Черногория не только поражает своей красотой, Но ещё и отличным выбором для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, жить и наслаждаться Адриатическим побережьем.
Все возрастающий интерес к Черногории, послужил началом туристического бума, который наблюдается на сегодняшний день, что несомненно повлияло положительно на рынок недвижимости.
Это означает что здесь открываются хорошие возможности заработать на недвижимости.
В настоящее время в Черногории одна из самых высоких доходностей аренды в Европе.
Некоторые источники указывают на доходность аренды в стране от 4% до 8 % (годовой валовой доход от аренды).
В Черногории относительно низкий фиксированный налог на прирост капитала в размере 9%.
Особенно стоит отметить, в Черногории нет ограничении на покупку и продажу недвижимости для иностранных граждан.
Более того, покупка недвижимости дает право на временный вид на жительство.
Квартира находится в Сутоморе. Барская ривьера. Расположена на 3 этаже трехэтажного дома. Продается с мебелью. Площадь 90м2. Планировка: коридор, кухня,…
Очень светлая и уютная квартира с двумя спальнями в местечке Брца, Барская ривьера.Квартира расположен на первом этаже нового дома в…
Квартира с видом на море в жилом комплексе в городе Херцег-Нови, поселок Дженовичи. Просторная квартира, площадью 62 м2, находится на втором этаже….
Продается полностью отремонтированный капитанский дом в красивом месте Бока Которской бухты.Из дома открывается вид на залив. Перед домом расположен причал,…
Этот комфортабельный дом (около 71 м2 + летняя кухня площадью 7 м2 на участке площадью около 170 м2) находится недалеко…
Дом имеет площадь 235м2, на участке 300 м2.Имеет 2 уровня 100 м2 и подвал 35м2. Дом был закончен в 2016…
Этот мини-отель находится в Сутоморе, до моря 250м. Очень интересная позиция.Площадь участка 345м2, дом 200м2(в действительности наверное больше)1 этаж: 2…
Мини-отель на 7 апартаментов в городе Бар в 350 м от моря —мини-отель 350 м2 в городе Бар, район Шушань….
Будва, центр — известный отель с 24 апартаментов и номеров; Площадь объекта: 1,150m2; Площадь участка: 926m2; Количество квартир: 18; Кол-во…
В Черногории нет ограничении для иностранных граждан при покупке или продаже недвижимости.
Соответственно это относится и к русским гражданам.
Русские граждане могут покупать и продавать недвижимость в Черногории на тех же условиях, что и граждане Черногории.
Когда вы покупаете недвижимость в Черногории, вы с легкостью можете получить временный вид на жительство.
Это означает, что вам необходимо ежегодно продлевать свое разрешение, и вы можете получать его пока владеете недвижимостью.
Средняя цена на недвижимость в Черногории еще не так давно составляла 1081 евро за квадратный метр.
По состоянию на 2021 года цены на недвижимость резко упали из-за пандемии.
По данным Статистического управления Черногории, средняя цена на новое жилье стремительно упала на 21,93%, до 876 евро за квадратный метр к третьему кварталу 2021 года.
Программа получения гражданства за инвестиции начала прием заявок только в конце 2019 года.
За короткое время с момента запуска программа стала популярным способом получения второго паспорта для состоятельных людей во всем мире.
Если недвижимость находится на севере Черногории, минимальная сумма инвестиций установлена в размере 250 000 евро.
А если она расположена на более престижном юге, включая побережье Адриатического моря, минимальная сумма инвестиции увеличивается до 450 000 евро.
Пожалуйста, введите ваше имя пользователя или адрес электронной почты. Вы получите ссылку для создания нового пароля по электронной почте.