Купить коммерческую недвижимость в Община Херцег-Нови — все лучшие предложения

Продажа действующего бизнеса. Салон красоты премиум класса. Расположен в самом туристическом центре Херцег-Нови.Салон оборудован по новейшим европейским профессиональным стандартам.Вся мебель эксклюзивная, выполнена на заказ.Все кабинеты укомплектованы необходимыми расходными материалами для полноценной квалифицированной работы.Общая площадь салона 170 кв.м. В салоне имеются следующие рабочие зоны:Большой парикмахерский зал.Парикмахерский зал имеет  четыре  кресла, два из которых, так же используются для визажа, и два кресла – мойки.Зал маникюра.Зал маникюра имеет два оборудованных дизайнерских стола. Столешницы из камня. Лампы. Кресла.Кабинет педикюра.Кабинет педикюра полностью укомплектован и оборудован всем необходимым для комфорта и работы.Входная группа.Здесь расположен ресепшен с кассовым аппаратом, компьютером, телефоном, а так же, есть камеры для видео  фотосьёмки.Зона ожидания.Большая и комфортная зона ожидания оснащена удобным кожаным диваном, двумя кожаными пуфами и столом.Кабинет косметологииКабинет косметологии отвечает всем требованиям Лицензионного использования. Он состоит из приемного кабинета и процедурной комнаты.Комната персонала.Кабинет косметологии для уходовых процедур, эпиляции и аппаратной косметологии, оборудованный душевой кабиной.Большой массажный кабинет включает в себя устойчивый стол, душевую кабину, кедровую фито бочку.Салон имеет два санузла, а так же – отдельно расположенную прачечную, оборудованную стиральным комплексом LGСопутствующее оборудование:Салон оборудован шестью кондиционерами, системой «тёплый пол», система вентиляции, резервуар запаса воды, 4 бойлера для нагрева воды, видеонаблюдение. Фасадные стеклопакеты заполнены газом, это дает дополнительную стабильность в тепло и звуко изоляции.Перед салоном имеется паркинг - на два бесплатных места, кроме того, имеются платные парковочные места.Салон находится в променадной зоне, рядом находится множество туристических обьектов, ресторанов и кафе. Место – популярное как у местных жителей, так и у приезжих туристов – мимо салона, что называется – «не пройдёшь». Поток клиентов, за время работы салона, стабилизировался, есть целая база постоянных клиентов из местных жителей, и пандемия, поэтому – не оказала резко негативного влияния на работу салона.Все сотрудники салона – официально трудоустроены.В штате – опытный бухгалтер, юрист, заведующий хозяйством.Салон продаётся вместе с пакетом документов на действующую фирму, бренд которой уже завоевал своё место на рынке услуг в Черногории.Задолженностей по налогам у фирмы нет, все текущие обязательства исполнены.Основание владения помещением – долгосрочный Договор аренды, заключённый с нынешним владельцем фирмы(10 лет).Собственник помещения готов заключить новый договор об аренде на 10 лет – с новым владельцем.Возможна рассрочка платежа. Данный вопрос – согласовывается при личной встрече с Покупателем.Салон продаётся в связи с переездом владельца на другой континент.Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!

Продается коммерческое помещение на набережной в Герцег-Нови. Район Стары город, самый центрПлощадь: 57 м2Ванная: 1Цена: €125.000До моря: 350 м

