Дом с бассейном в Кримовице

Лот 6202 Описание Бока Которская бухта, район Доброта. Расстояние до моря 400м. Вид на море Удобный заезд с автомагистрали Котор-Доброта Основание дома  – 130 кв.м. Этажей – два Жилая площадь – 200 кв.м., включающая в себя четыре апартамента:   - квартира-студия, площадью 28 кв.м - квартира с двумя спальнями, площадью 62 кв.м. - квартира с одной спальней, площадью 35 кв.м. - квартира с тремя спальнями, площадью 74 кв.м. Общая площадь участка 385 кв.м. Свободная от построек площадь участка 255 кв.м. На участке растут фруктовые деревья, цветы и кустарники   Гаражные постройки на, парковочные места перед домом Получено Разрешение на строительство дополнительных площадей, в результате чего, полезная жилая площадь достигнет размера 432 кв.м. Разрешение на строительство – оплачено в полном объёме   Опалубка для возведения первого этажа разрешённой постройки – возведена, и ожидает производства работ Мы оказываем помощь в подборе надёжного Застройщика   В данной локации, предлагаемый объект – может очень успешно использоваться в качестве мини-отеля. Район Доброта – популярная локация у обеспеченных туристов со всего мира. Этот объект – очень выгодная бизнес-инвестиция с большим арендным потенциалом Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью и поможем Вам сдавать Вашу недвижимость в аренду Кроме того, этот район – идеален для постоянного проживания и семейного отдыха Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни! Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Лот 6790 Описание Рождественская скидка до 10% - до 01 января 2024 года!!! Бока Которская бухта, город Херцег Нови, район Поди. Новый комплекс из восьми вилл с панорамными видами. Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости – в размере 3% от стоимости Обьекта покупки – продажа производится «из первых рук» - от Инвестора Расстояние до моря 600 м. Вид на море Площади вилл, предлагаемых к продаже  165/180 кв.м., Каждая вилла  имеет индивидуальные функциональные планировочные решения, оборудована современными системами энергосбережения, и построена на собственных участках от 500 м2 до 1200 м2. Паркинг Ориентировочная стоимость ежегодного налога – около 300 евро Структура: Три спальни,  гостевой туалет,  три ванные комнаты, гостиная, кухня, техническое помещение   Тепловой насос обеспечивает охлаждение и обогрев, он подключен ко всем внутренним блокам и полотенцесушителям. Тепловой насос кроме обогрева и горячего водоснабжения обеспечивает подогрев бассейна.   Вилла обеспечена следующими удобствами: -  система «умный дом», куда входят такие функции:  управление освещением,  управление теплотехническими устройствами, управление системой «тёплый пол», управление полотенцесушителем, управление жалюзи, управление системой безопасности видеонаблюдения и домофоном, управление включением и выключением котла.  Бока Которская бухта, внесена в список Всемирного наследия ЮНЕСКО Комплекс расположен в тихом районе Поди Детский сад и общеобразовательная школа, продуктовые супермаркеты, почта, и другие городские удобства – в шаговой доступности Расстояние до центра 3 км До пляжа – пешком за несколько минут - тихом и зеленом местечке всего в 3- х км от центра. Удобные подъездные пути позволяют за несколько минут; здесь Вас ждёт пяти километровая набережная с великим множеством ресторанов средиземноморской кухни, супермаркетами и уютными кафе   Цены и условия покупки Ценовой диапазон -  от 439 000 до 650 000 евро - в зависимости от выбранного варианта виллы, отделки и оплаты Инвестор предлагает гибкие условия:  от полной оплаты до рассрочки платежа по индивидуальному графику Наша конкретная рекомендация: Тип В Вилла с тремя спальнями В-10 Площадь 179 кв.м. Жилая площадь 140 кв.м. Площадь участка 499 кв.м. Цена от 494850 евро Новогодняя скидка 10% Новогодняя цена 470107,5 евро Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным. Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.   Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!   Выдаем вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Лот 2297 Описание Будванская ривьера, район Бечичи, посёлок Ивановичи. Элитная вилла стремя спальнями с бассейном с панорамным видом на море. Высота над уровнем моря 130м. Расстояние до моря 800м. Жилая площадь 500 кв.м. Площадь участка 1000 кв.м. Участок расположен каскадно, с ландшафтным дизайном Солнечные батареи Система «тёплый пол» - по всему зданию Высокое качество отделки и строительства. Натуральный камень и дерево, гранит и мрамор, высококачественная столярка и сантехника. Вилла имеет два независимых входа. Централизованный водопровод и канализация – городские коммуникации Структура: Две просторные гостиные Две отдельные кухни на разных этажах Спален 3 Внутренний бассейн Туалетов 4 Ванных комнат с душевыми кабинами 2 Ванная комната с ванной 1 Сауна Бильярдная комната Хамам (турецкая баня) Во дворе – крытая терраса с мебелью, летняя кухня, беседка, зона барбекю. Получена разрешительная документация на достройку двух спален на верхнем этаже. Таким образом, возможное общее количество спален – 5 Территория огорожена каменным забором. Весь участок утопает в зелени и цветах. Документы подготовлены к продаже. Имеются все разрешительные документы. Эта вилла идеальна для постоянного проживания многочисленной семьи. Благодаря своему расположению и уникальному виду, вилла имеет огромный арендный потенциал, и её покупка – это выгодная бизнес-инвестиция в Ваше будущее и в будущее Ваших детей. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам получать стабильный доход от сдачи в аренду Вашей недвижимости. Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!    

