Апартамент с двумя спальнями в новом доме с видом на мореДженовичи, Херцег-Нови

Представляем изысканную каменную виллу, расположенную на берегу залива в живописном районе курортного посёлка Доброта (Котор, Черногория).Настоящий фамильный особняк старинного черногорского рода Радимири, берущего начало в 13-м веке, с массивными каменными стенами, расположился на трёх уровнях, и предлагает просторную жилую площадь 450 м2.Безупречно обставленный и отреставрированный дом представляет собой идеальную среду для жизни. В резиденции около 15 спален, на верхнем уровне имеется несколько апартаментов, которые прекрасно сдаются в летний сезон.Особняк расположен на тщательно благоустроенном участке площадью 859 м2.Помимо основного здания имеется несколько вспомогательных помещений, терраса с потрясающими панорамными видами на Которский залив, а также жилой дом с пятью апартаментами, которые можно также сдавать в летний сезон или использовать для размещения обслуживающего персонала.С первого этажа виллы есть выход в тихий двор и сад позади здания. Этот красивый ландшафтный оазис создаёт живописный фон для отдыха и развлечений на свежем воздухе. Эта замечательная резиденция продается полностью меблированной.Примечательно, что перед домом расположен частный причал, предоставляющий эксклюзивное место для яхты или лодки, купания, принятия солнечных ванн и всевозможных развлечений на набережной.

Херцег Нови, район Топла. Новый жилой комплекс с бассейномРасстояние до моря 400м.Этажей – шестьОткрытый бассейнВсе квартиры, начиная с первого этажа -  имеют вид на море и на бассейнФормат квартир – с одной, с двумя и с тремя спальнямиВсего в доме 25 квартир, из которых, на момент публикации, 28.07.20022г., проданы 9, по нескольким квартирам, так же, ведутся предварительные переговоры с Покупателями.Комплекс готов к заселениюКвартиры продаются «из первых рук», от Инвестора; поэтому, Покупатель освобождён от уплаты государственного налога на оборот недвижимости в размере 3% от стоимости Объекта покупки.Квартиры продаются без мебели, в чистовой отделке, по системе «ключ в руки».Все квартиры имеют места в подземном гараже, либо места на открытой парковке.Данная опция – не входит в цену продажи, и места приобретаются за дополнительную оплату:- место в подземном гараже 14 кв.м., цена 15000 евро;- место на открытой парковке перед комплексом, 4 кв.м., цена 12000 евро.В комплексе будет работать Управляющая компания, которая следит за исправностью домового оборудования, содержит бассейн, придомовую территорию, и места общего пользования - в чистоте и порядке. Ежемесячная оплата содержания составит от 30 до 40 евро в месяц – в зависимости от площади Вашей квартиры.Наша конкретная рекомендация:Квартира № 7Этаж  второйТип - АПлощадь 73 кв.м.Спален  двеЦена 200750 евроВысокое качество строительства и отделки, высококачественные натуральные и современные материалы, удобство расположения, потрясающий вид на море, возможность для детей играть во дворе, и другие преимущества данного комплекса, не оставят никаких сомнений в выгодности покупки квартир здесь.Кроме того, мы оказываем следующие услуги:- дизайн интерьера и меблировка – как простая, так и эксклюзивная;- управление недвижимостью – сдача в аренду, отслеживание коммунальных задолженностей  Вызываем мастера на мелкие ремонты(дверь, замок, окно, протечка воды).Квартиры в данной локации пользуются большой популярностью, и Ваша квартира имеет огромный арендный потенциал, а значит – будет приносить стабильный доход от сдачи в аренду.Кроме того, Инвестор предлагает Программу льготной покупки, которая рассчитана до конца 2022 года:- первоначальный взнос от 7500 евро -  при подписании Договора купли-продажи- возможность пользования квартирой сразу же после подписания Договора купли-продажи- уплата оставшейся суммы д конца 2022 года – равными долями- переход Права Собственности на Покупателя – по факту последнего платежаЛюбые возможные варианты по финансовой составляющей – Инвестор решает при личной встрече, при Вашем посещении Объекта, и понимании всех его преимуществ.Недвижимость у моря с грамотной локацией теперь рассматривают как объекты инвестиций с круглогодичной (а не сезонной) доходностью. Вкладывать средства в недвижимость на берегу моря стало как никогда выгодно.Привлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Будва, район Дубовица, новый комплекс Dubovica Lux. Квартира с двумя спальнями.Расстояние до моря 800 м.Вид на мореПлощадь 68 кв.м.Этаж – первыйВысокое качество строительства и отделкиПаркинг место в подземном гаражеКвартира продаётся полностью меблированной, укомплектованной бытовой техникой, и готовой к проживанию. Здание, в котором расположена квартира, будет иметь свой продуктовый супермаркет, который откроется до марта 2022г.Структура:Гостиная, совмещённая с кухней и обеденной зонойКоридорДве спальни с душевыми кабинами и туалетамиДва балконаСанузел с туалетом и душевой кабинойПарковочное место в гараже 16 кв.м. – входит в стоимость продажи.Поскольку, новый комплекс находится на высоте 68м.над уровнем моря, квартира имеет боковой вид на море.Инфраструктура района – очень развита – здесь в шаговой доступности, несколько продуктовых супермаркетов, рестораны средиземноморской кухни, кафе, авовокзал, медицинский центр, супермаркеты бытовой техники и хозяйственные магазины, овощной рынок, автомастерские, общеобразовательная школа, и другие городские удобства.Высококачественная керамическая плитка, высококачественная отделка стен, новая высококачественная мебель и бытовая техника, удобное расположение – делают эту квартиру привлекательной для покупки – как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду.Недвижимость в этой локации пользуется большим спросом у туристов со всей Европы, и эта квартира имеет высокий арендный потенциал. Она будет приносить доход – как в сезон, так и круглогодично.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и охотно поможем Вам сдавать в аренду Вашу квартиру!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!

