Исключительная вилла у моря: роскошь в шаге от пляжа

Вилла/Шале, Marbella, Costa del Sol._x000D_4 Спальные комнаты, 4 Ванные комнаты, Площадь 542 m²._x000D__x000D_Расположение : Город, Рядом с магазинами, Рядом с городом, Рядом с лесом._x000D_ОРИЕНТАЦИЯ : Юг._x000D_Состояние : Нужен ремонт._x000D_бассейн : Приватный._x000D_ВИД : Сад._x000D_Особенности : Крытая терраса, Рядом с транспортом, Приватная терраса, Игровая комната, Подсобное помещение, Мраморные полы._x000D_Сад : Приватный._x000D_Парковка : Гараж._x000D_Категория : Инвестиции.

НОВЫЕ ВИЛЛЫ НА ГОЛЬФ-КУРОРТЕ АЛЬГОРФА Новый жилой комплекс независимых вилл в гольф-поле La Finca, Альгорфа. Виллы построены на 1 этаже и состоят из 3 спален, 2 ванных комнат, кухни открытого плана, гостиной с открытым видом на террасу, солярия, частного сада с бассейном и парковки. Жилой комплекс расположен в гольф-курорте La Finca, в муниципалитете Альгорфа, в районе Вега Баха на юге Коста Бланка. Всего в 15 минутах езды от песчаных пляжей Гвардамар-дель-Сегура, и всего в 35 минутах от аэропорта Аликанте. Крупные города Альморади, Бенихофар и Сьюдад Кесада находятся в нескольких минутах езды. Торревьеха и Ориуэла Коста с их крупными торговыми центрами находятся в 15 минутах езды.

NEW BUILD VILLAS IN SAN JUAN DE LOS TERREROS The contemporary and innovative architecture of modern villas arrives to create a residential complex located in the town of San Juan de los Terreros in Pulpí, Almería, in southern Spain. These carefully crafted homes and residential complex combine an exceptional level of design and quality with the highest standards of sustainability and well-being. Homes meticulously designed by the technical team of architects, so that light, spaciousness, and orientation endow each home and plot with a special character. Unique spaces that open the door to a new lifestyle to enjoy. The foundation and structure of the houses are resolved with reinforced concreate and under ten-year warranty coverage. Façades designed to reduce the energy demand of the house, combined with various materials to achieve an aesthetic consistent in terms of composition and colour as reflected in the infographics. Spacious terraces equipped with solid parapets to provide safety on the terrace railings, granting amplitude and luminosity. The exterior enclosures of the plot will be treated with the same materials used in the house, ensuring integration into the residential complex. Ventilated and insulated flat roofs on slabs, with different finishes according to their location and use. The entrance door to the house will be armoured. The doors to the master bedroom, secondary bathrooms, and toilets will include locks. The exterior carpentry will consist of windows and French windows made of lacquered Aluminium with roll-up blinds made of aluminium slats, motorized in living rooms. Video intercom system, which guarantees individual access control for each of the houses. The bathrooms will be equipped with a sink, toilet, and shower, and the toilets will have a toilet and sink. The bathrooms feature modern design sanitary appliances, made of vitrified porcelain finished in white, from the Roca brand Gap model, with chrome or matte black single-lever faucets to choose from. The shower enclosures will be fixed with 8mm tempered glass with a length of 80cm. Each pre-installation is designed for a system of up to 10 panels, which can be installed with a solar inverter connected to the home’s electrical grid to minimize electricity consumption. These panels will be integrated onto the roof, in the installation area, hidden from the exterior of the dwelling. Air entry to the dwellings will be ensured by incorporating a micro ventilation system in the windows of living rooms and bedrooms. Independent smoke exhaust for kitchen extractor hood. A home automation pre-installation in the dwelling with preparation for a future installation of home automation for controlling room climate and heating, blinds, and possible intruder alarm systems. Pre-installation of video surveillance in the parking area and interior zones of the plot. Each dwelling will have a fully installed kitchen finished in matte white, according to design, with a GOLA system. The interior cabinets will be white, with hinged doors and drawers with brakes under the ceramic hob, ready to install visible appliances. Appliances are not included. Bedrooms with built-in wardrobes will be delivered with sliding doors in matte white. These homes will feature energy efficiency and savings along with low pollution. They are designed with a focus on greater efficiency for lower energy consumption, promoting rational energy use while also caring for the environment, quality, and climate comfort within the dwelling. Low-emissivity glass prevents heat loss to the exterior, resulting in economic savings by retaining heat in the home during winter and preventing heat from entering during summer. The HVAC and hot water systems are designed with individual systems to maximize the consumption and efficiency of each dwelling. San Juan de los Terreros is a coastal hamlet belonging to the municipality of Pulpí. It is known for its magnificent beaches, the last ones in Andalusia. Off the coast of San Juan de los Terreros, there are two small islets of volcanic nature that form the Natural Monument of Isla de Terreros-Isla Negra. The most characteristic monument of the town is the Castle of San Juan de los Terreros, built in 1764 on a promontory from which, on clear days, a large part of the coastlines of Almería and Murcia can be seen. Integrated in the tranquillity and beauty of its own nature, bathed by beaches and coves of crystalline water, classified among the best in Spain. Surrounded by protected natural landscapes that fill us with calm and at the same time, recharge us with energy, thanks to a vibrant gastronomic, social, and sports offer. Exclusive restaurants, sports clubs, and of course, excellent golf courses overlooking the sea like Aguilón Golf. A perfect destination to enjoy with family all year round.

