Купить дом в Свети-Стефан — все лучшие предложения

None

Вилла «Irini Santorini» расположена в курортном городке Близикуче в непосредственной близости острова Святого Стефана и панорамным видом на знаменитый остров.Площадь виллы- 340 кв.м.Площадь участка - 6150 кв.м.Кол-во ванных комнат: 3Планировка: Цокольный этаж:— гараж и подсобные помещения – 52 кв.м.,— гарсоньера для прислуги – 23 кв.м.,— бассейн 10 на 5— парковка.На 1-ом этаже расположены:— холл,— гостевая студия – 40,5 кв.м c мини кухней, WC,— летняя кухня/столовая с камином – 41,25 кв.м.,— лестница на 2-ой этаж,— галереяНа 2-ом этаже расположены:— две спальни по 15 кв.м.,—  спальня – 11 кв.м.,Зимняя гостиная:– столовая + кухня + камин, площадью 40 кв.м.

№ 5183. Трехуровневый дом в традиционном стиле в эксклюзивном поселке Святый Стефан общей площадью 257 кв.м., на участке 469 кв. метров, полностью меблированный. Первый этаж: гостиная и кухня со встроенной кухонной техникой, туалет с душем и стиральной машиной; гостевая комната с общим и отдельным входом и туалетом с душем; панорамные окна с видом на море, выходы на террасу, заплетенную виноградом, и летнюю кухню. Крытая галерея, крытая терраса. Второй этаж: три спальни и кабинет, 2 санузла с душем, из двух спален выходы на опоясывающий балкон с террасой с видом на море. Цокольный этаж под чистовую отделку: помещение для винного погреба, дополнительного апартамента и спортивного зала. _x000D_Уникальное расположение: отдельно стоящий дом, вид на остров Святой Стефан, слева лесной массив и горный ручей. До пляжа 150 метров по широкой лестнице, до магазинов, ресторанов и автобусной остановки 3 минуты пешком. Ухоженный участок с фруктовыми деревьями и декоративными насаждениями (персик, слива, апельсины, мандарины, инжир, гранат, вишня, черешня, хурма, жожоба, виноград, старинная олива). Центральные коммуникации (вода, канализация). Постройка 60-х годов, капитальный ремонт с заменой коммуникаций в 2005 году. Имеется наземная телефонная линия и охранная сигнализация. _x000D_Продажная стоимость снижена - с 950.000 евро на 650.000 евро.Возможность расчетов в г. Москва. _x000D_Strategically positioned waterfront property, located in the exclusive residential district Svety Stefan. A three-level house 257 square metres, fully furnished, local style, the plot 469 square metres. The ground floor: living room with a kitchen equipped with domestic appliances and a dining area , bathroom with a shower and laundry machine; a bedroom with a separate entrance and a bathroom, panoramic windows spectacular sea views; terrace and summer kitchen. Gallery and a covered terrace. The first floor: three bedrooms, study, 2 bathrooms, entrances from two bedrooms to the balcony with an encircling terrace. Basement level for fine finish: spaces for wine cellar, additional apartment and gym. A unique position on Svety Stefan: a detached building with a stunning view on Svety Stefan, neighboring a mountain stream and a forest. 150 metres to the beach, 3-minutes walking distance to shops, restaurants and bus stop. Well maintained garden with ornamental plants and fruit trees (peach, prune, oranges, tangerine, pomegranate, cherry, ebony, jojoba, figs, grapes, old olive tree. Central piping (water, sewage). The house was built in 60-s, fully renovated in 2005. Fixed telephone line and alarm system.

