Дом в Кримовице, Черногория, 180 м2

Двухэтажный дом с двумя квартирами в Сутоморе, Хай НехайХарактеристики дома:- двухэтажный дом общей площадью 180м2- земельный участок 269м2Каждый этаж состоит из прихожей, гостиной, кухни, трех спален, санузла, террасыДом полностью меблирован и готов к заселению.Продается с мебелью и без мебели.Огороженная территория Асфальтированная подъездная дорога.300 метров от главной магистрали.2000 километра от пляжа.Документы переданы на легализацию.Городские коммуникации.Вид на горы.135 000 евро без мебели150 000 евро с мебелью

Вилла люкс класса со своим бассейном в СтоливПродаётся в Черногории на берегу Бок-Которской бухты шикарная вилла класса "Люкс".Вилла двухэтажная и разделена на 4 полностью автономных апартамента. В доме комфортно проживать как большой семьей, так и отдельными компаниями. Апартаменты второго этажа имеют выход на просторные террасы. Здесь, сидя в уютных плетеных креслах с чашечкой кофе или бокалом вина, можно любоваться красивейшим видом на залив и горы.Каждый апартамент оборудован собственной ванной комнатой с душевыми кабинами и кухней с газовой плитой, электрической духовкой, посудомоечной машиной, посудой и всеми необходимыми кухонными принадлежностями. Апартаменты полностью меблированы, установлены кондиционеры. На каждом этаже имеется утюг, фен, гладильная доска. В подвальном помещении оборудована прачечная с двумя стиральными машинами. Максимальная вместимость апартаментов второго этажа – по 4 человека. На первом этаже просторный апартамент - студия на 2 человека и семейный апартамент, вмещающий 6 человек.На прилегающей к вилле территории имеется собственный бассейн с автоматической системой очистки, фильтрации и подогревом воды (Quantum Q65, фотокаталитическая система дезинфекции бассейнов). Удобные шезлонги у бассейна позволят принимать солнечные ванны практически «не выходя из дома».Рядом с бассейном расположен автоматически раздвигающийся навес с подсветкой, под ним установлен большой обеденный стол. Здесь не жарко и приятно проводить время в любое время суток.Сад с плодовыми деревьями порадует вас зеленой травой и собственными вкусными свежими фруктами, он не требует больших усилий по уходу, так как в нем смонтирована автоматическая система полива газона. Так же в саду имеется выложенная камнем площадка с мангалом, к ней подведены электричество и водоснабжение, и установлен автоматический навес с подсветкой.В подвале виллы расположен гараж на 2 автомобиля и технические помещения с системами водоснабжения, отопления, канализации и очистные сооружения бассейна.1. жилая площадь виллы = 372,36 кв.м;2. техническое помещение для оборудования бассейна = 8,64 кв.м;3. свободное техническое помещение = 27,3 кв.м;4. бассейн с автоматической системой очистки, фильтрации и подогревом воды от солнечных коллекторов воды (Quantum Q65, фотокаталитическая система дезинфекции бассейнов);5. автоматический навес с подсветкой у бассейна = 24 кв.м;6. автоматический навес с подсветкой в саду с мангалом (подведено водоснабжение и электричество) = 15 кв.м;7. сад с плодовыми деревьями (апельсин, виноград, абрикос, мандарин, яблоня, черешня, арония, гранат);8. смонтирована автоматическая система полива газона с емкостью 2 куб.м под воду.Инженерные системы дома:1. Система кондиционирования и отопления централизованная фанкойл-чиллер, с возможностью регулирования комфортной температуры независимо в разных помещениях.Фанкойлы расположены в спальнях, гостиных и подвале.2. Холодное водоснабжение централизованное. Горячее водоснабжение осуществляется от солнечных коллекторов (расположенных на кровле) и электрического бойлера совместно с системой фанкойл-чиллер.3. Смонтирована система водяного отопления пола работающая совместно с системой фанкойл-чиллер и солнечных коллекторов, с резервным электрическим котлом.4. Система канализации с биологическими очистными сооружениями.Степень очистки до 98 процентов (производства Италии).5. Системой электроснабжения предусмотрено питание каждого апартамента от отдельных распределительных щитов. В подвальном помещении находится главный распределительный щит с возможностью подключения резервного ввода электроснабжения. Все электроснабжение защищено устройствами защитного отключения.6. Система видеонаблюдения включает в себя 16 видеокамер и сервер с удаленным доступом.7. Система охранной сигнализации с удаленным мониторингом.8. Спутниковое ТВ в каждом апартаменте.9. Интернет с резервным каналом во всех апартаментах, wi-fi по всему дому и террасам.10. В дом заведено два телефонных номера.При строительстве использовались современные и качественные материалы мировых производителей.Внутренние помещения отделаны камнем DAINO KLASIK 1 сорт (Италия).Фасад виллы камень TRAVENTIN KLASIK 1 сорт (Италия).Подпорные стены камень MUSA 1 сорт (Италия).Лестницы и площадка у бассейна PLANO 1 сорт (Италия).Ограждения на террасах и подпорных стенах выполнены и з нержавеющей сталиОтличный вид на залив, до моря 15 м.

