Две совмещённые студии в Будве

300 300 €
Черногория, Будва
Обзор
Тип
Квартиры
Спальни
1
Площадь
77 m²
Описание

Будва, центр, первая линия. Уникальный жилой комплексСрок ввода в эксплуатацию – 01.06.2023г.Продажа «из первых рук» - от Инвестора. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки.Площадь 45000кв.м.Расстояние до моря 50м.В комплексе расположен торговый центр, площадью 8000 кв.м. здесь собраны в бутиках все мировые бренды одежды. Лучшие на побережье рестораны и уютные кафе, конференц-зал, круглосуточный ресепшн.Двухэтажное Казино, конгресс-холл и три ресторана высокой кухни, общей площадью 2300 кв.м.Самый большой СПА и оздоровительный центр в городе, площадью 3500 кв.м.Восемь входовВосемь лифтовВысочайшее качество строительства – под постоянным надзором контролирующих органовОтделочные материалы, бытовая техника, столярка и керамика – высочайшего класса, от производителей с мировым именем.Содержание апартаментов – 1 евро за квадратный метр; содержание офисных помещений – 2,5 евро за квадратный метр.Концепция комплекса «город в городе». Здесь есть всё. И – даже больше… Огромный набор услуг, предоставляемых Комплексом, возможности ведения бизнеса – дистанционно сдавая в аренду недвижимость, управляющая компания с круглогодичным обслуживанием всех квартир и коммерческих помещении, уникальнейшая локация – рядом с историческим центром, набережной и всей городской инфраструктурой, частная территория  – всё это ставит вне конкуренции данный комплексЗдесь удовлетворят любые, самые взыскательные потребности как туристов, так и собственников апартаментов.Это – самый большой комплекс на всём Адриатическом побережье.Все квартиры имеют трёхкамерные стеклопакеты, подвесные потолки, дизайнерское освещение, стены оклеены современными дизайнерскими обоями, натуральная паркетная доска, система «тёплый пол», сантехника Villeroy&Boch - душевые кабины или ванные, полы – мрамор и гранит фирмы «Травертини», мозаичная плитка из венецианского стекла фирмы «Валентино». Высота потолков 3,4м.Фасад комплекса облицован натуральным гранитом бежевого цвета фирмы «Травертини» Уникальность нашего предложения имеет много аспектов:1 – в возможности покупки на стадии строительства апартаментов – на 30-50% дешевле готовых аналогов2 – в возможности получения всех преимуществ от участия в арендном бизнесе самого Комплекса – Ваша недвижимость приносит чистый доход до 40% от общего дохода Комплекса. При этом, все обязанности по управлению Вашим имуществом – выполняет сам Комплекс; Вы не ищете возможности обеспечения туристического заполнения Ваших апартаментов, Вы не заботитесь об их физическом состоянии,  и о других «тяготах» этого бизнеса – Вы только подписываете Договор, и получаете Ваш стабильный доход – КРУГЛОГОДИЧНО(!!!).3 -   долгосрочная гарантия от Инвестора на все работы, бытовую технику и мебель4 – возможность получения индивидуальных планов оплаты, графиков погашения, а также – индивидуальных скидок; предоставляется при личной встрече, после посещения Обьекта5 – возможность оплаты в рублях6 – во все наши цены – уже включён НДС, и предлагаемая цена продажи для юр.лиц не меняетсяНаша конкретная рекомендация:Две совмещённые студииС102Этаж - десятыйжилая площадь 77,0 кв.м., втом числе:- площадь террасы 23,04 кв.м.Вид – на море и Старый городСтруктура:квартиры этого типа состоят из двух квартир-студий,  с двумя независимыми входами, двух ванных комнат, двух спальных зон и двух террас с центральным видом на море и Старый город.Цена- первый вариант – 308000 евроОплата 70% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительства- второй вариант – 300300 евроОплата 90% при подписании Договора купли-продажи, остальные 30% - ежемесячно, равными платежами до окончания строительстваГаражное место 15 кв.м. приобретается отдельно, по цене от 30000 евро.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваши квартиры в аренду.При этом, ожидаемый доход от аренды квартиры С102 – 25000 евро в год – из расчёта минимальной годовой загрузки - минимум 100 ночей в год.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Детали
Цена 300 300 €
Местоположение Черногория, Будва
Площадь 77 м²
Спальни 1
Комнаты 1
Тип недвижимости Квартиры
Защита от роботов
Похожие объявления
Эксклюзивная кватира с двумя спальнями в ПортоТиват
949 000 €
Черногория, Тиват
Эксклюзивная кватира с двумя спальнями в ПортоТиват
Продается эксклюзивная квартира площадью 107 м2: две спальни, просторная гостиная совмещенная со столовой, отдельная кухня, одной ванной комнаты, отдельного туалета и террасы с видом на море, 1 этаж.Здание Xenia является одним из самых желанных в Порто Монтенегро благодаря своему стилю и качеству строительства.Порто Монтенегро — это не только элитный жилой комплекс, но и первоклассная марина для яхт, куда съезжаются самые большие яхты со всего мира. По сути, проект представляет собой удобный для жизни и отдыха мини-город с развитой инфраструктурой, включающей отель «Регент», рестораны, приятные бары, спортивный комплекс, галереи, бутики мировых брендов.Квартира зарегистрирована на фирму, продается вместе с фирмой!