Продается дом рядом со Святым СтефаномПлощадь 150 кв.м Каменный дом 16 века, проведена реставрация. Прекрасный вид на остров Святого Стефана. 2 сада по 70 кв.м

Близи Куче.Объект строительства, завершённого на 80%.Для ввода в эксплуатацию нужны лишь отделочные работы.При строительстве обьекта использованы высококачественные материалы - натуральный камень и натуральное дерево. Керамических плиток и пластиковых деталей - нет.Легально, урбанизировано.Все разрешения в наличии.Продажа от собственника.Потрясающий вид на море и на горы.Каждый объект имеет 4 этажа + подвал + гараж+терраса.Спален 10.Каждая спальня имеет свой душ.Каждый обьект имеет свой бассейн.Гаражи – 5.Для наполнения бассейна предусмотрено использование бесплатного горного источника.Общая площадь– 1400кв.метров.Расстояние по прямой до моря –по дороге – 3000м.Документы подготовлены к продаже.Продажа объекта осуществляется двумя вариантами:Объект продаётся как целостный комплекс – по цене 1.500.000евро;Объект продаётся частями – по цене 750.000евро за каждую часть объекта;

Апартаменты в вилле расположены всего в 300 метрах от пляжа в Свети Стефан. Все апартаменты с кондиционером, кабельным телевидением и балконом, Wi-Fi и парковка. На территории расположен бассейн и зона отдыха для проживающих. Рядом магазины и рестораны, один из лучших пляжей Черногории.