Будва, новый жилой комплекс класса люкс с панорамными видами, закрытой территорией и бассейном.Расстояние до моря 350мВид на мореКомплекс состоит из трёх отдельных строений.Формат квартир:Квартиры с одной с двумя и с тремя спальнями.Количество ванных комнат – одна, две, три.Система «умный дом»Открытый панорамный бассейнЗона барбекюПожарная сигнализация, система безопасностиУправляющая компанияСпортзалПрачечнаяСобственный паркингБар у бассейнаресепшенНаша конкретная рекомендация:С-4квартира класса люкс с одной спальней с панорамным видом.Площадь 63,22 кв.м.Этаж – первыйСтруктура:Прихожая, гостиная с обеденной зоной и кухней, одна спальня, санузел с душевой кабиной и туалетом, прачечная, терраса, бассейн, зелёная лужайкаЦена 275007 евроКвартиры продаются без мебелиМы оказываем услуги по дизайну интерьера и меблировке – обычной и эксклюзивной.Комплекс находится на уникальной локации. Благодаря потрясающим виды на Старый город и всю Будванскую ривьеру, близость набережной, городской инфраструктуры и достопримечательностей, недвижимость в этом районе имеет ошеломительный успех у обеспеченных туристов со всего мира, а так же – очень популярна у местных жителей, ценящих комфорт, красоту местной природы и доступность городских удобств.Мы оказываем услуги по управлению недвижимостью, и поможем Вам сдавать Вашу квартиру в аренду.Двух этажные пентхаусы имеют на крыше:- сауну, джакузи, бар и душевыеВсе квартиры в комплексе имеют потрясающие виды на море, Старый Город, остров Святого Николая,  и на всю Будванскую ривьеруАдриатическое море – самое чистое в Европе.Сюда можно добраться на яхте – из любой точки мира.До любого города Европы – на самолёте 1-3 часаДо Италии – одна ночь на паромеДо Венеции 900 км., или 10 часов на автомобилеЧерногория имеет официальный статус самой экологически чистой страны в ЕвропеТемпература воздуха летом +27+43 градуса, зимой +15, круглый год работают террасы кафе и ресторановПривлекательность инвестиции в недвижимость Черногории обусловлена стабильностью пассивного дохода, ростом цен на недвижимость, ростом объёмов инвестиций в строительство жилья, стабильностью оценки активов в евровалюте, получением вида на жительство, скорым вступлением Черногории в ЕС, постоянный рост потока туристов, низким уровнем(почти отсутствием) криминала, экологией.Современная Черногория – стабильное демократическое государство, с низким уровнем инфляции (3,4%), одним из самых низких в Европе (9%) налогом на доходы физических и юридических лиц. Неприкосновенность прав собственности, нулевая ставка налога на наследство, низкая ставка налога (3%) на передачу прав собственности другим лицам, большие налоговые льготы в сфере морского туризма – вот лишь некоторые преимущества, которые вы получаете здесь.Покупка этой недвижимости станет одним из самых удачных и приятных вложений.Инвестируя в Черногорию, вы инвестируете в свое будущее и будущее своих детей!Купите для себя кусочек этой удивительной страны, и проведите здесь лучшие годы Вашей жизни!Оформляем вид на жительство при покупке!Юридическое сопровождение!