Кафе, ресторан в Рисане, Черногория, 180 м2

330 000 €
Черногория, Рисан
Обзор
Тип
Коммерческая недвижимость
Спальни
9
Площадь
300 m²
Описание

№ 3762. Старая (историческая часть) города Рисань - ресторан плюс три квартиры.Ресторан в медитеранском (средиземноморском) стиле 59 кв.м. (10 кв.м. кухня) на 22 места зимнего зала плюс терраса на 18 мест во дворе (двор 44 кв.м).На втором этаже два апартамента - студии по 30 кв.м.На третьем этаже квартира 60 кв.м. (две спальные комнаты).Все продается с мебелью и техникой в ресторане и в квартирах, кроме мебели детских комнат. _x000D_На центральной площади Рисань имеется договор аренды на террасу (площадку) на 40-50 мест (оплата летом 150 евро и зимой 100 евро месячно).Стоимость снижена до 330.000 (с 400.000), рассрочка возможна: задаток 30.000 при подписании договора купли-продажи, 200.000 - в срок 40 дней от даты внесения задатка (с этого момента возможно вселение и эксплуатация), 100.000 - рассрочка на 1 год (при оплате всей суммы - переход права собственности).

Детали
Цена 330 000 €
Местоположение Черногория, Рисан
Площадь 300 м²
Спальни 9
Тип недвижимости Коммерческая недвижимость
Защита от роботов
Похожие объявления
Отель, гостиница в Добра Воде, Черногория, 430 м2
400 000 €
Черногория, Добра-Вода
Отель, гостиница в Добра Воде, Черногория, 430 м2
№ 4178. Отель на 12 номеров ,площадью 430 кв м, находится в 300м от моря.Номера с размещением на 2 - человека, имеют мини-кухни.Полностью оснащен мебелью и техникой.ВИД НА МОРЕ. _x000D_УЧАСТОК 400 КВ М.
200 m²
Детали
Квартира с тремя спальнями  в Porto Montenegro
2 382 000 €
Черногория, Тиват
Квартира с тремя спальнями в Porto Montenegro
Тиватская ривьера Бока Которский залив всемирно известная марина и элитный  посёлок яхтсменов - Porto Montenegro.Элитный посёлок яхтсменов, это – 450 причалов для яхт длиной от 12 до 250 метров.Здесь, для супер яхт, предназначено 350 причалов, а к завершению строительства всего комплекса, общее число причалов достигнет 850. Здесь принимают самы крупные в мире супер яхты, и это, на сегодняшний день – самое большое предложение в Европе, аалогов которому нет.Элитные апартаменты в стиле Итальянской Ривьеры, в зданиях с современным уникальным архитектурным дизайном от WATG(Лондон). Внутренний дизайн апартаментов разработан MHZ &Tino Zervudaki, ParisВысокие потолки, раздвижные панорамные стеклянные двери, светлые просторные террасы,  и ландшафтный дизайн зелёной территории апартаментов – делают Ваше окружение уникальным и умиротворяющим; здесь Вы обретаете покой и ощущаете пульс настоящей жизни.Все апартаменты продаются с парковочными местами, которые приобретаются за дополнительную оплату.Только для Вас и Ваших гостей в комплексе:Внутренний двор с садами, панорамные и спортивные бассейны, кафе у бассейнов, детские бассейны, консьерж-сервис 24/7, эксклюзивный доступ к услугам отелей высокого класса.Предлагаем апартаменты, построенные и оформленные с непревзойдённой роскошью, в комплексах AQUA, BAIA, ELENA. Всего в трёх комплексах 179 апартаментов различного формата.Предлагаемые апартаменты в формате пентхауса, имеют на своих элегантных просторных террасах – собственные сады на крышах, собственные панорамные бассейны и собственные сады с ландшафтным дизайном, зону барбекю, а также – каминные залы или столовые с каминами.Наша конкретная рекомендация:Апартамент 403  в комплексе BAIAСпален 3Этаж – четвёртыйПлощадь 219,76 кв.м., в том числе:- площадь террасы 74,03 кв.м.Цена 2.382.000 евроПаркинг – дополнительно 25.000 евро.Уникальное коммерческое предложение.Приобретая данную недвижимость, Вы получаете возможность участвовать в программе управления арендой пятизвёздочного отеля, расположенного на территории комплекса. Ваша недвижимость, которая участвует в Программе – имеет прямой доступ к инфраструктуре и всем услугам пятизвёздочного отеля. Все апартаменты в комплексе – имеют высокий арендный потенциал, и Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Вашей квартиры. Здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира, прибывающие сюда на личных, супер современных круизных яхтах. Всё управление берёт на себя пятизвёздочный отель, который входит в состав группы отелей Intercontinental Hotel Group.Участие в данной Программе – по желанию владельца, оно не является обязательным. Однако, участие требует соблюдение политики и стандартов отеля, меблировки апартаментов.Владельцы - Участники Программы, сохраняют право использовать без ограничений свои объекты недвижимости, при условии предварительного уведомления отеля.Распределение дохода от аренды - 60/40 в пользу владельцев недвижимости.Современная Черногория – это стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции(3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Незыблемые права собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка(3%) налога при передаче прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – это всего лишь немногие преимущества, которые Вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет оной из самых удачных и приятных инвестиций. Инвестируя в Черногорию, Вы инвестируете в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, где Вы проведёте лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!
1
220 m²
Детали
Земля в Баре, Черногория, 541 м2
55 000 €
Черногория, Бар
Земля в Баре, Черногория, 541 м2
Продается земельный участок, с возможностью строительства дома на участке 541 м2 в районе места Полье г.Бар (2,0 км от центра города).   Легальное строительство дома, площадью 130 кв.м (без учета площади бассейна и крытой парковки для автомобиля).   Срок строительства "под ключ", включая камин, отделку, монтаж сантехники, кондиционеры, теплый пол и т.д. – 6-8 месяцев от начала финансирования Заказчиком.   Отделочные материалы - по выбору Заказчика.    Участок 541 м2, на участке - плодоносящий сад, колодец с питьевой водой, мощность притока воды 12 литров/секунда, одновременный запас - 7-8 м3.Все городские коммуникации: электричество, водопровод, телефон.Канализация - биосептик  (откачки не требует).    Подключение городской канализации - предусмотрено в плане города на 2019 год.Финансирование:      Покупка участка -55.000 евро;       Начало строительства - 35.000 евро;      Через месяц - 35.000 евро;      Через месяц - 30.000 евро;      При приемке дома - 30.000 евро;      Опционально: стоимость бассейна и благоустройство территории - 30.000 евро.
Детали
Земля в Рисане, Черногория, 1 588 м2
238 000 €
Черногория, Рисан
Земля в Рисане, Черногория, 1 588 м2
№ 4948 (2838). Рисань (Боко-Которский Залив).Отличный ровный участок 1588 кв м для строительства индивидуальной виллы или малоквартирного дома .На участке растут инжир, гранатовые деревья. По краю протекает ручей, отделяющий от соседнего участка. _x000D_Участок урбанизирован, разрешено строительство жилого дома до 3- 4-х этажей площадью до 850 кв.м. + 250-300 кв м - площади гаражей и бассейнов.Хороший вид на море, море - 550 метров
Детали