Купить коммерческую недвижимость в Бечичи — все лучшие предложения

Будванская ривьера, район Бечичи. Действующий миниотель на 9 номеров.Расстояние до моря 350м.Общая площадь отеля 200 кв.м.Террасы и лестничные марши – не входят в общую площадь отеля – это, своеобразный бонус, эти площади не учитываются при начислении ежегодного налога.Здание облицовано натуральным камнем, имеет свой двор – исторический памятник. Двор – представляет собою древнее сооружение – место собрания старейшин всего побережья, где решались вопросы коллективного существования, противостояния врагам, способы взаимодействия в различных ситуациях, договаривались о женитьбе сыновей и выдаче замуж дочерей, об эквивалентных обменных ценах товаров, которые производили разные общины. Этот памятник старины, находящийся под охраной государства – украшает собою быт гостей отеля, от него веет древностью и историей. Здесь гости собираются по вечерам для непринуждённой беседы, за бокалом шикарного черногорского вина и нарезки из пршута и великолепных домашних сыров. Площадь этого сооружения около 70 кв.м., оно имеет форму круга, и выполнено из натуральных тёсаных каменных блоков.Структура:Здание имеет два независимых входа.Здание в своём основании имеет площадь 63 кв.м.Этажность – четыре этажа с северной стороны, и три этажа – с южной.Отель имеет девять номеров.В каждом номере – полноценная кухня, санузел с душевой кабиной и туалетом.На крыше отеля – открытая терраса.Район расположения – очень популярное место. Здесь всегда полно туристов со всей Европы, и этот отель пользуется огромным спросом, он приносит стабильный доход в туристический сезон. При желании, отель может продолжать работу и круглогодично.Покупка данного отеля – это очень выгодная инвестиция. Район его расположения – приоритетное место развития, и спрос на жильё здесь ежегодно растёт.Мы оказываем услуги по сдаче жилья в аренду, и охотно поможем Вам развивать бизнес.Самое большое преимущество данного объекта – его невероятно привлекательная цена – 195 000 евро. За квадратный метр, цена этого отеля – 975 евро.Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Срочная продажа! Цена снижена!Будванская ривьера, район Бечичи. Коммерческое помещение широкого функционалаРасстояние до моря 300 м.Вид на мореПлощадь 424 кв.м., в том числе:- внутренние помещения – 284 кв.м.- площадь наружной террасы 140 кв.м.Планировка помещений – свободнаяЧистовая отделка не завершена – предполагается решение ПокупателяВ жилом комплексе, в котором находится предлагаемое помещение – большая открытая парковка с автоматической рампой, управляющая компания, ресепшен, закрытая охраняемая территория, открытый бассейн, к пляжу от комплекса ведёт пешеходная дорожка, на территории комплекса – оборудованные зоны отдыха и детская площадка. Данное помещение идеально для использования в следующих форматах:- частная общеобразовательная школа;- медицинский центр либо салон красоты;- фитнес-центр;- коворкинговый центр;- ресторан с панорамными видами;Локация застроена новыми многоэтажными домами, район густонаселён в течение всего года, и имеет большой клиентский потенциал – все жители и гости района, которых особенно много в туристический сезон – Ваши потенциальные клиенты!Стоимость одного квадратного метра 2000 евроПри этом, площадь террасы – не входит в продажную стоимость объекта, и является бонусом(!).Недвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Выдаем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!

Будванская ривьера  Первая линия .Продается вилла , расположенная в 200 м от моря .Вилла имеет площадь в основании - 141м2 и этажность Р+3 всего 4 этажаПлощадь участка виллы - 189 м2Вилла состоит из 8 апартаментов , каждый из которых имеет свои зоны кухни, спальни, санузлы и может функционировать ,как отдельная единица.Во дворе виллы есть паркинг .Снаружи фасад здания облицован натуральным камнемСтруктура виллы:Приземле - 2 апартамента ( кухня, спальни, санузлы, террасы : 56м2 и 37 м2)1 Этаж - 3 апартамента ( 23, 61, 21м2)2 Этаж - апартамент ( 107м2)Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!Всем покупателям – бонусы: бесплатный трансфер из аэропорта, и бесплатное проживание на время оформления документов – в наших лучших апартаментах!При оформлении разрешительной документации есть возможность дополнительно достроить 3 этажа.Мы окажем Вам всю необходимую помощь  при необходимости оформления документов, и в привлечении фирмы-Застройщика.

