Эксклюзивная вилла с бассейном и панорамными видами на мореРежевичи,Будва

2 500 000 €
Черногория, Режевичи
Обзор
Тип
Виллы и дома
Спальни
4
Ванные
4
Площадь
350 m²
Описание

Выставлен на продажу редко встречающийся на рынке недвижимости Черногории эксклюзивный объект, который поражает сочетанием практичности и изумительного дизайна. Здесь продумано все до мелочей, выбрано идеальное место для жизни с великолепным видом на море и собственной закрытой и лишенной соседей, зоной проживания. Ощущение открытого на 180 градусов пространства придомовой территории, общей площадью около 350 кв.м, создает сочетание воздушной колоннады римских арок и ограждения из нержавеющей стали по краю бетонной подпорной стены с обрывом высотой в десятки метров.Глубокий бассейн черного цвета элегантно контрастирует с белым керамическим покрытием всего участка и необычной конструкцией фонтана из мрамора, дикого камня и цветочной «корзины». Спрятанная под бетонной «крышей» летняя обеденная зона с тяжелой мебелью из «железного» дерева и пространством барбекю, увитого кустами жасмина, позволяет в летнюю жару комфортно отдохнуть от жаркого солнца в компании друзей и близких. Все это делает эту виллу уникальной. Уникальной еще и потому, что, казалось бы, в небольшие размеры дома и участка площадью 1000 кв.м,, удалось так органично вставить всю инфраструктуру полноценной загородной жизни, включая три спальни с ванными и гардеробными комнатами, рабочий кабинет, гостевые апартаменты с душем и кухней, спортзал ,сауну, прачечную, винариум, три отдельных туалета, три парковочных и одно гаражное место.Главный вход в дом спрятан в закрытое пространство эркера под тремя арками. Его продолжает прихожая с черными обоями от Карла Лагерфельда, оригинальными зеркалами и высокими стеклянными дверями гардеробных шкафов. Скрытая лэд- подсветка плинтуса хорошо сочетается с точечными светильниками и люстрой черного муранского стекла. Просторная гостиная в доме органично соединена с кухней, имеет все необходимое оборудование, включая остров с двумя посадочными местами. Три огромных панорамных окна дополняют ощущение открытого пространства и всегда заполнены светом и солнцем. Желтые диваны, небольшая стенка с «золотыми» обоями от Кристиан Диор, облицованный черным и белым мрамором угловой камин, красная муранская люстра в целом создают неповторимую гармонию и уют. Через две мраморные ступеньки гостиную продолжает обеденный зал в светло- серых тонах с террасой и зоной отдыха. Особенностью зала является то, что угловой диван с телевизором легко превращается из зоны отдыха в спальню со своей просторной ванной и гардеробной. С первого на второй этаж ведет мраморная «парящая» лестница с ограждением оригинальной ковки и подсветкой каждой ступеньки. Натуральный толстый из темной дубовой доски пол, картины и гобелены хорошо дополнены потрясающей антикварной мебелью 18 века и оригинальным, облицованным камнем, камином.С основного этажа можно спуститься и вниз на цокольный, где расположены гостевые апартаменты и другие помещения инфраструктуры дома. Два этажа кирпично-монолитного дома по проекту 220 метров. Цокольный этаж-70 метров. Спортзал и технические помещения-60 метров. Отопление и кондиционирование дома обеспечивает тепловой насос, горячая вода от солнечной батареи. Вода поступает из городской сети через 12-кубовый накопитель. Канализация- биологический септик. Окна пластико-алюминевые. Двери полнотелые, выполнены из крашенного МДФ материала, натурального махагона и металла. Выделенное электричество-25квт.Цена указана без стоимости антикварной мебели и картин.

