Квартира с двумя спальнями в Борети

Лот 6693 Тиват, район Острова Цветов. Действующий отель на девять номеров Полностью легализован, разрешение на строительство и все документы подготовлены к продаже Все номера в отеле – это автономные квартиры, с кухнями, душевыми кабинами и туалетами; все квартиры имеют террасы и обеспечены парковочными местами Расстояние до моря 250м. Вид – на море и окрестности Этажность – четыре этажа: цоколь, первый, второй, третий этажи Площадь 750 кв.м Площадь участка 598 кв.м.   Во дворе имеется место и возможность для строительства открытого бассейна   Структура отеля: Двор – открытая беседка, свободные пространства, используемые как зона барбекю, дополнительный паркинг. Здесь имеется место для строительства открытого бассейна. Цокольный этаж – свободная планировка: здесь возможно устройства ресепшена, фитнес-зала, кухни отеля и прачечной; здесь так же находится кладовая для хозяйственного инвентаря Первый этаж – квартира-студия, две квартиры с одной спальней, каждая из которых имеет большие панорамные террасы; Второй этаж - квартира-студия, две квартиры с одной спальней, каждая из которых имеет большие панорамные террасы; Третий этаж - квартира-студия, две квартиры с одной спальней, каждая из которых имеет большие панорамные террасы; По площадям, структура квартир следующая: Первый этаж: - квартира с одной спальней, площадью 39 кв.м., и террасой 32 кв.м.; - квартира студия, площадью 30 кв.м., и террасой 4 кв.м.; - квартира с одной спальней, площадью 37 кв.м., и террасой 57 кв.м.; Второй этаж: - квартира с одной спальней, площадью 39 кв.м., и террасой 32 кв.м.; - квартира студия, площадью 30 кв.м., и террасой 4 кв.м.; - квартира с одной спальней, площадью 37 кв.м., и террасой 57 кв.м.; Третий этаж: - квартира с одной спальней, площадью 39 кв.м., и террасой 32 кв.м.; - квартира студия, площадью 30 кв.м., и террасой 4 кв.м.; - квартира с одной спальней, площадью 37 кв.м., и террасой 57 кв.м.; Цокольный этаж: - свободная планировка 156 кв.м.   Цокольный этаж, по желанию нового Владельца - кроме использования под устройство ресепшена, фитнес-зала, кухни отеля и прачечной – идеален для перестройки в дополнительные три автономные квартиры. Кроме того, все большие террасы в квартирах с одной спальней – возможно преобразовать в дополнительную жилую площадь, получив таким образом ещё по одной дополнительной спальне, кабинету, или помещений иного назначения Район расположения отеля – популярное туристическое направление. Здесь отдыхают туристы со всей Европы, и отель хорошо работает в туристический сезон. Отелю – шесть лет. За время работы – создана репутация отеля, и собственная база постоянных клиентов.   В пешей доступности – марина, где Вы сможете припарковать Вашу яхту.   Всего в 300 метрах от отеля, начато строительство нового пятизвёздочного отеля, с большой туристической и оздоровительной инфраструктурой. Ввод в эксплуатацию намечен на 2025 год. Так же, на 2024 год, намечено окончание строительства большого благоустроенного пляжа, с первоклассной туристической инфраструктурой, ресторанами и кафе.  Это многократно повысит рейтинг района расположения, и повысит спрос, что повлечёт за собою повышение цен на аренду жилья в данной локации.   Этот отель – идеален с позиции инвестирования в бизнес в Черногории – по рейтингу «цена-качество» - он превосходит все ожидания, поскольку, в настоящий момент, его цена находится в самом начале роста – ввиду активного развития инфраструктуры района.   Мы предлагаем Вам умную инвестицию, которая обеспечит Ваше будущее и будущее Ваших детей в этой удивительной стране. Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов Это удивительное место для тех, кто желает окунуться в спокойствие и красоту Черногорской природы, насладиться ароматами хвои и моря, и наконец-то, услышать себя… Жизнь здесь – настоящая медитация, и время здесь растягивается в невероятные по протяжённости часы, когда забываются все проблемы и тревоги, и остаются только – голубое бездонное небо, лазурное бескрайнее море, горный воздух, пропитанный ароматами трав и цветов, и – бесконечная радость от ощущения жизни, от осознания того, что это – и есть жизнь – аромат кофе в тени винограда с видом на море… Здесь вы ощутите – что значит выражение «жизнь удалась»! Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Лот 678 Прчань, Бока Которская Старинная трёхэтажная вилла с пятью спальнями, на первой линии у моря. Вилла является историческим памятником, и входит в Каталог  Всемирного наследия ЮНЕСКО. Вилла построена из натуральных каменных блоков, она бережно реконструирована до своего настоящего облика, её реконструкция продолжалась два года. Вилла находится в посёлке Прчань.  Это – один из самых красивых населённых пунктов побережья Адриатики. Посёлок Прчань – одно из древнейших поселений на Адриатическом побережье, этот посёлок, как и Ваша вилла  – часть Всемирного наследия ЮНЕСКО.   Общая площадь виллы: 168 кв.м. Площадь участка: 181 кв.м. Количество спален: 5 Ванных комнат: 5 Вилла имеет большую гостиную и кухню. Три большие террасы дарят Вам удивительные пейзажи с видами на море и горы. Вилла имеет собственный причал для яхт. Здесь Вы можете удобно расположиться в шезлонгах у воды, а пляж – всего в нескольких метрах от дома. Он – маленький, и он очень подходит для маленьких детей. Всего в десяти минутах езды на автомобиле – средневековый Котор, который в прошлые века был центром мореплавания, здесь обучали штурманов и капитанов, которые высоко ценились во всём мире. Котор – уникальный город. Такое количество архитектурных стилей как в нём – нет ни в одном средневековом городе Европы. Совсем рядом – Тиват, где Вас ожидает множество магазинов, кафе, ресторанов и ночных клубов, и множество церквей, часовен, и исторических памятников. Тут же – знаменитый Porto Montenegro – одна из визитных карточек Черногории. Здесь Вы прогуляетесь по живописной набережной, полюбуетесь красивыми парусниками и яхтами, отдохнёте в прибрежных ресторанчиках, которых здесь великое множество. Продуктовый магазин -в двух минутах пешего хода. Развитая инфраструктура. Медицинские учреждения – на расстоянии около 5 километров. Городские пляжи – в пешей доступности.   До аэропорта на автомобиле – всего 15 минут, а до города Котор – около 5 минут. Эта вилла, благодаря своему расположению – имеет высокий арендный потенциал, и может рассматриваться – как выгодная инвестиция в бизнес.    Оформляем вид на жительство при покупке!   Юридическое сопровождение!    