Лот 3586 Описание Будванская ривьера, район Рафаиловичи. Новый жилой шестиэтажный дом.   Расстояние до моря – 150м. Этажей 8, в том числе: - жилых этажей 6 - два этажа подземного гаража Квартир 18 Квартиры с одной и с двумя спальнями, с видом на море и горы, площадью 36, 48 и 81 кв.м. Структура Дома: Квартиры с одной спальней – 12; Квартиры с двумя спальнями – 6; Подземный гараж на 18 мест. Цена одного квадратного метра жилья – от 2520 до 3675 евро. Гаражные места не входят в стоимость продажи квартиры, и приобретаются отдельно, по цене 36000 евро. Квартиры продаются из первых рук, от Застройщика, поэтому, покупка освобождена от уплаты государственного налога на оборот недвижимости - 3% от стоимости обьекта. Дом находится в одном из самых популярных мест Черногории. Район Рафаиловичи знаменит своим пляжем из мельчайшего песка, что есть большая редкость в Черногории. Этот пляж защищён от открытых морских течений, вода здесь прогревается сильнее, чем на остальном побережье, и купальный сезон здесь продолжается на два месяца дольше. Этот пляж идеален для отдыха с детьми. Наша конкретная рекомендация: 02-АР-1 Этаж 5 Квартира с одной спальней Площадь 36,01 кв.м. Стоимость одного кв. метра 3400 евро Цена 122434 евро   Место в подземном гараже - приобретается отдельно, по цене 36000 евро Квартиры продаются без мебели, в полной чистовой отделке, по системе «ключ в руки» - с установленными кондиционерами, сантехникой в туалетах и душевыми кабинами, оконными и дверными конструкциями, паркетным полом в жилых и спальных комнатах, и плиточным полом в ванных комнатах и туалетах. Мы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке - как обычной, так и эксклюзивной Внизу публикации, в "дополнительных файлах", Вы найдёте прайс лист с ценами на другие квартиры в этом доме. Жилой дом строит один из самых надёжных Застройщиков в Черногории, строительство ведётся под государственным надзором, соблюдение всех строительных норм – на высшем уровне, здания этого Застройщика отличаются высоким качеством исполнения. Срок ввода объекта в эксплуатацию – 01.05.2023г. Недвижимость в данном районе имеет очень высокой арендный потенциал, и покупка квартиры в этом доме – это удачная инвестиция, Ваша квартира может приносить стабильный доход от сдачи в аренду. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью и охотно поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду. Вопросы о рассрочке платежа, и корректировке цены – Застройщик рассматривает при личной встрече, непосредственно с Покупателем, имеющим серьёзные намерения о покупке. Район популярен у туристов со всего мира, и данная недвижимость имеет очень высокий арендный потенциал, может приносить стабильный доход. Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать в аренду Вашу недвижимость. Эта недвижимость, кроме сдачи в аренду, идеально подходит как для постоянного проживания, так и для семейного сезонного отдыха.   Адриатическое море – самое чистое в Европе. Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира. До любого города Европы – на самолёте 1-3 часа До Италии – одна ночь на пароме До Венеции 900 км., или 10 часов на автомобиле   Черногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в Европе Температура воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторанов   Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией. Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь. Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений. Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей! Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!   Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!