3
107 m²
Детали
Квартира с одной спальней в Бечичи
385 000 €
Черногория, Бечичи
Квартира с одной спальней в Бечичи
Будванская ривьера, район Бечичи. Новые квартиры класса люкс от Застройщика в одном из самых престижных жилых комплексов на побережье.Расстояние до моря 30м.Расстояние от аэропорта в г.Тиват составляет 17 км, от аэропорта Подгорицы – 65 км.Это – элитный комплекс, который предоставит Вам полный пакет услуг по управлению Вашей недвижимостью, среди которых - сдача в аренду – в сезон и в течение круглого годаОткрытый бассейнПодземный гаражОраняемая территорияВидеонадзорКонсьерж сервисРесепшен 24/7Шаговая доступность до продуктового супермаркета(70м.)Множество уютных кафе и ресторанов средиземноморской кухниМестоположение превосходное – так как комплекс находится в 20 метрах от  основной прогулочной зоны, тянущейся вдоль пляжа Бечичи.Благодаря своему месторасположению, отменному качеству песка, кристально чистому и теплому морю, раннему восходу  и позднему заходу солнца на пляже, геометрии окружающих береговых скал, пляж Бечичи относится к числу самых привлекательных пляжей Будванской ривьеры.Старый город Будва  находится в 10 минутах езды, а также в пешеходной доступности по набережной вдоль моря протяженностью 5 км. До жемчужины побережья острова Святого Стефана можно доехать за 5 минут на транспортеКвартиры продаются без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки»Мы предоставляем услуги по дизайну интерьера, и меблировке – как обычной, так и эксклюзивной.Высочайшее качество строительства и отделка из натуральных и современных материалов, оборудование, керамика, сантехника и столярка – от ведущих мировых производителей.Места в подземном гараже продаются отдельно. О наличии мест и их ценах - уточнять у наших менеджеров.Наша конкретная рекомендация:Наша конкретная рекомендация:№72Квартира с одной спальнейПлощадь 77 кв.м.Этаж – девятыйСанузел - одинВид на мореТеррасаСтоимость 5000 евро за один квадратный метрЦена  385000 евроПокупатель освобождена от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупкиНедвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Выдаем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!
1
77 m²
Детали
Квартира в Черногории
415 000 €
Черногория, Будва
Квартира в Черногории
Представляем на продажу современно меблированную квартиру с двумя спальнями в центре Будвы, всего в нескольких шагах от моря Откройте для себя воплощение городской жизни в самом сердце Будвы с этой квартирой, расположенной в отличном месте рядом с морем. Эти стильно оформленные апартаменты площадью 77 квадратных метров расположены на четвертом этаже хорошо оборудованного здания и представляют собой комфортную и современную жилую площадь. Войдя внутрь, вы обнаружите гармоничное сочетание гостиной и столовой зон, а также кухни открытой планировки. Хорошо освещенная гостиная создает уютную атмосферу для отдыха, а прилегающая обеденная зона создает идеальную обстановку. В квартире есть две уютные и просторные спальни и ванная комната. Кроме того, в квартире есть терраса, где вы можете насладиться солнцем, утренним кофе или просто полюбоваться морем. Чтобы обеспечить вам комфорт в течение всего года, квартира оборудована кондиционером. Кроме того, квартира продается полностью меблированной, что обеспечивает решение "под ключ" для тех, кто ищет немедленное заселение или инвестиции. Расположение имеет ключевое значение, и в этом отношении эта квартира выделяется среди всех остальных. Отель расположен в оживленном центре Будвы, в нескольких минутах ходьбы от множества удобств. Посетите близлежащие магазины, кафе, рестораны и окунитесь в яркую атмосферу этого популярного прибрежного города. Основные службы, такие как почтовое отделение и автобусный вокзал, также находятся в непосредственной близости, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами. Важно отметить, что квартира находится всего в 150 метрах от моря, что обеспечивает легкий доступ к захватывающей дух береговой линии и широкому спектру возможностей для отдыха.
2
77 m²
Детали
Квартира с двумя спальнями в Бечичи
290 000 €
Черногория, Бечичи
Квартира с двумя спальнями в Бечичи
БечичиРоскошный дуплекс, в одном из самых успешном проекте на Будванской ривьере.Спальни: 2Ванные: 2Площадь апартамента: 160 м2БассейнПаркингЛифтОхраняемая территорияУправляющая компанияРасстояние до моря: 550Комплекс современного стиля, построен по высоким стандартам строительства и отделки.Апартамент полностью меблирован итальянской мебелью по индивидуальному дизайну.Структура:Верхний уровень:Большая гостиная с выходом на просторную террасу,Обеденная зона, совмещённая с кухнейКладовка и ванная комната.Нижний уровень:Две спальни и большая ванная комната.Панорамное остекление.Территория комплекса закрытая, находится под видеонаблюдением.Для Вас:- подземный паркинг,- комфортная лаунж зона с баром, СПА-центром и с бассейном с видом на море.Гаражное место - приобретается отдельноУправляющая компания.Полное обслуживание комплекса.Вы можете заключить Договор для сдачи в аренду своих апартаментов.В летний сезон, комплекс обеспечивает своих жильцов автобусом до пляжа.  Один из лучших пляжей Черногории – пляж Бечичи – в Вашей доступности.В пешей доступности – магазины, ресторан местной кухни, а так же – пятизвёздочный отель Сплендид – со всей высоко классной инфраструктурой, которая доступна для посетителей. Здесь и СПА салоны, бассейны, рестораны высокой кухни и бутики; банкоматы, аптека.формляем вид на жительство при покупке.Юридическое сопровождение.
1
160 m²
Детали