Комплекс из двух вилл на большом участкеСтолив

Земля на продажу в Баре. Общая площадь участка 460м2. Он расположен в 3 км от моря. Он расположен в непосредственной близости от главной дороги. Имеет вид на море и горы. Коммуникации (вода, электричество, канализация) находятся рядом.

Продается прекрасная вилла на первой линии в живописном поселке Столив, Черногория. Состоящая из трех уровней, этот уютный дом располагает общей площадью в 150 квадратных метров и предлагает просторные и комфортабельные помещения для вашего идеального проживания.С четырьмя просторными спальнями, каждая из которых наполнена уютом, дом предлагает пространство для отдыха и расслабления всей семьи или большой компании. Из каждой спальни открывается панорамный вид на залив, восхищающий своей красотой в любое время дня.Имеющиеся три санузла обеспечат вам комфорт и удобство. Насладитесь частным пространством и спокойствием, растворившись в расслабляющем атмосфере этого уникального дома.Дополнительное преимущество – рядом с домом имеется одно парковочное место, которое обеспечит удобство и безопасность вашего автомобиля.Этот дом  представляет собой идеальное место для тех, кто ищет уединение и релаксацию в окружении природы, однако не желает отказываться от удобств и близости к городской инфраструктуре. Будьте первыми, кто взглянет на этот прекрасный кусочек рая и воплотите свои мечты в реальность с этим потрясающим домом в Столиве, Черногория.

Локация: Пераст, ЧерногорияПлощадь дома: 160 кв. метровПлощадь участка: 150 кв. метровКоличество этажей: 3Количество спален: 3Парковка: на 4 автомобиляПредлагаем Вашему вниманию старинный, но полностью отреставрированный дом в Перасте – городе-жемчужине Которского залива. Старинный венецианский дом из камня с двухсот летней историей расположился на склоне холма неподалеку от центра. Главной особенностью этого объекта – невероятные виды на залив с каждого этажа, милый дворик и небольшой сад, разместившиеся на 150 кв. метрах земли.Дом состоит из:Первый этаж: большая гостиная со старинной венецианской мебелью, оборудованная кухня и обеденная зона.Второй этаж: две спальни с прекрасными видами на залив, ванная комната.Третий этаж: отдельный апартамент с гостиной, спальней и своим сан. узлом.Дому принадлежит собственная парковка на главной магистрали на 4 автомобиля, что уникально для Пераста. Есть спуск по ступенькам к набережной и также выход на главную дорогу.Каменная вилла «Венеция» в живописном городе Пераст – уникальное предложение на рынке. Он обладает превосходным арендным потенциалом в связи со своими редкими характеристиками. В течение сезона весь город свободен от автомобилей, въезд и движение внутри запрещено, но неподалеку от дома имеется большая парковка для 4х автомобилей. От набережной и пляжа к дому ведут несколько ступенек, но взамен можно наслаждаться прекрасной панорамой с террасы и любого этажа дома. Рядом с домом имеется ресторан, работающий круглый год. Всего в 200 метрах от дома есть городской пляж.

Бока Которский залив, город Игало, район Шушчепань. Пятиэтажная вилла с панорамным видом на море и горы.Расстоянрие до моря 450 м.Площадь 740 кв.м., в том числе:- жилая площадь 440 кв.м.,- площадь террас 300 кв.м.Вилла имеет 15 спален с двуспальными кроватями, 12 ванных комнат.Вилла расположена на скале, и имеет потрясающий вид на все окрестности.Огромные террасы с видом на море.Вилла требует ремонта, а именно – утепление фасада, замена керамических покрытий полов, замена столярки и санитарного оборудования.На верхнем уровне – на шестом, возможно устройство скай-бара.Во дворе имеется место для строительства бассейна.Вилла может быть переоборудована в мини апарт-отель, либо – в малоквартирный жилой дом – для продажи квартир.Каждый этаж виллы можно разделить на два самостоятельных апартамента с одной спальней, общей площадью 50 кв.м. Таким образом, имеем 10 апартаментов, площадью 50 кв.м.  Минимальная стоимость апартаментов – 1700 евро за один квадратный метр. Стоимость проданных апартаментов составит 850 000 евро. Это простая арифметика, показывающая инвестиционную привлекательность данного обьекта.Нынешний владелец виллы предлагает на выбор несколько вариантов модернизации виллы, среди которых – обустройство лифта, придание современного наружного дизайнаВилла – перспективная инвестиция с позиции её высокого потенциала – как для использования в туристическом секторе, так и с позиции перспективы продажи в поквартирном варианте.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!