающими морскими видами. Эту гавань можно назвать «залив спокойствия». Комплекс находится в 8 километрах от международного аэропорта Тиват,  и в 9 километрах от всемирно известной, крупнейшей марины Средиземноморья и элитного посёлка яхтсменов Porto Montenegro.Наша конкретная рекомендация:Апартамент с двумя спальнямиРасстояние до моря – 35м.Площадь каждого апартамента 193 кв.м.Спален 2Санузлов с туалетами и душевыми кабинами 2Апартаменты готовы к заселениюИз гостиной, спален и с террасы открывается потрясающий вид на море, Бока - Которский залив и остров Св. Марко. План квартиры, Вы найдёте ниже, в "Дополнительных файлах".Высочайший уровень сервиса в сочетании с роскошью внутренних интерьеров и потрясающих морских и горных пейзажей – одна из многих отличительных черт этого комплекса. К главным достоинствам комплекса, добавим следующие:- парк гольф-мобилей – для передвижения по территории комплекса- собственная пристань для яхт- охраняемый паркинг- паркинг с обслуживанием- заказ трансферов, экскурсии и частные перевозки- бары и рестораны высокой кухни- четыре бассейна с панорамными видами- собственный пляж- пляжный клуб- зона СПА с турецким хамамом и финской сауной- собственная служба безопасности- консьерж сервис 24 часа- обслуживание в апартаментах- доставка еды- прокат водных и наземных транспортных средств любого вида – яхты, лодки, квадроциклы, автомобили, мотоциклы, скутеры, и другое- аренда снаряжения для водных видов спортаДля владельцев апартаментов и гостей комплекса, здесь предлагаются дополнительные услуги обслуживания:- хозяйственное обслуживание апартаментов и услуги прачечной- управление недвижимостью- сдача в аренду- страхование имущества- профессиональная организация и проведение различных мероприятий – как массовых, так и закрытыхУНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕДля тех, кто не проживает круглый год в  в Черногории, мы предлагаем услугу сдачи недвижимости в аренду, во время отсутствия владельца.ВАРИАНТ 1 – предложение в формате кондо-отеля:Это предложение действует лишь при покупке недвижимости из Первых рук, от нашей компании.Гарантированный НЕТТО годовой доход 6% - в стечение первых трёх лет с момента покупки апартаментов. Пользование апартаментами две недели в период с октября по май + одна неделя по Вашему выбору в течение мая или сентября. Управляющая компания погашает все коммунальные платежи и обеспечение отельных услуг для туристов.Начиная с четвертого года работы, вступает в силу  вариант 2** , однако, есть возможность продолжения работы в данном формате – при уменьшении ставки дохода. Так же, есть возможность досрочного перехода к варианту №2ВАРИАНТ 2Долевое  распределение прибыли между собственником и управляющей компанией  40%/60%. При этом - все затраты агентские вознаграждения туроператоров, расходы по бронированию, обеспечение отельных услуг для гостей̆ и прочее -  оплачивает управляющая компания.Пользование апартаментом не ограничено во времени. Ежегодное продление Договора.Это будет Вашей  самой удачной инвестицией в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!!!Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Бока Которская бухта, район Доброта. Новый жилой малоквартирный дом в удобном районеПлощадь: 748 м2Площадь участка 550 кв.м.Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости обьекта покупки - поскольку, продажа осуществляется "из первых рук" - от Инвестора.Структура:Четыре квартиры с одной спальней, и одна квартира стремя спальнямиКаждой квартире принадлежит одно гаражное место и одно место на открытой парковке.Дом окончен в 2023 году.Все разрешения и допуски имеются, документы в порядке.Получены все согласования с городскими и техническими условиями для строительства дополнительных 350 м2 жилой площади, куда входит и открытый бассейн с подогревом на верхней террасе.Планировка:Подвал: 274 м2 - восемь гаражных мест, туалет.Первый этаж: всего 224 м2 - четыре однокомнатные квартиры.Второй  этаж: всего 203 м2 + терраса 47 м2 – здесь одна роскошная квартира с тремя спальнями.Фасад из натурального резного камня.10 парковочных местВидеонаблюдение, внешнее сенсорное освещениеГидрофорКованый забор, автоматические кованые воротаАвтоматическая дверь гаражаНаша конкретная рекомендация:Квартира с одной спальнейПлощадь 74 кв.м., в том числе:- площадь террасы 8 кв.м.Вид на мореЭтаж - второйКвартира продаётся без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки».Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – как обычной, так и эксклюзивнойСтруктура:Прихожая, большая гостиная с кухней, отдельная столовая, санузел с душевой кабиной и туалетом,  террасаКвартира имеет собственное парковочное место, стоимость которого включена в стоимость квартирыГаражное место в цокольном этаже – продаётся отдельно, по цене 15000 евроРайон – спокойный, с потрясающими видами на Бока Которский залив, с горными склонами утопающими в зелени и тишине – идеальное место для семейного отдыха и постоянного проживания. В пешей доступности – пляж и набережная с множеством уютных кафе и ресторанов средиземноморской кухни, продуктовые магазины, автобусная остановкаМесто пользуется большой популярностью у туристов со всего мира, и недвижимость здесь имеет огромный арендный потенциал. Это удивительное место для тех, кто желает окунуться в спокойствие и красоту Черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, и наконец-то, услышать себя… Жизнь здесь – настоящая медитация, и время здесь растягивается в невероятные по протяжённости часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только – голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и – бесконечная радость от ощущения жизни, от осознания того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы ощутите – что значит выражение «жизнь удалась»!Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!