Детали
Цена 2 500 000 €
Местоположение Черногория, Режевичи
Площадь 350 м²
Спальни 4
Комнаты 5
Ванные 4
Тип недвижимости Виллы и дома
Защита от роботов
Похожие объявления
Двухуровневая квартира с двумя спальнямиБудва
170 000 €
Черногория, Будва
Двухуровневая квартира с двумя спальнямиБудва
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! ЦЕНА СНИЖЕНА!В самом центре города предлагаем на продажу просторную квартиру с двумя спальнями.Жилая площадь апартамента составляет 78 кв. метров, общая площадь с учётом двух террас составляет 95 м2.Апартамент расположен на 3-м этаже в здании 2008 года постройки, есть лифт. Само здание расположено в развитом районе города, поблизости есть вся инфрастуктура.Структура квартиры: гостинная совмещённая с кухней, 2 спальни, ванная комната, 2 террасы.
3
95 m²
Детали
Дом из натурального камня на Луштице
800 000 €
Черногория, Полуостров Луштица
Дом из натурального камня на Луштице
Полуостров луштица, Район Весло. Вилла из натурального камня с бассейном.В трёх километрах от знаменитого посёлка Луштица Бей и в 20 километрах от г.Тиват, в Черногории, расположена роскошно оборудованная вилла, построенная из тёсаного натурального камня, ручной обработки.Каждый каменный блок, из которых  возводились стены,  прошёл через руки мастеров, придавших ему нужные размеры и формы. Сочетание современных и традиционных элементов, которые были использованы при строительстве, делает эту виллу эксклюзивно-привлекательной как для роскошной жизни, так и для луксузного отдыха.Вилла расположена на участке 587кв.метров, общая площадь виллы и вспомогательных помещений, составляет 335кв.метров, где -205кв.метров – сама вилла, и 130кв.метров – сауна+бассейн+турецкая баня.Бронированные входные двери, сигнализация и видеонаблюдение – безопасность и спокойствие Вас и Вашей семьи.Удобство обеспечивают три ванные комнаты, три спальни и две гостиные. Бассейн 40 кубометров, с водопадом и гидромассажем.Сауна обработана липой – знатоки понимают, что это идеальное дерево для бани -  так как оно не обжигает тело ни при каких температурах.Централизованное отопление и кондиционирование, поддерживают во всех помещениях необходимый климат.Двор выполнен из бетона и натурального камня.Во дворе(220кв.м) – фруктовые деревья, английский газон и оливковые деревья,  возраст которых свыше 200 лет.Межкомнатные двери и оконные рамы изготовлены из натурального дуба, наружные оконные рамы – из высокопрочного алюминия,  остекление произведено кварцевым стеклом.Внутренние лестничные марши выполнены из высококачественного полированного натурального камня.Камины – так же, выполнены из натурального камня, устройство каминов соответствует самым передовым технологиям.Вилла оснащена новейшей осветительной техникой, сигнализацией и видеонаблюдением. В потолки встроены ж-к светильники для фоновой подсветки помещений.Турецкая баня, сауна и бассейн, в уединении, посреди живописной природы и морского бриза, наполненного ароматами можжевельника, хвои, и горных трав -  сделают Ваш быт наполненным непередаваемым ощущением полноты жизни и спокойного созерцания.Из окон всех комнат и с террас – открывается шикарный вид на море и бассейн во дворе, что даёт ежесекундное ощущение успешной жизни и правильно потраченного времени и ресурсов.Мы проводим Вас до дверей Вашей мечты!Собирайтесь в дорогу!Ваш домик у моря ждёт Вас!!!Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!
3
335 m²
Детали
Апартамент с тремя спальнями в комплексе с бассейномПетровац,Будва
180 000 €
Черногория, Петровац
Апартамент с тремя спальнями в комплексе с бассейномПетровац,Будва
Уникальный апартамент с тремя спальнями в курортном поселке Петровац  (Будванская ривьера) в современном комплексе.Продается трехкомнатная квартира в Петроваце в комплексе с видом на море. Общая площадь квартиры 75 м2, жилая площадь 66 м2, и расположена на 2 этаже. В здании есть лифт.Квартира состоит из: кухни, гостиной, трех спален, ванной комнаты и террасы. Квартира полностью меблирована.Расстояние до моря 400 метров.В комплексе есть управляющая компания, бассейн, охрана 24 часа. Парковка.В нескольких минутах ходьбы рестораны, кафе, пекарня, продуктовый магазин.