Продается одна из лучших вилл на побережье. Уникальное предложение - дом, спроектированный и построенный архитектором не "на продажу", а для себя.Новый высококлассный коттедж на престижной Будванской ривьере над Свети Стефаном. Панорамный вид на море и фантастические закаты.Уединенное расположениеабсолютная тишина и безмятежностьнет беспокойных соседейбез шума и дыма автотрафикабез потока туристовбез ночных дискотекМоре рядомрасстояние до моря по прямой 1,6 км10 минут до лучших пляжейне слышен постоянный шум прибоянет коррозии от аэрозоли морской воды.Участок на возвышениивысота над уровнем моря 420 мморской бриз и горный воздух в одном местев жару на 4 градуса прохладнее, чем на побережьенет рисков подтопленияИнфраструктура близкодо Будвы - 15 минут на автомобиледо Петроваца - 18 минутдо аэропорта Тиват - 30 минутдо аэропорта Подгорица - 1 часНетронутая природа вокругфантастические виды круглый годлес прямо за воротамипение птиц и стрекотание кузнечиковмаркированные туристические тропыИсторическое окружениемонастырь Рустово в 300 метрахещё 4 монастыря в пешей доступности - Прасквица, Св.Спиридон, Дульево и Войничиместо происхождения старинного племени ПаштровичейПостроено на векаавторский архитектурный проектудобные планировкиконструкция дома: монолитный железобетонный каркас - колонны 300 х 300 ммсоответствие нормативам сейсмостойкоститщательный строительный надзоркерамические дымоходы Schiedel (Австрия)внешняя и внутренняя отделка из материалов класса люксДом из экологичных материаловстропильная крыша из обработанного деревянного брусакровельный пирог - керамическая черепица, ветро-влагозащитная мембрана, утеплитель, пароизоляциястены: основа - керамический термоблок 200 мм, внешний слой - базальтовый утеплитель 30 мм, внутренний слой - стеновые блоки Ytong 100 ммотделка стен: наружная - натуральный камень, минеральная кремниево-силикатная штукатурка RÖFIX (Австрия), внутренняя - натуральный камень, выравнивание и окраска по классу "Евролюкс"общая толщина наружных стен 350 ммнапольные покрытия: керамогранит PORCELANOSA (Испания), паркет - массив бамбука и кемпасаТри собственных резервуара для водыобщий объем 112,5 куб.мсистема сбора дождевой воды с крышиводоподготовка: механические фильтры тонкой очистки Atoll (США) и обработка ультрафиолетовым облучателем Sterilight (Канада)Автономный нагрев водысолнечные панелитепловой насосэлектроподогревводоснабжение: материал труб - медь, насосные станции GRUNDFOS (Дания)сантехника Villeroy & Boch и DURAVIT (Германия)водозапорная арматура и смесители CROHE (Германия)Собственная линия электроснабженияподземный бронированный кабельсовременная электроподстанциятрехфазное подключениеумная система управления освещением с использованием датчиков движенияИнтернет и компьютерная сетьвысокоскоростной канал Интернетакомпьютерная разводка 1000BASE-T Ethernet во все помещения кабелем UTP cat.5eбесшовное покрытие WiFi 2.4 GHz и 5 GHz на всех этажах и участкегигабитное сетевое оборудование UBIQUITI TOUGHSwitch PoE PROсетевое видеонаблюдение: IP-видеокамеры AXIS (Швеция) и UBIQUITI (США)мультирум аудиосистема - встроенные потолочные акустические системы PolkAudio (США)Автономное кондиционирование и отоплениевысокоэффективный тепловой насос серии ALTHERMAяпонский производитель DAIKINтеплый полнастенные и напольные фанкойлыуправление климатической системой из дома; три каминаАвтономный септикглубокая биологическая очистка EUROBIONбесшумная работаотсутствие запаховповторное использование очищенной воды для полива растенийНикаких проблем с парковкойбольшой дворгараж на три автомобиляавтоматические гаражные ворота HORMANN (Германия)Места хватит всем - есть все, что нужно и ничего лишнего4 этажа + смотровая площадка на крыше6 спальных комнат3 санузла + ванная + 2 душевые + сауна2 террасы (в т.ч. лоджия) + солярий на крышеОсновные параметрыПлощадь участка 1372 кв.мПлощадь пятна застройки 162 кв.мОбщая площадь дома 392 кв.мЖилая площадь дома 308 кв.мНежилая площадь дома 84 кв.мСостав помещений дома и зонирование участкаЦокольный этаж - гараж на три автомобиля (возможно размещение автоприцепа с катером); три железобетонных резервуара для воды емкостью 112,5 куб.м; техническое помещение инженерных систем (водоподготовка, отопление и кондиционирование); кладовая; сухое хранилище для дровПервый этаж - прихожая, гостиная-столовая с камином; кухня; кабинет (спальня); кладовая - подсобное помещение – постирочная; санузел; спа-зона: сауна + душевая + уголок отдыхаВторой этаж - холл с камином, три спальни, ванная комната с окном, кладовая  / гардеробнаяТретий этаж - спальня; огромный холл с домашним кинотеатром и камином; душевая + санузелЧетвертый этаж (эксплуатируемая кровля) - открытая смотровая площадка и солярийУчасток - двор; газон; площадка для отдыха с зоной барбекю; плодоносящий фруктовый сад - черешня, персики, абрикосы, яблони, фейхоа, миндаль, грецкий орех, оливки; огородАбсолютная приватность рядом с инфраструктуройВилла находится на возвышении, недалеко от автомагистрали, проходящей вдоль живой и активной части побережья. Отличное сочетание уединенной жизни на природе с вылазками в активную среду.15 минут до города - все главные места Будвы и Петроваца рядом: старинные и современные улицы; музеи и торговые центры; новые и традиционные рестораны; ночные клубы и дискотеки; туристические достопримечательности.Фруктовый сад, огород и море цветов - 14 соток зеленой территории для детей;  плодоносящие фруктовые деревья - черешня, персики, абрикосы, яблони, фейхоа, миндаль, грецкий орех, оливки; для тех, кто любит уединение – уютные уголки; для гурманов - зона барбекю.Сауна - отдохновение души и тела для шести человек; отделка из благородного дерева абаши; финская дровяная печь HARVIA.€ 1 850 000возможны варианты способов оплаты