Будванская ривьера. Посёлок Бечичи. Новая трёхэтажная вилла с бассейном.Вилла имеет 14 апартаментов и один пентхаус.Важно!!!  Получены все разрешения на достройку двух дополнительных этажей.БассейнПлощадь виллы 450 кв.м.Площадь основания виллы – 250 кв.м.Площадь участка 903 кв.м.Перд виллой – большая парковкаРасстояние до моря 200 м.Вилла имеет два отдельных входа – для апартаментов, и отдельный вход для пентхауса.Район имеет очень развитую инфраструктуру: новый супермаркет с подземными гаражами – в 100 метрах, рестораны балканской кухни – в шаговой доступности. Автобусная остановка – в 200 м., автомой ка – 15о м., прокат автомобилей – 150 м., четырёхзвездочные отели с их инфраструктурой – ресторанами высокой кухни, спа-салонами, и другими удобствами – 100 м.,Расстояние до Будвы – 2500 м., это расстояние туристы любят пройти по набережной, где – так же множество ресторанов и кафе.Апартаменты меблированы современной мебелью, и укомплектованы все  необходимым для проживания.Отель популярен у обеспеченных туристов со всего мира, и работает с мая по октябрь. Так же – поступают заявки на круглогодичную аренду, но нынешний владелец пока не рассматривал такие запросы.Структура виллы: Один пентхаус 200 кв.м.Три двухместных номера,Две двухместных студии,Одна трёхместная  студия,Одна четырёхместная  студия,Шесть  четырёхместных апартаментов с одной спальней и гостиной,Один шестиместный апартамент с двумя спальнямиПод бассейном – подземный гаражПо данным урбанизма и кадастра – в районе расположения и около виллы предусмотрено строительство спортивной площадки, детской площадки и небольшого сквера. Вид на море не перекрывается перспективной застройкой.Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!

Новый апарт-отель на 13 номеров.Расстояние до моря 500 метров.Отель не меблирован. Куда ведут мечты большинства жителей планеты? Вы правы - к морю!Мы с удовольствием проводим здесь отпуск, восстанавливая силы, отданные мегаполису; прицениваемся к курортному жилью, арендуем или покупаем его и мечтаем когда-нибудь жить у моря постоянно. XXI век и интернет-технологии подарили нам свободу работать из любой точки мира.Мечта о жизни или безлимитном отдыхе на море для одних уже - настоящее, для многих других - ближайшее будущее. Курортные города наполняются новыми жителями: теми, кто приезжает не на неделю по путёвке, а на всё лето; кто проводит у моря зиму.Новая реальность сформировала два новых тренда на рынке инвестиций в недвижимость: Вырос спрос на апарт-отели. Этот бизнес-формат недвижимости позволяет, на усмотрение владельца, часть квартир продать как самостоятельные объекты, остальные (или все) сдавать в аренду под единым управлением.Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно. И мы рады представить вам наш инвестиционный объект, расположенный в знаменитом курортном посёлке Бечичи (Черногория).Общая площадь дома - 1521,87 кв. м. Отель включает в себя 13 жилых апартаментов (нулевой + 3 этажа), уровень подземных гаражей и большую площадь технических помещений - под фитнес-зал, сауну, бильярдную, игровой зал, склады или любой другой необходимый вам функционал.ВНЖ БИЗНЕС› Жилая площадь - 789 м2 › Нежилые помещения - 212.52 м2 › Гаражные помещения - 148.87 м2› Роскошные виды и горно-морской воздух › 700 метров от Адриатического моря › Охраняемая территорияПроект идеально подойдет под  мини-отель и комплекс отдельных апартаментов. Все 13 квартир предназначены для круглогодичного проживания (что позволяет далеко не каждый дом на черногорском побережье). Отель  не меблирован. Одновременно в него заложен потенциал трансформации под запрос инвестора: планировка может сохранить 13 отдельных апартаментов или частично перестроиться под рецепцию или кафе; фасад здания позволяет провести редизайн, технические помещения могут стать фитнесклубом или залом для проведения мероприятий. Концепция этого проекта - в ваших руках и бизнес-планах. Спешим сообщить, что нашу часть работы мы выполнили - безупречноКачество строительства - часто “слабое место” курортной недвижимости. Объекты у моря настолько востребованы, что застройщики слишком спешат, боясь упустить “золотое” время высокого сезона. В итоге, дома возводят с нарушением технологий, с занижением заявленных параметров по толщине стен, уровню шумоизоляции, влагонепроницаемости. Хорошая новость заключается в том, что к нашей компании эти проблемы не относятся. Все наши дома, включая данный проект, в Черногории ценят за высокое качество постройки. Если местные компании часто строят по принципу “зима короткая, сезон близко”, то мы возводим дома так, что в них будет тепло и комфортно даже в сибирские морозы.Дом расположен всего в 10 минутах ходьбы от лучшего пляжа Будванской ривьеры - Бечичи (отмечен Голубым флагом FEE). В 5 минутах езды от главного туристического центра Черногории - Будвы. По соседству находятся другие туристические комплексы, которые всегда заполнены в сезон и уже не пустуют зимой.Из всех окон Резиденции открываются шикарные виды на море, величественные горные вершины.Прибрежная территория в Бечичи - зона плотной застройки. Здесь уже трудно найти хороший участок для объекта и ещё сложнее - его построить. Ведь действовать придётся на ограниченной территории горной местности. Это специфический процесс, требующий соответствующего опыта.Оформляем вид на жительство при покупке!  Юридическое сопровождение!