Купить недвижимость в Черногории
Черногория не только поражает своей красотой, Но ещё и отличным выбором для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, жить и наслаждаться Адриатическим побережьем.
Все возрастающий интерес к Черногории, послужил началом туристического бума, который наблюдается на сегодняшний день, что несомненно повлияло положительно на рынок недвижимости.
Это означает что здесь открываются хорошие возможности заработать на недвижимости.
В настоящее время в Черногории одна из самых высоких доходностей аренды в Европе.
Некоторые источники указывают на доходность аренды в стране от 4% до 8 % (годовой валовой доход от аренды).
В Черногории относительно низкий фиксированный налог на прирост капитала в размере 9%.
Особенно стоит отметить, в Черногории нет ограничении на покупку и продажу недвижимости для иностранных граждан.
Более того, покупка недвижимости дает право на временный вид на жительство.
Квартира в Рафаиловичах, Черногория, 132 м2
Черногория, Будва, Рафаиловичи,Новый жилой комплекс предлагает жильцам апартаменты премиум класса по доступным ценам в одном из самых лучших курортных районов Черногории. Расположенный…
Квартира в Кумборе, Черногория, 127 м2
Черногория, Херцег-Нови, Кумбор,Трехкомнатная квартира в Кумборе в жилом комплексе Портонови. Площадь: 127m2 (73m2 + крытая терраса 19m2) + сад 25m2 для личного…
Квартира в Бечичи, Черногория, 112 м2
Черногория, Будва, Бечичи,Квартира 112,24 м2 в поселке Бечичи, полностью оборудована. Три спальни, 3 террасы, 2 ванные комнаты, вид на море. Вид из…
Вилла в Будве, Черногория, 360 м2
Черногория, Будва, Будва,Продается вилла в центре Будвы в 100 метрах от пляжа. Площадь помещений 360м2, участок 650 м2, гараж, парковка на 3…
Вилла в Будве, Черногория, 331 м2
Черногория, Будва, Будва,Три виллы в тихом и зеленом районе Будвы — Комошевина, с головокружительным видом на море. Планировка вилл А и В,…
Вилла в Сутоморе, Черногория, 300 м2
Черногория, Бар, Сутоморе,Вилла класса « Люкс» в Сутоморе. Вилла площадью 300м2, на участке земли 4000м2. Планировка: 1 этаж: огромная гостиная, кухня-столовая, камин,…
Отель, гостиница в Зеленике, Черногория, 400 м2
Черногория, Херцег-Нови, Зеленика,Продается дом в Зеленике на 8 апартаментов. Трехэтажный дом, построен в уединенном месте, рассчитан на несколько семей или на одну…
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория, 240 м2
Черногория, Бар, Сутоморе,Отель , общей площадью 240м2 (по документам), участок 200м2, 2 дома, 180м2 и 120м2 Всего 13 комнат, 28 кроватей, 13…
Отель, гостиница в Тивате, Черногория, 456 м2
Черногория, Тиват, Тиват,Продается мини-отель в городе Тиват. Лучший вариант из предложенных на рынке недвижимости: 8 апартаментов, 400 м2. Стоимость: 760.000 евро До…
Интересует недвижимость в определенном регионе Черногории?
Общины Черногории
Часто возникающие вопросы при покупке недвижимости в Черногории
В Черногории нет ограничении для иностранных граждан при покупке или продаже недвижимости.
Соответственно это относится и к русским гражданам.
Русские граждане могут покупать и продавать недвижимость в Черногории на тех же условиях, что и граждане Черногории.
Когда вы покупаете недвижимость в Черногории, вы с легкостью можете получить временный вид на жительство.
Это означает, что вам необходимо ежегодно продлевать свое разрешение, и вы можете получать его пока владеете недвижимостью.
Средняя цена на недвижимость в Черногории еще не так давно составляла 1081 евро за квадратный метр.
По состоянию на 2021 года цены на недвижимость резко упали из-за пандемии.
По данным Статистического управления Черногории, средняя цена на новое жилье стремительно упала на 21,93%, до 876 евро за квадратный метр к третьему кварталу 2021 года.
Программа получения гражданства за инвестиции начала прием заявок только в конце 2019 года.
За короткое время с момента запуска программа стала популярным способом получения второго паспорта для состоятельных людей во всем мире.
Если недвижимость находится на севере Черногории, минимальная сумма инвестиций установлена в размере 250 000 евро.
А если она расположена на более престижном юге, включая побережье Адриатического моря, минимальная сумма инвестиции увеличивается до 450 000 евро.
Возникли затруднения?
- Бесплатно поможем подобрать недвижимость за границей.
- Помощь при получении вида на жительства.
- Оформление нужных документов.