Будванская ривьера. Новая роскошная пяти этажная эксклюзивная вилла с шестью спальнями.Авторская вилла, построенная архитектором-профессионалом, по собственному дизайн-проекту.Расстояние до моря 1600м.Вид на мореПлощадь 392 кв.м., в том числе:- жилая площадь 308 кв.м.- нежилая площадь 84 кв.м.Площадь участка 1372 кв.м.Спален 6На крыше – смотровая площадкаСобственный фруктовый сад и огород, двор с зелёными насаждениямиПлощадка для отдыха с зоной барбекюСауна на 6 человек, с финской дровяной печью HARVIA и отделкой из благородного дерева АбашиВилла продаётся меблированной и готовой к проживанию.Мебель и оборудование от мировых брендов, всё новое и  самого высокого качества. Вилла построена для собственных нужд, и продаётся в связи со сменой жизненной ситуации.Структура:Первый этаж - гараж на три автомобиля. Здесь возможно  размещение автоприцепа с катером.Три отдельных железобетонных резервуара для питьевой воды емкостью 112,5 куб.м., техническое помещение для инженерных систем, кладовка, дровяной складВторой этаж – прихожая, каминный зал со столовой, кухня, кабинет – спальня, кладовая, санузел. Зона отдыха: сауна с душевой кабиной.Третий этаж: -  каминный зал, три спальни, санузел с ванной комнатой и туалетомЧетвёртый этаж: - одна спальня, каминный зал с домашним кинотеатром, санузел с душевой кабиной и туалетом.Пятый этаж: смотровая башня, солярийЭта вилла имеет массу преимуществ перед аналогичными объектами, поскольку, она действительно построена «для себя» - настоящим специалистом. Давайте посмотрим на главные «фишки этой виллы»:Дом построен из экологичных материалов по авторскому архитектурному Проекту, с учётом норм сейсмостойкости. Удобные планировки помещений и ландшафта. Вилла имеет три собственных резервуара для питьевой воды, общий объем 112,5 м3. Система сбора дождевой воды с крыши с водоподготовкой -  фильтрацией и обработкой ультрафиолетом. Солнечные панели обеспечивают подогрев воды в полном объёме используемом для бытовых нужд. Вилла обеспечивает собственное электроснабжение, по собственной линии электроснабжения -  защищённым подземным бронированным кабелем. Современная электроподстанция. Трёхфазное подключение. Вилла имеет подключение к оптико-волоконной сети высоко скоростного интернета; компьютерная разводка 1000BASE-T Ethernet во все помещения кабелем UTP cat.5e, бесшовное покрытие WiFi 2.4 GHz и 5 GHz на всех этажах и участке, гигабитное сетевое оборудование UBIQUITI TOUGHSwitch PoE PROВилла имеет автономное кондиционирование и отопление, которое включает в себя: высокоэффективный тепловой насос серии ALTHERMA, инверторные кондиционеры DAIKIN, система «теплый пол», напольные и настенные фанкойлы, три каминаВилла имеет автономный септик, характеристиками которого являются: бесшумная работа и отсутствие запахов, глубокая биологическая очистка EUROBION, повторное использование очищенной воды для полива растений.Во фронтальной части двора – большая ровная площадка, здесь достаточно места не только для детских игр и зоны барбекю, но и для сооружения бассейна, и это – неоспоримое качество, повышающее привлекательность объекта.Участок позади виллы – каскадный. Фруктовый сад и огород принесут несомненное удовольствие для любителей неотягощённого занятия «сельским хозяйством» на свежем воздухе.Одно из самых важных преимуществ виллы – полное отсутствие беспокойных, а так же, спокойных соседей. ? Здесь Вы получите полное уединение, настоящее единение с природой, сможете услышать себя – в абсолютной тишине среди равнины, окружённой горами и морем… медитация… До лучших пляжей на побережье – 10 минут на автомобиле.Участок находится на высоте 420 м.над уровнем моря, поэтому, здесь нет кровососущих насекомых, и Ваш сон летними ночами на свежем воздухе будет спокоен, а смешанный  горный и морской воздух – лечебный фактор для аллергиков, астматиков, и просто – мощнейший оздоровительный фактор, пробуждающий жизненную силу и стремление увидеть ещё много потрясающих рассветов над горами и закатов над морем…Температура воздуха летом здесь на 4 градуса ниже, чем на побережье, и здесь отсутствует влага, присущая прибрежной полосе – здесь постоянная свежесть, даже в жару.Вилла расположена в оптимальном удалении от оживлённых городов, до которых добраться на автомобиле – сущий пустяк: до Будвы - 15 минут, до Петроваца - 18 минут, до аэропорта Тиват - 30 минут, до аэропорта Подгорица - 1 чаc.При этом, Ваше ежедневное окружение - нетронутая природа вокруг и фантастические пейзажи круглый год, лес начинается прямо за калиткой заднего двора. Пение птиц, ароматы трав, звенящая тишина и стрекотание кузнечиков, невероятные сочетания цветов черногорской природы, и полное ощущение и реальное понимание факта, что «жизнь – удалась!»Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Комплекс из 5 вилл, на территории есть ресторан работающий 365 дней в году, баня, детская и спортивная площадка.А также на территории комплекса находится лес.По стоимости 2.000.000€Просторная вилла 270 м2 выполнена в средиземноморском стиле.частный бассейн 15м2два парковочных места участок 900 кв.м. с садом;-отдельный апартамент студия 35м2.Структура виллы:три спальни три гардеробные четыре санузла две гостиные комнаты меблированная столовая, кухня сплит-система теплые полы.