Херцег Нови. Действующий бизнес на променадной набережной.Расстояние до моря 5 м.КафеПлощадь помещения 26кв.м.Площадь наружной террасы 20 кв.м.Помещение отремонтировано в 2021 году.Посадочных мест 30Заключён долгосрочный Договор с городской администрацией на аренду дополнительной наружной площади в 20 кв.м.Лицензии:- лицензия на производство продуктов питания- лицензия на продажу алкоголя- лицензия на кейтеринг- лицензия на доставку продуктов питанияБезупречная финансовая история с высокой доходностью – проверяется из официальных источников.Отсутствие задолженностей по налогам.Высокая доходность обеспечивается приобретённой клиентской базой – из местного населения, а так же – сотрудничеством с туристическими компаниями. И конечно же, высокая доходность кафе -  обязана уникальному расположению - на одном из самых оживлённых туристических маршрутов города.Новое высокопроизводительное и высокотехнологичное оборудование, которое установлено в сезон 2021 года – при ремонте помещения: холодильники, морозильные камеры, итальянская посудомоечная машина, генератор льда, индукционная плита и другое.На счету компании накоплена сумма НДС к возврату – около 5000 евро. Это позволит новому владельцу начать бизнес в приоритетных условиях.Кафе имеет давно работающий и отлично зарекомендовавший себя, как эффективный инструмент – сайт заказов еды на домашний адрес.Кафе продаётся с именем, и существующим много лет веб-сайтом, кафе хорошо известно в среде туристических операторов, его рекомендуют на многих туристических порталах – с отличными отзывами.Нынешний владелец гарантирует новому собственнику всестороннюю поддержку и консультации – в период становления.Уникальность объекта в том, что рядом с ним нет альтернативных объектов для покупки – локация занята коммерческими объектами, которые не продаются здесь поколениями местных жителей – из за того, что проходная способность этого места просто невообразима, и доходность – удивляет. Кроме вышеуказанного, уникальность объекта – в его стоимости.Нынешний владелец продаёт данный объект по причине открытия другого направления бизнеса, требующего вложения всего его свободного времени.Покупка этой недвижимости – это выгодная, разумная и надёжная инвестиция.Мы предложим Вам на выбор и жилую недвижимость.Вы сможете вести здесь свой бизнес, наслаждаясь природой и спокойной жизнью в этой удивительной стране!Купите себе кусочек солнечной Черногории, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке! Юридическое сопровождение!

Продается дом в Зеленике на 8 апартаментов. Трехэтажный дом, построен в уединенном месте, рассчитан на несколько семей или на одну очень большую дружную компанию. На первом этаже расположены 3 небольших апартамента по 28 квадратных метров каждый. Первый этаж имеет внутреннюю отделку полностью. Второй этаж - 2 отдельных апартамента по 50 квадратов. Третий этаж - 3 отдельных апартамента по 28 квадратных метров. Второй и третий этаж без заключительной отделки. На втором и на третьем этаже большие террасы с прекрасном видом. Общая площадь дома - 400 квадратных метров. Участок принадлежащий дому - 350 квадратных метров. Каждый апартамент имеет отдельный вход.EnglishHouse for sale in Zelenika for 8 apartments. A three-story house built in a secluded location, designed for several families or one very large friendly company. On the ground floor there are 3 small apartments of 28 square meters each.The first floor has a complete interior finish. Second floor - 2 separate apartments of 50 squares. Third floor - 3 separate apartments of 28 square meters. The second and third floor are without the final finishing. On the second and third floor there are large terraces with beautiful views. The total area of the house is 400 square meters. The plot belonging to the house is 350 square meters. Each apartment has a separate entrance.

Херцег Нови.Продаётся действующий бизнес от Собственника.Кафе с террасой, расположенное на первой линии моря.Расстояние до моря 12 метров.Посадочных мест - 100Общая площадь 163 кв.м.Площадь внутренних помещений 76 кв.м., площадь террасы 87кв.м.На террасе располагается     15 столов, в залах - 10 столов.Кафе полностью укомплектовано необходимым для работы оборудованием, посудой и инвентрарём.Кафе работает десять лет, имеет постоянных клиентов как среди местного населения, так и среди туристов.Кафе сотрудничает с местными отелями и туристическими фирмами.Документы готовы к продаже, обременения отсутствуют, задолженностей по налогам нет, собственник – один.Оформляем  вид на жительство при покупке! Юридическая поддержка!

