Коммерческая недвижимость в Порту, Португалия, 94 м2

Участок земли с 5676 кв.мУчасток земли с 5676 кв.м, расположенный в районе Canidelo с развитой инфраструктурой.Участок разделен на 4 лота: 1409 кв.м, 1438 кв.м, 1451 кв.м и 1378 кв.м соответственно.Эта земля имеет утвержденное разрешение на деление земли и утвержденный проект. Также на участке можно построить 20 трехэтажных таунхаусов с площадью фундамента 596 кв.м с площадью строительства каждого таунхауса около 193 кв.м.Hаходится:-400 м от Banco Santander Totta;_x000D_-400 м от основной школы Chouselas;_x000D_-550 м от супермаркета Lidl;_x000D_-550 м от супермаркета Mercadona;_x000D_-600 м от супермаркета Аuchan;_x000D_-750 м от отделения семейного здоровья St. André de Canidelo;_x000D_-750 м от полиции: полицейский участок Canidelo;_x000D_-800 м от средней школы Inês de Castro.Объект подходит под программу Золотой Визы в Португалии от 500.000 €

Квартира дуплекс отреставрированном зданииСвяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других квартирах ​! От студии до квартиры с 2-мя спальнями и 2 коммерческих помещений ​_x000D_Площадь: от 56,72 кв.м. до 95,18 кв.м._x000D_Цены: от 320.000 € до 470.000 €/650.000€Квартира дуплекс с 2 спальнями в полностью отреставрированном здании. Здание расположено в самом центре города Порту !!Здание окружено множеством магазинов, ресторанов и отелей. Также здание находится недалеко от автобусных остановок, метро и железнодорожного вокзала.Квартира площадью 95 м² располагается на двух этажах, на первом этаже: гостиная, ванная комната, спальня и кухня, а на втором этаже: спальня и ванная комната.Кухня оборудована:_x000D_-Плитой;_x000D_-Духовкой;_x000D_-Вытяжкой;_x000D_-Холодильником;_x000D_-Микроволновой печью;_x000D_-Посудомоечной машиной;_x000D_-Стиральной машиной.Вентиляция осуществляться за счет установленных вытяжных воздуховодов. В квартире установлены окна с деревянными рамами и двойными стеклопакетами.Завершение работ намечено на сентябрь 2022 года.Расположение:-100 м от улицы Санта-Катарина;_x000D_-130 м от Театра Са Бандейра;_x000D_-290 м от железнодорожного вокзала Сан-Бенту._x000D_-400 м от проспекта Алиадуш;_x000D_-500 м от супермаркета Pingo Doce;_x000D_- 550 м от мэрии Порту.

Вилла с 4 спальнями, расположенная в БордейреЭта вилла с традиционной архитектурой, расположенная в тихом районе, помогает создать пространство где каждый может насладиться комфортом и средиземноморским стилем жизни. Обустроена следующим образом: -На -1 этаже склад (который может быть преобразован в квартиру Т0);-На 0-м этаже у нас есть прихожая, 3 большие гостиные, столовая, оборудованная и отдельная кухня, прачечная, общая ванная комната, большой остекленный балкон и кладовая;- На 1-м этаже мы находим 3 спальни, люкс, гостевой санузел и коридор с выходом в спальни. Одной из наиболее важных особенностей этого дома является просторный задний двор, на нем есть площадка для барбекю, с возможностью построить бассейн и частный гараж. Расположение: -9,4 км от Супермаркета;-9,5 км от ТРЦ;-9,7 км от трассы;-11,5 км от Больницы;-16 км от аэропорта;-22 км от пляжа. Из-за близости между Эстой и Санта-Барбара-де-Нексе, деревнями с высоким культурным и историческим наследием, существует большой спрос в сегменте местного жилья и гостевых домов. Поскольку недвижимость очень удачно расположена и в ней нет зоны «Senior Residence Luxury», это будет отличная возможность для инвестиций. Максимально увеличивая внутреннее пространство, вы можете получить: -8 люксов;-1 квартира Т0;-Гостиная;-Бар для обслуживания;-Ресепшн. С применением этого проекта вы получите доход примерно 3,26%.

Роскошные резиденции в Лиссабоне!Lisbon ResidencesРоскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы сможете насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона.Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост.Lisbon Residences состоят из полностью меблированных апартаментов с одной , двумя и тремя спальнями, каждые апартаменты с большим балконом и видом на реку Тежу. В комплексе есть ресторан на крыше и бар с великолепным видом.В зданиях существуют спа, фитнес-центр, конференц-залы и парковка.Новые апартаменты, управляемые одним из крупнейших гостиничных брендов, включают 108 роскошных апартаментов на набережной реки.Апартаменты находятся недалеко от центра Лиссабона предлагают вам договор обязательной туристической эксплуатации на 20 лет с гарантированной минимальной доходностью 3% в течение первых 10 лет и право использовать 4 недели в году с ограничением в 1 неделю в декабре и январе и 1 неделю в июле и августе.Владельцы также имеют право на получение инвестиционной программы проживания в Португалии, известной как Золотая виза.Завершение работ предвидятся во первом семестре 2022.Кроме того, ожидаемое значение для ежегодных расходов владельца:Кондо Страховка и кондоминиумT1 - 1200 € 365 €T2 - 1700 € 512 €T3 - € 3250 € 975На данный момент доступны апартаменты:Апартаменты распаложаны на третьем этажеАпартаменты с одной спальней , с террасой ( 15 кв.м) и местом на парковке . Все это расположено на 87,43 кв.м., из которых 72,43 кв.м. - жилая площадь.В апартаментах есть прихожая, полностью оборудованная ванная комната, кладовая комната, полностью оборудованная кухня и гостиная в open space - с выходом на террасу .есть 1 спальня также с выходом на террасу .Апартаменты полностью меблированы.По ценовой категории и по месторасположению дом подходит под Золотую Визу 500k.Апартаменты расположены :В 7 км от Praça de ComércioВ 12 км от аэропортаВ 2,3 км от железнодорожной станции BelémВ 950 м пешком от Torre de BelémВ 5,9 км от пляжа Praia da Cruz Quebrada