Дом в Баре, Черногория, 350 м2

Продается дом в Утехе на первой линии. В доме 2 спальни, 2 санузла, гостиная с кухней, летняя кухня. Перед домом спуск к морю. Рядом имеется городской пляж Утехи с кафе и ресторанами.

5870. Ратац (между Бар и Сутоморе).Трехуровневый дом.Внутренняя площадь 297 кв м, в свидетельство о собственности вписаны все три этажа.Площадь участка 385 кв м, рядом - свободная площадка под гостевую парковкуОтличная панорама, хороший подъездной путь, городские коммуникации.Море — 500 метров автомашиной, по воздушной линии — 250 метров.Документы на легализацию переданы своевременно.Состоит:Нижний уровень – гараж на 2 авто, подсобное помещение.Этаж 1 (140 кв м) - Гостиная, кухня/столовая, 5 спальных комнат, большая ванная комната;Наружняя лестница.Этаж 2 – три аппартамента с ванными комнатами, центральное отопление от котла.Хороший арендный потенциал.Стоимость 230.000 euro

5860. Продается дом в курортном местечке Сутоморе. Партизанский путь. Площадь дома - 48 кв м. Участок - 128 кв м. Под домом есть подвал. Структура дома: гостиная, кухня, две спальни, ванная комната. Подключены городские коммуникации. Крыша дома плоская, с неё открывается вид на море и горы, можно использовать под зону отдыха и т д. Во дворе достаточно места для парковки двух машин. На участке посажен виноград. Дом находится в 200 метров над шоссе, а расстояние до моря около 900 метров. Дом сухой, влаги нет. Требуется текущий ремонт.СТОИМОСТЬ УВЕЛИЧЕНА С 39.000 ДО 44.000 ЕВРО + 3% КОМИССИЯ ФИРМЕ.

   Вилла   на  1-ой  береговой линии в Утехе, Барская ривьера.     На самом берегу Адриатического моря в местечке Утеха в 8 км. от г. Бар построена  вилла общей площадью  497 м2. Край террасы первого этажа находится в 10 метрах от моря и в 25 метрах от небольшого галечного пляжа, к которому ведет удобный спуск. Территория обнесена высокой каменной оградой с кованым обрамлением, что создает ощущение приватности и уюта в маленьком садике с пальмами, мандариновым и лимонным деревьями, а также кумкуатом. Вилла состоит из двух частей - основного хозяйского здания, и части для работников (или гостей) с отдельным входом, где располагается однокомнатный апартамент со своей кухней, душевой, балконом и благоустроенной мансардой.  Вход в большой дом начинается с широкой каменной лестницы, ведущей на крыльцо, обрамленное колоннами. Массивная двустворчатая входная дверь отделана деревом по металлической основе. Все деревянные изделия сделаны и привезены по заказу из Испании.        На первом этаже    почти весь объем помещений воспринимается как единое целое и в то же время понятно функционально распределен. Это каминный зал с большим открытым камином, отделанным мрамором и гранитом, бело-зеленая столовая с овальным стеклянным столом, и большая кухня с островом, полностью оборудованная техникой для  кулинарных упражнений. Белая столовая одной стеной (из стекла) полностью сообщается с террасой первого этажа, где стоит большой круглый стол, и где в теплое время зимой и все время летом, под шум прибоя, можно приятно провести время с друзьями и семьей. Там же, в уютном уголке, расположен мягкий диван. Почти вся терраса первого этажа прикрыта от солнца и дождя козырьком террасы второго этажа, опирающимся на белые колонны. Небольшой бассейн с пресной водой тут же, между колоннами. Подводная подсветка создает неповторимый эффект в вечернее время. На первом этаже так же есть телевизионная комната, с видео и аудиосистемой, угловым диваном, и панорамными окнами от пола до потолка, с видом на море и садик. Рядом располагается гостевой санузел с душем, отделанный неполированным гранитом, с хрустальными светильниками.       На второй этаж     ведет полукруглая винтовая лестница. Здесь располагается хозяйская спальня с застекленной стеной и выходом на террасу над морем. У этой спальни персональный санузел, отделанный травертином (вид мрамора). Также из холла двери ведут во вторую спальню, кабинет и санузел с душевой. Все обставлено основательной итальянской мебелью, качественной и удобной. В кабинете стоит диван, который, в случае необходимости, можно разложить, и устроить спальное место для задержавшихся гостей.  Если нет необходимости в обслуживающем персонале или охране, то можно объединить весь дом в один присоединив апартамент обслуги (охраны) по плоскости второго этажа. Тогда второй этаж будет состоять из трех спален, кабинета (еще спальни), трех террас и трех санузлов.        Третий этаж. Пройдя по той же лестнице наверх  Вы попадаете в просторный зал. Здесь стоит 12 футовый бильярдный стол для игры в снукер. Он привезен из Германии по специальному заказу и смонтирован мастером с учетом всех тонкостей этой аристократической игры. Сбоку находится столик с зеленым сукном для карточных игр или пасьянса. Огромное помещение – практически оранжерея под полукруглой крышей, с колоннами, отделанными серым мрамором. Стеклянные двери ведут на открытую, под солнцем и звездами, террасу третьего этажа. Здесь без труда можно отрешиться от мыслей земных, так как море, и только море занимает обзорное пространство и возникает чувство полета над этой широтой воды. Тут же сбоку, под крышей, стоит двуспальное ложе с балдахином и занавесями. Это летнее удовольствие отдыха над морем со всеми удобствами.    Без особых видимых усилий третий этаж может быть переоборудован в две просторные спальни или разделен на одну спальню и помещение для игры в бильярд.  Весь дом оборудован кондиционерами, в прохладное время включается водяное отопление, смонтированное в полах. Котел для водяного отопления может работать на газу, электричестве или пилетах.   Подвальное помещение и гараж - паркинг. Под террасой первого этажа находится большое подвальное помещение, дополнительной площадью около 30 кв.м., где расположено оборудование для очистки воды в бассейне, большая стиральная машина (еще одна в санузле второго этажа), стеллажи для банок, крючки для ласт и масок, место для надувной лодки, аквалангов и горнолыжного снаряжения (до горнолыжного курорта Колашин 2,5 часа на машине). Ваш автомобиль разместится в открытом гараже-парковке, под домом.    Ограда виллы освещается декоративными фонарями. Это дом, в котором Вы и Ваша семья сможете провести прекрасное время своей жизни – с морем, солнцем, в комфорте и уюте. Вы можете заехать сегодня – все, от постели, до вилок  и рюмок - находится в Вашем распоряжении.      Дом продается с мебелью и всем оборудованием.  Дом имеет все необходимы документы.  Вокруг – солидное окружение.