Лот 1541 Описание Будва, Борети. Квартира с одной спальней в элитном комплексе Гармония. Расстояние до моря – 70м. Площадь: 86м2 Спальня: 1 Санузлов : 2 Вид на море Пол – паркет Кондиционер Кабельное ТВ Лифт Видеонаблюдение Квартира продаётся полностью меблированной и укомплектованной необходимой техникой. Квартира готова для проживания. Документы подготовлены к продаже.   Оформляем вид на жительство при покупке. Юридическое сопровождение.    

Лот 6900 Описание Будва, район Борети. Апартаменты лофт с двумя спальнями с панорамными видами В самом центре Черногорского приморья, в самом живописном месте, на уникальном полуострове Завала, находится элитный комплекс – одно из лучших предложений недвижимости в Черногории. На всём Адриатическом побережье – нет больше подобного места. Здесь теперь можно приобрести недвижимость и за криптовалюту - Bitcoin (BTC) Все апартаменты оборудованы современной системой Умный дом. Вы  сможете управлять дистанционно всем оборудованием Вашего апартамента освещением, подогревом пола, кондиционерами. Расстояние до моря 30м. Вид на море Невероятные закаты и восходы Солнца, панорамный вид на всю Будванскую ривьеру, Старый город Будва и горы Предложение включает четыре роскошных апартамента, площадью от 140 до 170 кв.м., с двумя спальнями, дополнительными галереями, СПА-зоной, и дополнительным доступом на панорамном лифте Высота потолков - в гостиной, на террасе и в спальне 4,2 м. Высокое качество конструкции и отделочных материалов, высококачественная мебель, собственные сауны, уютные камины в гостиных – это идеальное место для жизни и отдыха Управляющая компания Кроме того, владельцам апартаментов в этом элитном комплексе доступны такие удобства: Парковка, панорамный бассейн, гольф-кары для поездок по территории комплекса, услуги круглосуточного консьержа, местные перевозки и трансфер из аэропорта в Будву, аренда -  автомобиль, мотоцикл и лодка , экскурсионное обслуживание, три частных пляжа с полным спектром услуг, пять ресторанов и пляжный бар, системы охранной сигнализации, видеонаблюдения и «умный дом», детский центр с детским летним лагерем и круглогодичным детским садом, услуги няни, страхование имущества и активов, международная школа, конференц-зал, еврейский культурный центр, прачечная, стоматология, домашний доктор, кейтеринг и техническое обслуживание, аренда водных видов транспорта, конференц-зал, организация мероприятий, управление Вашей недвижимостью – сдача в аренду в туристический сезон и круглогодично, уборка комнат, заказ доставки еды из ресторанов, творческая мастерская для детей и взрослых, фитнес-центр, СПА-салон, студия пилатеса, и многое другое   Наша конкретная рекомендация: КВАРТИРА А1 (VI ЭТАЖ) Панорамный вид на Бечичи Площадь 140,47 м². Две спальни + дополнительная галерея в качестве спальни или кабинет Спа-центр (сауна + душ) Камин в гостиной Высота потолка в гостиной 4,2 м Цена 1500000 евро Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!