Отель в районе Суторина, город Герцег НовиПродается комплекс зданий, но возможность приобрести лишь некоторые из них. Находится в 5 км от Герцег-Нови, до моря 3 км. До Дубровника 42 км.1-е здание: на первом этаже на ресторан, на двух других 16 комнат и 41 одна кровать. На последнем этаже присутствует терраса. Полноценный, функционирующий отель. Рядом есть место для парковки. Площадь 1000 м2. Цена 1.800.0002-е здание: три этажа, 21 комната, 44 кровати. Есть подвал, в котором можно сделать спортзал или сауну. Площадь 700 м2. Здание построено в 1986, а затем полностью отремонтировано в 2017 году. Цена 950.0003-е здание: в процессе строительства. Планируется 14 комнат и 30 кроватей. Есть шахта лифта и можно сделать прачечную или магазин. 4 этажа, площадь 480 м2. Цена 400.000Также через дорогу находится земельный участок с проектом на строительство фундамента 1000 м2 и еще двух этажей.Цена 380.000

Дом с видом на море в городе Херцег-Нови, Игало. Общая площадь дома 440 м2 плюс огромные террасы. Планировка: восемь комнат, каждая со своим сан.узлом, два апартамента-студии, апартамент со спальней и гаражное помещение, переоборудованное в жилое. Летняя кухня и большие террасы с видом на море. Дом использутся в тиристических целях, прекрасно сдается в сезон. Земельный участок 372 м2. Паркинг на 3 авто. До моря около 600 метров ровной дорогой. Рядом супермаркеты.Цена 550.000 торг

Предлагается к продаже омини-отельв местечке Каменари с видом на Бока-Которский залив. Каменари - тихое место у Бока-Которского залива между двумя городами Тиват и Херцег-Нови. Мини-отель построен в 2012 году и легализован. Теперь это работающий отель с рейтингом 8,6 по бронированию.Площадь мини-отеля составляет 608м2, площадь участка 524м2.Отель состоит из 9 уютных апартаментов, каждый с одной или двумя спальнями. Каждая квартира оборудована мебелью, бытовой техникой, кондиционером, кухней, телевизором и балконом. Бассейн оборудован шезлонгами и зонтиками. К услугам гостей бесплатная парковка и Wi-Fi.Отель имеет отличное расположение: до пляжа 150 метров, до ресторана, пиццерии, продуктового магазина 200 метров и до автобусной остановки 100 метров. На пароме можно добраться из Каменари до противоположного берега Бока-Которского залива. До города Херцег-Нови 20 минут езды, до аэропорта в Подгорице 2 часа езды, до аэропорта в Тивате 45 минут.Этот мини-отель является отличной инвестицией в готовый бизнес в Черногории.Цена 550 000 евро.

Дом с апартаментами на берегу моряДом-вилла с апартаментами на берегу моря. Дом находится в городке Каменари, р-н Герцег-Нови. До моря всего 100 метров, из окон апартаментов открывается красивый вид на Боко-Которский залив, горы и окрестности.Всего в доме восемь апартаментов. Шесть двухкомнатных – гостиная с кухней, спальня, ванная комната и терраса с красивым видом. И два однокомнатных – комната с кухонной и обеденной зоной, ванная комната и терраса.Общая площадь дома 464м2, земельный участок 525м2. Все комнаты меблированы, установлены кондиционеры. Есть большая оборудованная комната для спорт зала. На участке бассейн, сад с зоной отдыха, парковка.У нас есть и другие варианты, которые могут Вас заинтересовать. Свяжитесь с нами – сделаем подборку недвижимости, организуем просмотры и оформление!

Мини-отель на первой линии в Бока Которском заливе. Вилла “Apartament SM” (класс 2*), площадь помещений 300м2. Имеется участок на пляже 200м2, с разрешением под открытие кафе. Номерной фонд виллы рассчитан на 20 человек. Вилла имеет: 3 террасы; 4 двух комнатных апартамента 60м2, 35м2 (камин), 31м2, 24м2; 1 студию 22м2. Апартаменты имеют: спальню, гостиную-кухню, ванную комнату с тёплым полом, кондиционером, TV-SAT, internet Wi-Fi, сейф, видеонаблюдение он-лайн. Городской телефон. Место для парковки яхты на марине. Городские коммуникации: канализации и водопровод. Возможность расширения площади виллы за счёт соседей с тыла.

Мини-отель на 40 гостей в 10 апартаментах в Кумборе.Квартиры полностью оборудованы, от 2 до 6 кроватей - 4 квартиры трехкомнатные, другие - студии. Площадь здания 308 м2, состоящая из 4 этажей.Площадь участка 160 м2. Мини-отель расположен на второй линии от моря (20 метров) с прекрасным видом на вход в Которский залив и Херцег-Нови.Здание было сдано в аренду на 6 лет, и договор аренды истекает 20 июня 2018 года, когда потенциальный покупатель может начать пользование объектом.