НОВЫЙ ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС В ЛА ФИНКА ГОЛЬФНовый жилой комплекс из бунгало и таунхаусов в Ла Финка Гольф.Современные бунгало имеют 2 спальни, 2 ванные комнаты, кухню открытого плана, объединенную с гостиной зоной, соединяющей спальни, ванные комнаты и террасу. На первом этаже бунгало есть террасы и сады, на верхнем этаже - террасы и солярии на верхнем этаже. Ориентация на юг обеспечивает естественное освещение в любое время года и естественное отопление от рассвета до заката, что снижает потребление энергии. Открытая концепция недвижимости с окнами и раздвижными дверями обеспечивает перекрестную вентиляцию и пропускает свет. Объекты расположены таким образом, что свет проникает повсюду, но в то же время в них есть свежие и уютные уголки.Новый проект расположен на невероятном участке, где дома выполнены с продуманным дизайном и большими пространствами для достижения максимального комфорта.Его дизайн ориентирован на комфорт и благополучие жителей и сочетает в себе Современный стиль и средиземноморский характер, наследуя традиционную морфологию с использованием камня на фасаде и навесах.Кухни будут поставляться в полной комплектации с актуальным дизайном высокой и низкой мебели. Базовые шкафы выполнены из белого матового ламината, а верхние шкафы - из меламинового дерева с текстурой на колоннах. Полускрытый профиль ручки с системой gola*. Столешница в рабочей зоне и на полуострове Quarz Compac Blanco Luna или аналогичная.Бронированная основная дверь с белым лаковым покрытием внутреннего полотна и коричневой текстурой наружного. Оптический глазок и надежный замок.Белые лакированные межкомнатные двери с трехполосным фасадом и прямоугольными ручками из нержавеющей стали.Встроенные шкафы с белыми раздвижными дверями.Окна и раздвижные двери из коричневой алюминиевой столярки с фактурной отделкой.Жалюзи с электроприводом и мотором, отделанные коричневымтекстурированным алюминием. Все жалюзи подключены к системе домашней автоматизации, синхронизированы по закрытию и открытию и могут управляться из приложения.Специальное двойное остекление с солнечным контролем и изкойизлучательной способностью, позволяющее максимально и пользовать естественное освещение и экономить на энергопотреблении. Оптимальный эстетический вид, исключительный цвет и минимальное отражение.Энергетическая сертификация класса АProperties предлагает высокий уровень энергетической сертификации.Это стало возможным благодаря теплоизоляции крыши и стен, алюминиевым столярным изделиям с двойным остеклением и установке 5 солнечных батарей на блок.Дома оборудованы электрическими и телекоммуникационными розетками в соответствии с требованиями низковольтных электротехнических норм.Домофон для связи между домом и главным входом.Предусмотрена современная система домашней автоматизации для управления моторизованными жалюзи и тремя точками освещения.Механизмы серии Legrand Valena Next, которые могут быть подключены к системе домашней автоматизации.Предварительная установка кондиционеров: центрального или сплит-системы в зависимости от модели.Полностью оборудованная система сигнализации с одним датчиком на комнату, сенсорной панелью и сиреной.Новый комплекс расположен на территории гольф-курорта La Finca.Он расположен рядом с первой линией гольфа, выходящей на 11-й фарватер гольф-поля La Finca Golf, одного из самых символичных комплексов на юго-востоке Испании и общего прибежища любителей гольфа.Расположенный всего в 4 минутах езды от Альгорфы, на юге Коста Бланки, этот комплекс с крытой парковкой, общим бассейном и садовыми участками является идеальным местом для тех, кто хочет насладиться средиземноморским стилем жизни: близость к пляжу, гольфу и горам, окружение спокойствием, но при этом доступ ко всем видам услуг и мест отдыха.В нескольких минутах езды от самых красивых пляжей южного побережья Коста-Бланки и мест исключительной красоты, таких как Лагуна Роза де Торревьеха или Дюны Гуардамар-дель-Сегура.Близость и удобный доступ к шоссе AP-7 и основным национальным дорогам связывают комплекс с многочисленными городами на побережье Коста Бланка, такими как Ориуэла, Картахена, Эльче, Мурсия и Аликанте.Менее чем в 30 минутах езды находятся аэропорты Аликанте и Мурсии, откуда можно добраться до основных европейских столиц.