1
66 m²
Детали
Гражданство за инвестиции
250 000 €
Черногория, Колашин
Гражданство за инвестиции
Гражданство Черногории за покупку номера в отеле.В настоящее время,  Черногория –это  единственное государство в Европе, где Вам предлагается государственная программа получения гражданства за инвестиции.Наша компания  является официальным Партнёром одного из трёх  лицензированных Агентов программы «Гражданство Черногории за инвестиции».  Лицензированные Агенты, были выбраны на основании проведённых тендеров с многочисленными претендентами со всего мира.Инвестор – претендент на гражданство, получает в собственность номер в отеле.Стоимость номеров для программы Гражданство за инвестиции – 250000 евро, не зависимо от площади номера.Гранд Шале Отель Колашин с его Депадансом  категории 4 * с общей вместимостью 116 индивидуальных кондоминиумов, доступных для продажи.Ориентировочная стоимость инвестиций, предусмотренных для программы экономического гражданства, составляет 7,98 миллиона евро с налогом на добавленную стоимость (НДС). Намерение инвестора состоит в том, чтобы нанять 61 человека в пределах комплекса, что представляет собой среднее количество рабочих, которые будут трудоустроены в течение года.Завершение строительства запланировано на 31 декабря 2022 года. Согласно бизнес-плану, отель должен начать работу с 1 июля 2023 года.Лыжные трассы, проложенные в поселке, обеспечивают идеальную доступность как для лыжников, так и для сноубордистов, и в настоящее время длина лыжной трассы составляет около 60 км. В следующем десятилетии, согласно проектам развития, эти 60 км будут присоединены к большой сети из восьми взаимосвязанных горнолыжных курортов, в результате чего общая протяженность лыжных трасс составит более 250 км.Войдя в гостиничные помещения, посетителей встретят в изысканном вестибюле со стойкой регистрации и лобби-баром, и они будут иметь удовольствие находиться в пределах досягаемости от тщательно отобранных розничных магазинов и других объектов, необходимых для 4 - звездочного отеля.Отель строится в окружении заповедных хвойных лесов,  вдали от шума крупных дорог. Центр города - в пешей доступности от отеля. Отель выгодно расположен - с точки зрения лыжников - он находится неподалеку от главной остановки канатной дороги. А  рядом с отелем -  река Тара и  специальные прогулочных зоны.Каньон реки Тара, является самым глубоким в Европе и вторым по глубине в мире после Гранд-Каньона в Аризоне, США.   Тара - известна на весь мир - своей изумрудно-зелёной водой, эта река находится под охраной ЮНЕСКО.Лыжные трассыЛыжные трассы Колашина, по качеству - идентичны Альпийскиам, а по стоимости - на порядок ниже, что и привлекает сюда любителей и профессионалов со всего мира, которые по достоинству оценили возможность комфорта и качества - по демократичным ценам. В настоящее время длина лыжных трасс составляет 46 км. К концу 2021 года,  к ним добавят еще 15 км. Всего же, планируемая общая длина лыжных трасс сотавляет 125 км.Перспективы развития региона. Выгодная инвестицияПараллельно с возведением отеля, будет реализован й проект  по созданию большого променада, который соединит отель с зонами рекреации и всей инфраструктурой  местных спортивных активностей, в том числе - с горнолыжной базой. Колашин, благодаря  программе развития, становится самым современным горнолыжным курортом. В 2021 году будет введена в эксплуатацию  автомагистраль, соединяющая Колашин со столицей Черногории - Подгорицей,с её международным аэропортом. Время поездки между этими двумя городами составит около 30-ти минут.Концепция курортаГлавная коцепция -  экологический отдых в стиле премиум. В архитектурном плане,  это новый эталон современного дизайна, адаптированного к горному региону Колашин.Наш отель — это кондо-отель категории 4*.