None

Предлагается к продаже вилла на Святом Стефане с апартаментамиПлощадь 10000 м2Участок 400 м210 метров от моря 1 линияЦена 5 000 000 евро_x000D_Вилла. Королевские апартаменты, 1 этаж. 4 спальни (3 комнаты с французскими кроватями + 1 комната с односпальными кроватями (+ выдвижная кровать)); большая гостиная + камин;_x000D_2 большие террасы с видом на море; кухня (холодильник BBr, посудомоечная машина, плита, микроволновая печь, чайник (чайник), кофеварка, тостер, посуда) + столовая;_x000D_3 санузла (джакузи+2 душевые кабины)+туалет; стиральная машина; Интернет; телевизор, сейф. _x000D__x000D_Вилла. Президентские апартаменты, 2 этаж. Президентский, 2 эт. 3 спальни (2 комнаты с двуспальной кроватью + 1 комната с односпальной кроватью); гостиная (диван);_x000D_терраса с видом на море; кухня (холодильник, плита, микроволновая печь, электрочайник, посуда) + столовая; 2 санузла (ванна+душ); стиральная машина; Интернет; телевидение._x000D_Вилла Пентхаус, 3 этаж. 2 спальни (двуспальная кровать); гостиная (2 кресла); терраса на крыше с видом на море;_x000D_кухня (холодильник, плита, микроволновая печь, чайник (чайник); посуда); 2 санузла (душ); Интернет; телевидение._x000D__x000D_Апартаменты Vila RH4, 2-й этаж. 1 спальня (двуспальная кровать); гостиная (диван + 2 кресла для отдыха); балкон с видом на море;_x000D_кухня (холодильник, плита, чайник (чайник); посуда); 1 санузел (душ); Интернет; телевидение; утюг, сейф._x000D_Апартаменты Vila RH5, 2-й этаж. 1 спальня (двуспальная кровать); гостиная (2 кресла для отдыха); терраса с видом на море и Свети-Стефан; _x000D_кухня (холодильник, плита, чайник (чайник); посуда); 1 санузел (ванна); Интернет; телевидение; утюг, сейф._x000D_Студия RH1, этаж П. 1 спальня (французская кровать), 1 ванная комната (душевая кабина); общая терраса с видом на море; холодильник; посуда; Интернет; телевидение; _x000D_Студия RH2, этаж П. 1 спальня (французская кровать), 1 ванная комната (душевая кабина); общая терраса с видом на море; холодильник; кофейные и винные блюда; Интернет; телевидение; утюг, сейф._x000D_._x000D_ _x000D__x000D_ _x000D_