Дом в Утехе, Черногория, 120 м2

Характеристики виллы:- новая четырехэтажная вилла площадью 243м2- земельный участок 440м2Структура виллы:- на первом этаже находится гараж и винный погреб- на втором этаже кухня, столовая зона, гостиная с выходом на просторную террасу, санузел- на третьем этаже три спальни с выходом на большую террасу, два санузла- на четвертом этаже огромная терраса с потрясающим видом на море и горы, летняя кухня с зоной барбекю, санузлом и помещением под сауну.Вилла меблирована и оборудована техникой.Дом вписан в лист непокретности и все документы переданы на легализацию.Подключено электричество, канализация – септик, резервуар для воды на 47м3.Установлена система видеонаблюдения.Расстояние до моря 150 метров.505 000 евро

Будва, центр. Элитный комплекс Tre Canne, квартира с одной спальней.Расстояние до моря 50м.Площадь 70 кв.м.Этаж – второйЛифтБассейнВнутренний двор комплекса – это собранный букет из городских удобств; здесь для Вас: рестораны, магазины, отделение банка, стоматологическая клиника, салон красоты, баня,  аптека.Структура:Гостиная, совмещённая с кухней и обеденной зонойТеррасаОдна спальняОдна ванная комнатаТуалетКвартира продаётся полностью меблированной и укомплектованной бытовой техникой.Во внутреннем дворике комплекса, есть фонтан, рядом с которым приятно посидеть летом в жару.Для владельцев квартир, и для посетителей комплекса, доступны : видовой бассейн на крыше здания, ресторан, спа-салон, консьерж-сервис.В пешей доступности -  Старый Город, причал для яхт, прогулочная набережная с множеством рыбных  ресторанов, парк Slovenska Plaza, детские площадки, ночные клубы…Кроме того, благодаря своему уникальному положению – среди всей необходимой городской инфраструктуры, квартира очень удобна для постоянного проживания.Продуктовые магазины, отделения банков, вещевой рынок, автостоянки, торговый центр, центральная почта – всё в шаговой доступности.А близость прогулочной набережной со множеством ресторанов местной и европейской кухни, экскурсионные и туристические агентства, ночные клубы и стоянка для яхт – делает эту квартиру дающей возможность отдыха – самого разнообразного формата.Комплекс популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и поэтому, квартира имеет высокий арендный потенциал.  Это выгодная бизнес-инвестиция.Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Дом в Шушань 154м2,  не далеко от пляжа 450-500мНа 1 этаже 2 спальни, гостиная с кухней, сан узел с душевой и большая терраса.На 2 этаже  такой же распорядок, с террасы вид на море и есть балкон с другой сторон, на улицу. Внизу есть 2 комнаты, возможность сделать летнюю кухню, есть сан узел и впереди двор. Перед домом с улицы, парковка.Участок 160м2Цена 96.000

№ 4463. Тип: ДомРасположение: Будванская ривьераМесто: ПетровацПлощадь: 266 кв.мПлощадь участка: 883 кв.мПлощадь участка в сотках: 8.83 сот.Стоимость: 870 000 ЕвроВид: на мореЭтажность: 2Количество комнат: 8 ( 2 большие гостиные, 4 спальни, 2 детских)Кухни: 2 ( по одной на каждом этаже)Расстояние до моря: 500 м.Терраса: Да (на двух этажах)Подъездной путь: ДаКондиционер: Да ( 4)Канализация: ДаВодопровод: ДаЭлектричество: ДаТелефонная линия: ДаМебель: Да _x000D_Дополнительная информация:Двухэтажная вилла в средиземноморском стиле 266 кв м (1980-1984 г.г. строительство по проекту немецкого архитектора с учетом необходимой сейсмоустойчивости) на великолепном участке 883 кв м.Оба этажа имеют отдельный вход и одинаковую планировку, каждая из которых состоит из большой гостиной, двух спален, детской, кухни и ванной комнаты. Помещения укомплектованы мебелью из ценных пород дерева. С террасы, каждая из которых по 25 кв.м., открывается вид на море и город. Окна и террасные двери из всех комнат – стеклопакеты. Везде имеются жалюзи. 4 кондиционера. В комплекте прилагаются ковры, посуда, постельные принадлежности. Все в отличном состоянии. К основному строению примыкает одноэтажный гостевой домик 18кв.м. Имеются подсобные помещения. Перед домом есть забетонированная площадка размером 10х9,5метров.Легальное строительство - без ограничений, в 1984 году - оплачены "коммуналии" (налог на строительство). _x000D_Возможность дополнительной достройки и расширения до 424 кв м без оплаты строительного налога.Возможность максимальной достройки до 740 кв м с оплатой налога за 316 кв м.