К продаже открыт миниотель в районе Нивице, обштина Херцег-Нови.Комплекс апартаментов находится на первой линии, всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа в городе Херцег-Нови.Площаль миниотеля: 133 м2, земельный участок: 287 м2.В отеле оборудован открытый плавательный бассейн. Отель состоит из 6 номеров, по два номера на каждом этаже. Предполагет размещение до 4х гостей в каждом апартаменте. Каждый апартамент состоит из отдельной спальни и кухни/гостиной.Все апартаменты имеют балконы с панорамным видом на Бока-Которский залив. Номера оснащены кухонной и обеденной зоной, кондиционером, телевизором с плоским экраном и Wi-Fi. В каждой ванной комнате установлен душ.В саду на территории миниотеля обустроена общая терраса с зоной барбекю.Этот действующий отель имеет аккаунт на Booking с оценкой 8.7

Первая линияЧерногория, Херцег Нови, НивицеТерритория участка – 500 м.кв. об'ект -500 м.кв.6 номеров. В каждом : спальня , зал – кухня, сан.узел, терраса (номера на первом этаже имеют свой выход на бассейн)Все номера имеют вид на море.Имеет свою пристань ( 12 метров)Работающий бизнес с 2014 года.В 2018 году была проведена генеральная реконструкция зоны отдыха, причала и полностью переделан бассейн.

Вилла в жилом комплексе на 1 линии в КоштаницеОсновные характеристики:Локация - Котор, Коштаница — вилла в жилом комплексе на первой линии от моря; Спальни: 4;Ванные комнаты: 3;Этаж: 3;Гараж: 15м2;БассейнПричал для яхтСобственный пляжВид на залив и море Вилла с четырьмя спальнями (17м2, 15м2, 10м2 и 9м2) и три ванные комнаты (8м2, 8м2, 5м2) в комплексе на первой линии от моря, с теннисным кортом и пляжа. В комплексе есть причал для яхт. Вилла построена в классическом средиземноморском стиле.Вилламеблирована и оборудована техникой — цена включает в себя кухню в средиземноморском стиле, шкафы сделанные из твердой породы дерева во всех номерах, полностью оборудованные ванные комнаты, плазменный телевизор, окна и балконы — из африканского красного дерева, жалюзи высокого качество окрашены в синий морской цвет, итальянская керамика.Дизайнерский интерьер с использованием оборудования известных европейских производителей. Вилла имеет телефонную линию, подключение ADSL и кабельное телевидение.Находится недалеко от паромного порта в Каменари, что предполагает транспортную доступность с Тиват (аэропорт), Будва и Котор. Захватывающий вид на залив и море простирается от сада и с террас.Расстояние от моря: 15м;Расстояние от паромного порта Каменари: 3 км;Расстояние от Тивата: 8 км;Расстояние до Котора: 18 км;

Работающий мини-отель расположен в Игало в 50 м от моря (2 мин ходьбы) в непосредственной близости от виллы Галеб и института Симо Милошевича. Имеется вид на море из большинства апартаментов. Помещение включает 11 апартаментов общая площадь 523 м2 + цокольный технический этаж/ гараж 150 м2. В здание смонтирована система подогрева воды/обогрева помещений от солнечных коллекторов, имеются резервные емкости воды и дизельгенератор.

№ 5498. Действующий современный Гостевой дом, Герцен Нови, район Мельине. На участке 476м2, общей площадью 302м2, с повальным помещение 40м2. Сад цитрусовых, парковка на 9 машин, Расстояние до пляжа 120м,вся инфраструктура в пешей доступности. Первый уровень большая гостевая кухня,офис, две спальни, ванная комната, три террасы. Второй и третий уровень имеют по одному апартаменту с террасой и три комнаты с балконами, везде своя душевая и туалет. Возможность достроить ещё один этаж, хорошая перспектива по этажной или по квартирной продаже. Аэропорт Тиват 20км, Дубровник 29км, Подгорица 79 км, Будва и св. Стефан 46 км.