Дом под реконструкцию в Лиссабоне, Португалия, 834 м2

Коммерческое помещение в центре ПортуКоммерческое помещение расположенр в полностью отреставрированном здании, расположенном в самом центре города Порту!Это место выделяется разнообразием знаковых и культурных зданий, отелей, магазинов, садов и общественного транспорта, что позволяет наслаждаться всеми видами деятельности, доступными в окрестностях._x000D_Четырехэтажное здание включает в себя квартиры и коммерческие помещения, отделка которых ориентирована на комфорт, энергоэффективность и долговечность.Коммерческое помещение имеет общую площадь 110 м², расположено на двух этажах и имеет санузел._x000D_Помещение находится всего в:_x000D_- 100 м от улицы Руа-де-Санта-Катарина;_x000D_- 150 м от театра Са Бандейра;_x000D_- 300 м от Сан-Бенту;_x000D_- 400 м от Авенида-душ-Алиадос;_x000D_- 500 м от супермаркета;_x000D_- 550 м от мэрии Порту.Отличная возможность для инвестиций! Продается уже арендованным с контрактом на аренду на 10 лет (5+5) с гарантией доходности 5,5% годовых!Golden Visa 350!Окончание строительных работ ожидается в сентябре 2022 года!

Квартира в Вила Реал де Санту АнтониуВеликолепный курорт, расположенный на территории в 1000 гектаров, состоит из вилл / вилл, апартаментов и участков, отвечающих высоким стандартам, с отличной отделкой и высоким качеством.Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации о других обетах недвижимости в этом уникальном курорте!Квартира является частью гольф-курорта, расположенного между живописной местностью Serra de Caldeirão и побережьем Атлантического океана.Жилая площадь составляет 194,8 кв.м. + балкон, площадью 38,22 кв.м._x000D_Состоит из гостиной, соединенной со столовой, полностью оборудованной кухни техникой Bosch, двух сьютов, дополнительного санузла._x000D_В квартире также есть:- сигнализация;_x000D_- видео домофон;_x000D_- полотенцесушители в санузлах;_x000D_- солнечные батареи для нагрева воды;_x000D_- кондиционер;_x000D_- электрические жалюзи;К квартире прилагается парковочное место в гараже с розеткой для зарядки электромобилей.Гольф-курорт находится в зоне с различными ресторанами (в том числе со звездами Мишлен), кафе, спа-центром, тренажерным залом, гольф полями.Эта квартира является отличной инвестиционной возможностью имеет гарантированный годовой доход 4% в течение 4 лет.Владельцы имеют право:- бесплатное посещение тренажерного зала, СПА и теннисных кортов в течение первых 4 лет;_x000D_- бесплатное пользование детской площадкой;_x000D_- трансферы в и из аэропорта Фару (по льготной ставке);_x000D_- кейтеринг;_x000D_- услуги консьержа;_x000D_- услуги прачечной.Расположение:- 8,4 км до пляжа Manta Rota;_x000D_-10,3 км до пляжа Verde;_x000D_-16.3 км до автостанции станции Вила-Реал-де-Санту-Антониу;_x000D_-17 км до центра Тавиры;_x000D_-51 км до аэропорта Фару.Объект подходит под программу Золотой Визы в Португалии от 400.000 €

Просторные трехспальные квартиры на первом этаже (T3) располагают собственными садами спереди и сзади, а также уникальным бассейном инфинити, создавая атмосферу спокойствия и приватности для отдыха на свежем воздухе. Квартиры на первых этажах с типологиями T2 и T3 имеют просторные балконы с прекрасным видом на комплекс, поле для гольфа и морские просторы на горизонте. Квартиры на втором этаже также с типологиями T2 и T3 обладают просторными балконами и, являясь пентхаусами, обеспечивают доступ к приватной террасе каждой квартиры, где жильцы могут наслаждаться эксклюзивным бассейном инфинити и захватывающими видами. Алгарве известен своими разнообразными природными парками и заповедниками, предоставляя возможность гостям изучать удивительные ландшафты, такие как дюны и прибрежные лагуны.

Роскошные резиденции в Лиссабоне!Lisbon ResidencesРоскошные апартаменты с современным дизайном в отличном месте с захватывающим видом на реку Тежу. Идеальная локация, где вы сможете насладиться историческими, культурными и гастрономическими изысками Лиссабона.Отель будет иметь прямой пешеходный доступ со стороны реки через мост.Lisbon Residences состоят из полностью меблированных апартаментов с одной , двумя и тремя спальнями, каждые апартаменты с большим балконом и видом на реку Тежу. В комплексе есть ресторан на крыше и бар с великолепным видом.В зданиях существуют спа, фитнес-центр, конференц-залы и парковка.Новые апартаменты, управляемые одним из крупнейших гостиничных брендов, включают 108 роскошных апартаментов на набережной реки.Апартаменты находятся недалеко от центра Лиссабона предлагают вам договор обязательной туристической эксплуатации на 20 лет с гарантированной минимальной доходностью 3% в течение первых 10 лет и право использовать 4 недели в году с ограничением в 1 неделю в декабре и январе и 1 неделю в июле и августе.Владельцы также имеют право на получение инвестиционной программы проживания в Португалии, известной как Золотая виза.Завершение работ предвидятся во втором семестре 2021.Кроме того, ожидаемое значение для ежегодных расходов владельца:Кондо Страховка и кондоминиумT1 - 1200 € 365 €T2 - 1700 € 512 €T3 - € 3250 € 975На данный момент доступны апартаменты:Апартаменты распаложаны на третьем этажеАпартаменты с одной спальней , с террасой ( 15,01 кв.м) и местом на парковке . Все это расположено на 87,49 кв.м., из которых 72,48 кв.м. - жилая площадь.В апартаментах есть прихожая, полностью оборудованная ванная комната, кладовая комната, полностью оборудованная кухня и гостиная в open space - с выходом на террасу .есть 1 спальня также с выходом на террасу .Апартаменты полностью меблированы.По ценовой категории и по месторасположению дом подходит под Золотую Визу 500k.Апартаменты расположены :В 7 км от Praça de ComércioВ 12 км от аэропортаВ 2,3 км от железнодорожной станции BelémВ 950 м пешком от Torre de BelémВ 5,9 км от пляжа Praia da Cruz Quebrada