Управлять отелем будет известный мировой туристический бренд, что гарантирует быстрый выход на хорошие показатели доходности.Необходимо отметить отдельно, что Девелопер, компания - Застройщик, имеет банковскую гарантию в размере 2,5 млн евро. Это гарантия своевременного и полнообьёмного завершения Проекта.Преимущества для инвестора30% чистой прибыли от номера по году, застройщик обязуется выплачивать инвестору.В стоимость номера (сьюта) входит меблировка.ПРЕИМУЩЕСТВА И ОСОБЕННОСТИ ОФОРМЛЕНИЯСейчас Черногория – единственное государство в Европе с действующей государственной инвестиционной программой получения гражданства за инвестиции.По заявке на гражданство Черногории идет оформление одновременно как инвестора, так и зависимых членов семьи: супруг(а) и финансово зависимые дети.Срок рассмотрения заявки властями Черногории составляет всего 3-6 месяцев.Гражданство Черногории дает безвизовый въезд в 124 страны мира, включая страны зоны Шенгена (90 дней каждые 180 дней) и РФ. А также возможность переехать/вести бизнес в США, т.е. получить не иммиграционную визу типа E2 (сразу на 5 лет, потом можно продлять каждые 2 года) через открытие бизнеса. Или получить визу в Великобританию по упрощенной процедуре.Немаловажно и то, что гражданство Черногории дает право выехать из РФ даже в период пандемии. И жить у моря в стране с небольшой популяцией.Черногория имеет действующий договор об избежании двойного налогообложения с РФ, низкую ставку корпоративного налога (9% от налоговой базы). Также, преимуществом является отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование.Сейчас Черногория входит в Европейский валютный союз, НАТО, ОБСЕ и ВТО.Гражданство Черногории позволит стать гражданином ЕС к 2025.Условия участия в программе «Гражданство Черногории» €250 000 инвестиция в отель + €100 000 невозвратный взнос в государственный фондПо заявке на гражданство Черногории идет оформление одновременно как инвестора, так и зависимых членов семьи: супруг(а) и финансово зависимые дети.К дополнительным расходам относятся государственные пошлины (application fee, due diligence fee и прочие), а также стоимость услуг юридического сопровождения (лицензированный иммиграционный агент).Срок рассмотрения заявки властями Черногории составляет 3-6 месяцев.Подведём итоги:Чем привлекательно гражданство Черногории?Безвизовый въезд в 124 страны мира, включая страны Шенгенской зоны.Получение не иммиграционной деловой визы E-2 в СШАПосле 2025 года, граждане Черногории смогут и проживать на территории других стран ЕСГражданство Черногории, влияет на качество жизни уже сейчасПостоянное, или временное проживание на территории ЧерногорииНизкий корпоративный налог - 9% от налоговой базы.Отсутствие подоходного налога для нерезидентов, налога на дарение и наследование.Дети инвестора - могут получить гражданство вместе с родителями.Упрощённая процедура получения гражданства ВеликобританииНаша компания —    официальный Партнёр лицензированного Агента программы «Гражданство Черногории за инвестиции».Стоимость инвестиции в программу «Гражданство Черногории», зависит от места расположения Проекта — север или юг Черногории.Условие второе – благотворительный взнос в размере €100 000 в государственный фонд, который занимается развитием региональных областей Черногории.Взнос является невозвратным, для него, открывается специальный счет эксроу.Опасайтесь мошенников, которые будут утверждать, что уже сейчас, самостоятельно, без Лицензированного Агента, которых в Программе всего три -  начнут для вас оформление по программе «Гражданство Черногории через инвестиции».Или предлагать вам приобрести объекты недвижимости из частного сектора для получения гражданства Черногории.Такой вид недвижимости дает вам право получить ВНЖ, но не гражданство.
Детали