Двухэтажная вилла с потрясающим видом на заливРисан,Которский залив

В живописном и развитом районе Тивата, всего в двух шагах от школы, предлагаем на продажу дом с просторным участком.Дом состоит из цокольного этажа с двумя апартаментами: оба с одной спальней, площадью 38 м2. На первом этаже находится квартира с двумя спальнями 60 м2. Также в доме есть большой чердак.Двор вокруг дома имеет площадь 543 м2, в котором расположилась зона барбекю и дровяной склад. Дом имеет разрешение на строительство и все документы готовы к продаже. Расположен вдоль хорошей асфальтированной дороги, без горок, всего в 100 метрах от основной школы.Цена 265.000 евро.

Представляем вашему вниманию новый, качественный дом на стадии строительства; завершение — декабрь 2023 года . Изо всех квартир открываются панорамные виды на Которский Залив. До моря и набережной 5 минут ходьбы.Комплекс высокого уровня, на крыше комплекса расположен бассейн, с которого открываются панорамные виды на море и горы. За каждой квартирой будет закреплено гаражное место и паркинг место на территории здания.В строительстве используются материалы высокого качества. Квартиры идут с чистовой отделкой, с установленной сантехникой.До Старого города Котора можно добраться за 5- 7 минут на транспорте. Спуститься к морю можно всего за пару минут, где расположена великолепная Добротская набережная, протяжённостью 6 км — одно из лучших прогулочных мест в заливе, с большим количеством кафе и ресторанов!Апартамент 64,41 м2 (с одной спальней, первый этаж) цена 250 000 евроАпартамент 68,41 м2 (с одной спальней, первый этаж) цена 260 000 евроАпартамент 104,74 м2 (с тремя спальнями, приземле) цена 320 000 евроАпартамент 120,69 м2 (с тремя спальнями, приземле) цена 350 000 евроАпартамент 157, 75 м2 (четыре спальни, четвертый этаж) цена 670 000 евроАпартамент 174,01 м2 (четыре спальни, четвертый этаж) цена 750 000 евро

На продажу предлагаем пентхаус в Тивате в новом современном жилом комплексе. Пентхаус представляет собой роскошный апартамент с потрясающим видом на море, удобно расположенный в нескольких минутах ходьбы от Порто Монтенегро. Квартира общей площадью 150 квадратных метров просторная и хорошо спроектированная, обеспечивающая комфортное проживание.Дом оснащен несколькими современными удобствами, которые добавляют общей роскоши и удобства собственности. Эти удобства включают в себя бассейн, сауну, управляющую компанию, ресепшн и подземную парковку, которые обеспечивают комфортную и беззаботную жизнь.В квартире две спальни и три ванные комнаты, что обеспечивает достаточно места для семьи или пары. Кроме того, есть офис, который может быть преобразован в спальню, что обеспечивает дополнительную гибкость для проживания.Кухня объединена с гостиной, обеспечивая просторное и открытое жилое пространство, которое идеально подходит для приема гостей или проведения времени с семьей. Просторная терраса является отличной особенностью квартиры, откуда открывается потрясающий вид на Тиватский залив, и она служит идеальным местом для отдыха и расслабления после долгого дня.В целом, этот пентхаус на продажу в Тивате представляет собой роскошное жилое пространство, которое идеально подходит для тех, кто ищет комфортную и удобную жизнь с потрясающим видом на море.

Тиват.  Жилой комплекс класса люкс с кондо-отелем категории пять звёзд.Начало строительства 2022 год, сдача объекта в эксплуатацию 2025 годНедвижимость продаётся от Застройщика, "из первых рук", поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - в размере 3% от стоимости Объекта.Комплекс состоит из двух отдельно стоящих зданий, в каждом из которых – собственный панорамный бассейн на крыше и зона отдыха.Расстояние до моря 450 м.Этажей шесть, из них:- подземный гараж на 102 парковочных места- пять жилых этажейВ комплексе 33 отельных номера, и 47 квартир для продажи.На первом этаже в зданиях - коммерческие помещения и рестораны с большими открытыми солнечными террасами и кафе.В подвале, кроме гаража, находятся технические помещения для обслуживания здания, тренажерный зал и СПА-центр.Территория комплекса украшена фонтаном и мини-парком для отдыха с детьми.Гости комплекса, в любое время смогут припарковать свои автомобили на открытой парковке на 55 мест.Фасады зданий комплекса имеют ночную подсветку, что создаёт уют и неповторимую атмосферу.Популярность локации, обусловлена близостью к всемирно известному элитному посёлку яхтсменов Porto Montenegro, развитой инфраструктурой, и пешей доступностью к трём оборудованным пляжам.Инвестор предлагает уникальную Программу кредитования для нерезидентов!- процентная ставка: от 5,00% + шестимесячный Euribor;- комиссия за оформление кредита: до 1% от суммы кредита;- срок: до 15 лет, с указанием, что рекомендуемый срок до 10 лет;- участие: 40% в виде залога для кредита или оплаты стоимости покупки- обеспечение: вексель получателя кредита и ипотека на приобретаемое имущество (до выполнения условий для оформления ипотеки берется вексель инвестора/продавца)Программа кредитования предназначена для нерезидентов, которые не имеют источников дохода в Черногории, а также для всех заинтересованных клиентов, независимо от того, являются ли они нерезидентами или резидентами.Цель данной Программы -  покупка квартиры у Инвестора, здесь предусмотрена целевая реализация согласно пред.договору/договору купли-продажи.Необходимые документы:- основной доход и личный доход - трудовой договор и подтверждение суммы дохода от работодателя и/или банка,- дополнительный доход - договоры или документы о дополнительном доходе,карточка счета, выданная банком для информации и приходов и оборотов на срок 6 или 12 месяцев- будущий доход от сдачи в аренду недвижимости (необязательно)*вся документация, необходимая для подтверждения кредитоспособности, которая должна подтверждать движение денежных средств для погашения кредита (для физических лиц ежемесячный / или годовой доход должен быть в 2 раза выше, чем ежемесячные, годовые обязательства по кредиту)- заполненная анкета KYC.Банк оставляет за собой право запросить дополнительную документацию и обеспечение в зависимости от оценки кредитоспособности клиента.Подробную информацию о поэтажных планах, с указанием площадей квартир, Вы найдёте в «Дополнительных файлах», внизу публикации.Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!