Дуплекс Пентхаус в Бенахависе

Perfect penthouse, with LPO and tourist license. Located in the Marbella Reserve, very close to the Lennon bar-restaurant. About 7 minutes from the beach by car. Includes air conditioning, underground parking space and a storage room. The penthouse has two terraces, one on the main floor of about 8 square meters and another on the top floor of about 30 square meters (accessed via a spiral staircase). From both terraces you have beautiful open views to the south and west. It is a very bright property with exceptional common areas. Very quiet area ideal to enjoy the tranquility and the atmosphere of Marbella._x000D__x000D_Penthouse Duplex, Reserva de Marbella, Costa del Sol._x000D_2 Bedrooms, 2 Bathrooms, Built 113 m², Terrace 38 m²._x000D__x000D_Setting : Suburban, Close To Golf, Urbanisation._x000D_Orientation : South West._x000D_Condition : Good._x000D_Pool : Communal._x000D_Climate Control : Air Conditioning, Hot A/C, Cold A/C._x000D_Views : Sea, Mountain, Country, Panoramic, Garden._x000D_Features : Covered Terrace, Lift, Fitted Wardrobes, Private Terrace, WiFi, Storage Room, Ensuite Bathroom, Marble Flooring, Double Glazing, Fiber Optic._x000D_Furniture : Fully Furnished._x000D_Kitchen : Fully Fitted._x000D_Garden : Communal._x000D_Security : Gated Complex, 24 Hour Security._x000D_Parking : Underground._x000D_Utilities : Electricity, Drinkable Water._x000D_Category : Bargain, Beachfront, Golf, Holiday Homes, Resale.

The plot incl a basic project for 36 apartment. The plot is approx. 6300 m2. _x000D__x000D_The layout plans concept of the development of 36 apartment was approved, on the 20th of January 2021, by the Board of the Mijas municipality. The project consists of two buildings, one to include 36 freehold one-bedroom apartments, (could be change to 2 bedrooms apartments) while the second building with over 15 business premises of different sizes to be dedicated to sport and wellness and other related services. The building furthermore includes a full-size Spa with indoor heated pool, reception, lounges, and offices. The over 5000 m2 open grounds of the project includes lush tropical gardens and outdoor semi-Olympic size swimming pool with ample pool side terraces and snack bar. _x000D__x000D_The project/land is a flat corner plot of approx. 6300 m2 with easy access, and the existing infrastructure includes a four-lane access road, water, sewage, electricity, high speed fibre optic, cable TV etc. All the surrounding plots are fully developed and completed. _x000D__x000D_The project consists of the following total building volume: _x000D_Building A: Sport & Wellness Centre: Building B: 36 one-bedroom apartments: SPA and wellness facilities:_x000D_56 underground garages and storage: Total project building volume: _x000D_3.170 m2. – on three floors and roof terrace 2.828 m2. – on three floors _x000D_531 m2. 1.854 m2. 8.383 m2. _x000D__x000D_The plot is classification in the land requires that at least 50%+ of the building is dedicated to sport and wellness. Consequently, the January approved “Estudio Previo” – includes approx. 53% building for sport and wellness and 47% building for accommodations (36 on bedroom units)_x000D_The maximum building hight allowed in this area is 3 floors. The existing buildings straight in front is also 3 floors, although the plot level is approx. 3 meter lower than this Plot. Consequently the accommodation on the 3 floor of the building “B” will have sea views._x000D__x000D_PLOT/ Project: 36 apartment incl a Sport & Wellness Club_x000D_Grounds (Plot): 6.337 m2. – Designed for a L-shaped building, tropical gardens, Spa & Semi Olympic Swimming Pool & pool bar_x000D_Total Project m2: 8.383 m2. Pre-approved project for design for the following buildings: _x000D__x000D_Building A: 3.170 m2. - _x000D_On three floors to be dedicated for hospitality, sport & wellness _x000D_Including: Reception, Lounges, 14 Sport & Wellness Premisses, _x000D_3 Lockers and changing rooms, Chillout roof terrace._x000D__x000D_Building B: 2.828 m2. – _x000D_On three floors to be dedicated for accommodation rentals_x000D_Including: 36 One Bedroom Apartments (Could change to 2 or 3 bedrooms apartment) _x000D__x000D_Below Ground Level (building A & B)_x000D_531 m2. Full Spa with indoor heated swimming pool_x000D_1.854 m2. 56 underground garages and storerooms_x000D__x000D_Project Approval: The board of the Mijas Municipality approved unanimously _x000D_the Project Proposal on the 21th of January 2021._x000D__x000D_The architectural Plans (“Proyecto Basico”) are completed and ready to be presented to the Municipality for Building License._x000D_Sales Price: 2.450.000 € incl. the “Proyecto Basico”

Вилла расположена в эксклюзивной урбанизации Сьерра Кортина. Этот район известен своими красивыми зелеными зонами полными растительности, такими как сосновые леса, виноградники, оливковые деревья и ароматические кустарники. Все необходимые услуги (торговые центры, рестораны, поля для гольфа, тематические парки) и пляжи Бенидорма находятся в 5 минутах езды на автомобиле. Дом построен на участке 762 м², имеет площадь 459 м² и имеет 5 спален, 4 ванные комнаты и гостевой туалет. На нижнем этаже находится большая гостиная, кухня оборудованная бытовой техникой и дизайнерской мебелью, зона для чтения и туалет. На первом этаже есть 4 спальни (все с ванной комнатой) с выходом на террасы с видом на море и Бенидорм. На верхнем этаже есть большой солярий площадью 160 м² и джакузи. Также под первым этажом есть 2 дополнительных этажа. Один из них имеет площадь 98 м² и состоит из гостиной, кухни, туалета и спальни с гардеробной и террасой. В доме также есть гараж вместимостью до 4 автомобилей, большой пейзажный бассейн, сад и барбекю.Цена от 1.875.000 €

Продвижение, выбранное журналом Forbes как одно из 10 лучших резиденциальных предложений, в настоящее время реализуемых в Испании, благодаря высокому уровню требований к устойчивости и энергоэффективности жилья, а также качеству дизайна и окружающей среды. Это эксклюзивное строение из 115 жилых помещений с 2, 3 и 4 спальнями, с возможностью выбора между впечатляющими пентхаусами или нижними этажами с собственным садом. Все дома имеют большие окна, соединенные с просторными террасами, гаражом и кладовкой. Этот тщательно спланированный проект включает отличные общие площади, состоящие из двух бассейнов для взрослых и детей, тренажерного зала и клуба, окруженного обширными садами, предназначенными для вашего удовольствия и удовольствия ваших близких. Проект включает в себя впечатляющие пентхаусы с большой террасой и нижние этажи с просторными частными садами и крытыми террасами. Все это в поисках лучшей возможной ориентации на Коста-дель-Соль. Расположенное рядом с Эстепоной, одним из самых важных центров Коста-дель-Соль, в нескольких минутах от пляжа и в непосредственной близости от поле для гольфа Valle Romano Golf & Resort и региональной больницы высокой стойкости в Эстепоне. Всего в 10 минутах езды от Марбельи, в 45 минутах от аэропорта Малаги и отлично связанное с другими муниципалитетами через магистрали AP-7 и A-7.