Дом в Шушане

Барская ривьера, район Добра Вода. Трёхэтажный дом на четыре квартирыРасстояние до моря 800м.Вид на мореПлощадь 312 кв.м.Площадь участка 231 кв.м.Площадь каждого этажа 104 кв.м.Каждый этаж имеет автономный входДом продаётся меблированнымСтруктура:- первый и второй этаж – имеют по одной квартире с двумя спальнями- третий этаж – две квартиры с одной спальнейСобственный паркинг на шесть автомобилейЗелёный дворКаждая терраса имеет вид на мореВысокое качество строительства и отделкиДом идеально подходит для использования в формате мини-апарт отеляРайоне – популярен уместных жителей, ценящих комфорт, спокойствие и близость инфраструктурыМы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Ваш дом в арендуНедвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Выдаем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!

Расположение: посёлок Кртоле, полуостров ЛуштицаПлощадь квартир: 50-180 кв.м.Кол-во спален: 1-3Кол-во ванных комнат: 1-3Квартиры продаются по цене 2500 евро за один квадратный метр.Наша конкретная рекомендация:Квартира с двуимя спальнями, площадь 77 кв.м.Цена 180950 евро.Новый комплекс закрытого типа с большим бассейном.Расстояние до моря всего в 70 метров.Сдан в эксплуатацию в августе 2020 года.Удобное расположение комплекса  и развитая инфраструктура: в пешей доступности от находятся несколько кафе и ресторанов с местной и европейской кухней,  а так же -  частный пляж для владельцев квартир в комплексе.Всего в нескольких минутах езды на автомобиле,  находится торговый центр, крупный супермаркет, и известная школа Arcadia.Совсем недалеко – песчаный пляж  Плави Горизонти и поселок Радовичи.До Тивата можно добраться - за 15 минут.Комплекс состоит из двух трехэтажных зданий.Каждому зданию принадлежит гараж с парковочными местами.Парковочное место приобретается отдельно.В нижнем здании - квартиры с одной и двумя спальнями, а в верхнем здании - с двумя и тремя спальнями.- Дубовой паркет- Высота потолков - 2,8 м- Централизованная система кондиционирования- Квартиры на нижних этажах – с возможностью оборудовать свои садики,- Закрытая территория,- Городской водопровод и канализация.ВАЖНО:- Квартиры продаются от Застройщика, сделка  освобождается от уплаты налога в 3%.- Возможно получения кредита/ипотеки на любую из квартир.Первый взнос в размере 50%, а оставшиеся 50% оформляются в ипотеку под 5,5% или 5,6% годовых. Ипотеку возможно оформить на 10 или 20 лет.- При оплате всей суммы сразу возможна хорошая скидка!Оформляем  вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

описаниеГерцег-Нови, Поди - вилла  с бассейном;Площадь: 396м2, с террасами;Площадь земельного участка: 1200м2;Спальни: 6;Санузлы: 3;Парковочные места: 5;Год постройки: 2008 г .;Вид: горы;Электрическое центральное отопление и твердое топливо;Расстояние до моря 2000м.Вилла расположена в поселке Поди, Герцег-Нови, на расстоянии 2км от моря. Он окружен с трех сторон лесом.Состоит из 3 этажей:Цокольный этаж: котельная, гараж 50м2 и квартира 60м2, с гостиной, кухней, ванной, коридором и двумя спальнями.Первый этаж: вход по внешней лестнице. Состоит из большой гостиной, кухни, ванной комнаты, столовой и одной спальни. Гостиная выходит на большую террасу.Из гостиной внутренняя лестница ведет на второй этаж.Второй этаж (мансарда): три спальни и большая ванная комната.Во дворе, рядом с домом, есть бассейн с полным оборудованием и подсобное помещение с барбекю. Двор красиво украшен различными видами средиземноморских растений.Весь дом оснащен системой кондиционирования воздуха, а отопление осуществляется системой центрального отопления на твердом топливе и электричеством. Объект обеспечен сигнализацией и видеонаблюдением.Оформляем  вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!Бонусы для всех покупателей: бесплатный трансфер из аэропорта и бесплатное проживание на время оформления документов - в наших лучших апартаментах!

Тиватская ривьера Бока Которский залив всемирно известная марина и элитный  посёлок яхтсменов - Porto Montenegro.Элитный посёлок яхтсменов, это – 450 причалов для яхт длиной от 12 до 250 метров.Здесь, для супер яхт, предназначено 350 причалов, а к завершению строительства всего комплекса, общее число причалов достигнет 850. Здесь принимают самы крупные в мире супер яхты, и это, на сегодняшний день – самое большое предложение в Европе, аалогов которому нет.Элитные апартаменты в стиле Итальянской Ривьеры, в зданиях с современным уникальным архитектурным дизайном от WATG(Лондон). Внутренний дизайн апартаментов разработан MHZ &Tino Zervudaki, ParisВысокие потолки, раздвижные панорамные стеклянные двери, светлые просторные террасы,  и ландшафтный дизайн зелёной территории апартаментов – делают Ваше окружение уникальным и умиротворяющим; здесь Вы обретаете покой и ощущаете пульс настоящей жизни.Все апартаменты продаются с парковочными местами, которые приобретаются за дополнительную оплату.Только для Вас и Ваших гостей в комплексе:Внутренний двор с садами, панорамные и спортивные бассейны, кафе у бассейнов, детские бассейны, консьерж-сервис 24/7, эксклюзивный доступ к услугам отелей высокого класса.Предлагаем апартаменты, построенные и оформленные с непревзойдённой роскошью, в комплексах AQUA, BAIA, ELENA. Всего в трёх комплексах 179 апартаментов различного формата.Предлагаемые апартаменты в формате пентхауса, имеют на своих элегантных просторных террасах – собственные сады на крышах, собственные панорамные бассейны и собственные сады с ландшафтным дизайном, зону барбекю, а также – каминные залы или столовые с каминами.Наша конкретная рекомендация:Апартамент 504  в комплексе BAIAСпален 1Этаж – пятыйПлощадь 68,34 кв.м., в том числе:- площадь террасы 13,37 кв.м.Цена 508.000 евроПаркинг – дополнительно 25.000 евро.Уникальное коммерческое предложение.Приобретая данную недвижимость, Вы получаете возможность участвовать в программе управления арендой пятизвёздочного отеля, расположенного на территории комплекса. Ваша недвижимость, которая участвует в Программе – имеет прямой доступ к инфраструктуре и всем услугам пятизвёздочного отеля. Все апартаменты в комплексе – имеют высокий арендный потенциал, и Вы получаете возможность иметь стабильный доход от сдачи в аренду Вашей квартиры. Здесь отдыхают обеспеченные туристы со всего мира, прибывающие сюда на личных, супер современных круизных яхтах. Всё управление берёт на себя пятизвёздочный отель, который входит в состав группы отелей Intercontinental Hotel Group.Участие в данной Программе – по желанию владельца, оно не является обязательным. Однако, участие требует соблюдение политики и стандартов отеля, меблировки апартаментов.Владельцы - Участники Программы, сохраняют право использовать без ограничений свои объекты недвижимости, при условии предварительного уведомления отеля.Распределение дохода от аренды - 60/40 в пользу владельцев недвижимости.Современная Черногория – это стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции(3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Незыблемые права собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка(3%) налога при передаче прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – это всего лишь немногие преимущества, которые Вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет оной из самых удачных и приятных инвестиций. Инвестируя в Черногорию, Вы инвестируете в Ваше будущее и в будущее Ваших детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, где Вы проведёте лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!