Апартамент в сердце Старого городаКотор,Которский залив

Предлагаем на продажу виллу в закрытом клубном комплексе Dukley, на полуострове Zavala, Будва.Общая площадь 179 кв.м, большой балкон с уникальным панорамным видом на море, откуда открываются самые лучшие рассветы и закаты Черногории.Гостиная с кухней, две спальни, два санузла с техникой Villeroy & Boch, гардеробная. Все оборудовано дорогой итальянской мебелью и техникой, и уже полностью готово для жизни. Это одна из немногих вилл, имеющих собственный лифт с паркинга. На паркинге есть зарядка для электромобилей. Пропуск на одну машину входит в стоимость виллы.Также это одна из немногих вилл, расположенных не внизу комплекса — здесь нет дорожек под окнами, поэтому нет посторонних и соседей в зоне видимости, полная приватность.Территория элитного комплекса Dukley — это охрана 24/7, современная система видео-наблюдения, система ‘умный дом’, огороженная территория, профессиональная консьерж-служба, собственные песчаные пляжи с чистейшим морем, кафе и рестораны, в том числе прямо на берегу, spa-комплекс и бассейн, гольф-кары для встречи и развоза ваших гостей и лодка от старого города Будвы до причала комплекса ежечасно. Также есть свой причал для небольших лодок.Dukley Residences расположен в одном из красивейших мест Черногории, в непосредственной близости от Старого города Будвы, всего в 100 метрах от Dukley MARINA, кафе и ресторанов на берегу моря. Благодаря удачному расположению, жители дома находятся в самом центре культурной жизни города, в пешей доступности до набережной и променада.В марине Будвы есть возможность разместить свою яхту, в 20 км от города — международный аэропорт, принимающий частные джеты.

Пpoдажа тaунхауса в закрытом жилoм комплeксе c бaccейном, сaунoй и джaкузи!Paсположениe — Haхoдитьcя недaлёкo oт гopoдa Тивaт, Kотoр и рыбацкогo поcёлкa Бигово, жилой кoмплeкса зaкрытoгo типaНa тeрритopии кoмплeксa – 3 таунxaуса и два дома, большая зона бaрбекю, сауна, бассейн и джакузи.Паркинг — собственный приватный паркинг. Асфальтированная дорога, удобный подъездПлощадь таунхауса – 180 м2 ( включая дополнительные помещения)Этажность – 4 уровня. Здание в жилом комплексе «Калифорния»сооружено по сейсмоустойчивым технологиям, фундамент выполнен из монолитного железобетона, для ограждающих конструкций использован крупноформатный кирпич. Декоративная штукатурка положена на качественный утеплитель.К жилому комплексу подведен трёхфазный ток с выделением по 30 кВт на каждый объект. Вопросы бесперебойного обеспечения пресной водой снимает цистерна емкостью 200 кубических метров. Канализация — септик итальянского производства.1 этаж – гостиная зона, кухня, небольшая гардеробная, ванная комната (душевая кабина), терраса.2 этаж – 2 спальни, ванная комната (душевая кабина), просторная терраса,3 этаж – спальная комната с панорамным видом, ванная комната (душевая кабина).В полуподвальном этаже установлена стиральная машина с сушкой, расположен гардероб-кладовая, размещен центральный водонагреватель, обеспечивающий бесперебойную и мгновенную подачу горячей воды.Дом оборудован и продается с эксклюзивной мебелью из дерева и других материалов (Германия, Италия и Испания), бытовым, звуковым и ТВ оборудованием от известных производителей. Спутниковое телевидение и интернет (общее оборудование дома на сумму более 40тыс. евро).На кухне установлен итальянский гарнитур, дополненный двухкамерным холодильником, качественной варочной поверхностью, духовкой, посудомоечной машиной, вытяжкой, кулером.Подогрев полов во всех помещениях. Каждая комната оборудована кондиционером.Из каждой комнаты таунхауса открывается роскошный вид на Боко-Которский залив, горный массив Ловчен и другие живописные окрестности.Удаленность до главной магистральной дороги – 5 мин ездыУдаленность от магазинов – ближайшие супермаркеты НDL и VОLI в 7 мин езды.Удаленность от ближайшего пляжа – 5 км (Старинное рыбацкое село Бигово)Удаленность до крупных городов Тиват, Будва и Котор – 15-20 мин ездыБлижайший пляж — 5 мин

Продается квартира в отличном месте в Герцег-Нови, всего в 230 м от побережья. Эта квартира площадью 100 м2 состоит из 3 спален, гостиной со столовой, кухни и двух ванных комнат. Квартира полностью меблирована, оборудована всей необходимой бытовой техникой и готова к заселению. В непосредственной близости находится Старый город, музеи.

Будва, центр. Новые квартиры от Застройщика в удобном районе с развитой инфраструктурой, недалеко от моря.Один из ведущих Застройщиков Черногории, зарекомендовавший себя с 2019 года – не только в Черногории, но и в Германии.Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости объекта покупки – продажа осуществляется «из первых рук», от ЗастройщикаЭто современный многоквартирный дом, который оснащен по последнему слову техникиРасстояние до моря 250м.Этажей – четыреПодземный гараж на 30 автомобилей с зарядными устройствами для экологических автоВсего в комплексе квартир – 28Площади квартир от 25 кв.м. до 117 кв.м.Формат квартир: квартиры – студии, квартиры с одной, и  с двумя  спальнямиСтоимость одного квадратного метра – от 4290 евро до 4890 евроКвартиры первого этажа, имеют собственные дворики, площадью от 32,5 кв.м., до 64 кв.м.Комплекс построен  в средиземноморском стиле, с максимальным комфортом в минимализме  Рецепшен 24/7ВидеонаблюдениеОткрытый бассейн с подогревомСобственный садПрестижная локация и люксовый концепт, близость к пляжу  Спокойная атмосфераВысочайшее качество строительства натуральные отделочные материалы, индивидуальный дизайн, сантехническое оборудование и керамика – от ведущих производителейВентилируемый фасадЛандшафтный дизайн прилегающей территорииФасад: Stone и FundermaxПротивопожарные и дымонепроницаемые двериНовейшие световые люки Velux StudioЧрезвычайно прочные двери AlumilВысокая производительность LVT TarkettКерамика группы Superior FlorimСантехнические изделия линии Geberit, HansGrohe и ACOМультисплит-система кондиционирования воздуха Samsung без ветраВстроенная и магнитная рельсовая система освещенияМебель на заказНаша конкретная рекомендация:А-22Квартира-студияЭтаж – второйПлощадь 47,62 кв.м.Стоимость одного квадратного метра 4590 евроЦена 218575,8 евроНедвижимость в Черногории с грамотным расположением теперь рассматривается как объекты для инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Инвестирование в недвижимость у моря еще никогда не было таким выгодным.Привлекательность инвестиций в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом инвестиций в жилищное строительство, стабильностью оценки активов в валюте евро, получением вида на жительство, скорым въездом в Черногорию в ЕС, постоянное увеличение потока туристов, низкий уровень (практически отсутствие) преступности, экология.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогов на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите себе кусочек этой удивительной страны и проведите здесь лучшие годы своей жизни!Выдаем вид на жительство при покупке!Юридическая поддержка!