Резиденции The Peaks представляют собой гармонию традиционной черногорской архитектуры и современного дизайна, в котором использованы натуральные материалы. Главный гольф-комплекс — Botanika. Здесь расположены впечатляющие виллы, таунхаусы с частными бассейнами и апартаменты.Предлагаем Вашему вниманию таунхаус с частным бассейном и большой территорией 750 кв метров. Площадь таунхауса составляет 217 кв метров, куда включены две террасы и бассейн площадью 20 кв метров. Жилое пространство состоит из просторной гостиной, кухни и столовой зоны, ванной комнаты на первом этаже, а также трех спален и двух ванных комнат на втором этаже.Из резиденций открываются потрясающие виды на Адриатику и гольф-поля. Таунхаус выполнен по экологически безопасным архитектурным принципам с применением натуральных природных материалов, таких как камень и дерево. Резиденции The Peaks обеспечивают приватность и уединение, и вместе с тем, близость к будущему инфраструктурному центру, что делает расположение удобным для шопинга и посещения кафе и ресторанов.

Вашему вниманию предлагается вилла с тенистым зеленым участком и отличным панорамным видом на Адриатическое море со всех этажей, удачно расположенная в лучшем месте популярного не только в Черногории города BAR-курортной его части, соединённой с центром города широким прибрежным променадом в медитеранских соснах и пальмах.На 1 этаже 2 отдельных апартаментаНа 2 этаже 3 спальни, кухня с гостиной, 2 санузлаНа 3 этаже 2 спальни, кухня с гостиной, санузелВилла спроектирована Итальянским инженером в практичном для курортных регионов с жарким климатом средиземноморском стиле с учетом требований сейсмостойкости, предъявляемых евростандартом. Развитая городская инфраструктура г. Бар приспособлена для комфортного круглогодичного проживания. Вместе с тем, вилла находится в спокойном месте, вдалеке от городского шума и суеты, в 5 минутах езды или 15 мин пешком от центра г.Бар, где имеется марина для яхт, с самыми демократичными ценами на аренду причалов в Черногории и Евросоюзе.Он почти равно удален от аэропортов г. Тиват (55 км) и г. Подгорица (45 км). Имеется отдельная прачечная и хозяйственное помещение. Вилла полностью укомплектована по высоким стандартам, полностью меблирована.Все централизованные городские удобства: канализация, электричество, телефон, водопровод(вода есть всегда в изобилии, выше дома — водонапорная станция от чистых горных источников),высокоскоростной Internet. Перед виллой зелёный и тенистый участок, красивая живая зеленая изгородь вокруг участка, густой зеленый тент из киви перед гаражом; тент оплетенный виноградом на террасе первого этажа; инжир, 3 барских граната, 3 оливы, 9 мандариновых деревьев с тонкокожими плодами без косточек, лимон, апельсин, свои арбузы, ПАЛЬМЫ, розы, мята, розмарин, лавровый лист и т.д. три большие патио-террасы с восхитительным видом на Адриатическое море и горы.Дом легко делится на 2-3-4 собственника, по желанию. Электросчетчики уже есть везде. Так что, как вероятный вариант размещения может быть подойдёт для новых собственников.Вилла предлагает панорамный вид на море из окон на трёх фасадахЦена: €425 000Площадь:300 м²Спальни:8Ванные:6Тип:ВиллыВид сделки:ПродажаВид:на мореМеблировка:полностьюЭтажность:3Расстояние до моря:150ПреимуществаВид на мореКондиционерМеблировка - полностьюПаркинг,гараж