Дом в Баре, Черногория, 160 м2

6007. Бар, Нижняя Шушань. Строящийся дом с квартирами в 100-х метрах от моря. Нижерасположенные 3 квартиры по 35 кв м и одна 126 кв м проданы. В настощее время производится заключительная часть проекта на строительство двух этажей с квартирами по 33-38 кв м. Начало строительства - январь 2023 года, окончание по плану - июль 2023 года. Возможность объедения двух-трех квартир в одну и измение проекта. Стоимости на этапе раннего строительства - 2.200 евро /кв м, условия: 50% при заключении договора до 15 февраля, 30% - при выполненном строительстве "в грубом виде" (ориентировочно 15 апреля), 20% - при строительстве с отделкой. Оплата в евро в Черногории наличными или на счет в банке.

Двухэтажный большой дом в равнинной части в СутомореХарактеристики дома:- двухэтажный дом 200м2- площадь земельного участка 265м2Структура дома:- на первом этаже прихожая, гостиная с кухней и столовой зоной, спальня, санузел, терраса- на втором этаже прихожая, пять спален, два санузла, кухня, террасаДом полностью меблирован, оборудован техникой, кондиционерами, готов к заселению, не требует никаких вложений.Установлены кондиционеры.В доме сделана хорошая теплоизоляция.Внешняя лестница.Паркинг.Огороженная территория.На участке растут фруктовые деревья.Вода городская и резервуар, канализация – септик, есть возможность подключения к городской.Расстояние до моря 700 метров, до центра Сутоморе, школы, почты 700 метров.Развитая инфраструктура, супермаркет, автобусная остановка.Вид на горы.Документы переданы на легализацию. 180000 евро

№ 5498. Действующий современный Гостевой дом, Герцен Нови, район Мельине. На участке 476м2, общей площадью 302м2, с повальным помещение 40м2. Сад цитрусовых, парковка на 9 машин, Расстояние до пляжа 120м,вся инфраструктура в пешей доступности. Первый уровень большая гостевая кухня,офис, две спальни, ванная комната, три террасы. Второй и третий уровень имеют по одному апартаменту с террасой и три комнаты с балконами, везде своя душевая и туалет. Возможность достроить ещё один этаж, хорошая перспектива по этажной или по квартирной продаже. Аэропорт Тиват 20км, Дубровник 29км, Подгорица 79 км, Будва и св. Стефан 46 км.

Будва, центр. Квартира с двумя спальнями на второй линии у моря.Вид на море и городРасстояние до моря 70м.Площадь 121 кв.м.Этаж – шестойВсего этажей - девятьДом оборудован лифтомКвартира продаётся полностью  меблированной и укомплектованной всем необходимымСтруктура:Прихожая, большая гостиная с кухней и обеденной зоной, две спальни, два санузла с душевыми кабинами и туалетами, большая террасаПанорамные окна, высококачественная мебель и бытовая техника, натуральные и современные отделочные материалы, очень удобная локация и доступность всей городской инфраструктуры в самом популярном месте – делают эту квартиру уникальной с позиции инвестирования – как для постоянного проживания и семейного отдыха, так и для сдачи в аренду.Гаражное место в подземном гараже – полностью изолировано. Стоимость гаражного места 35000 евро.Управляющая компания следит за техническим состоянием инженерных сетей, лифтов, коммуникаций и системы безопасности. Содержание 0,3 евро за один кв.метр/месяц. Содержание данной квартиры в месяц – 36,3 евро.Высочайшее качество строительства от одного из самых крупных и самых надёжных Застройщиков Черногории. Европейские стандарты. Комфорт и безопасность.Вся необходимая городская инфраструктура – находится, реально – в двух шагах – набережная, пляжи, рестораны, ночные клубы, отделения банков, торговые центры, аптека, центральный городской рынок, продуктовые супермаркеты, салоны красоты, автомастерские, и другие удобства.Мы предоставляем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду.Адриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!