Купить недвижимость в Черногории
Черногория не только поражает своей красотой, Но ещё и отличным выбором для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, жить и наслаждаться Адриатическим побережьем.
Все возрастающий интерес к Черногории, послужил началом туристического бума, который наблюдается на сегодняшний день, что несомненно повлияло положительно на рынок недвижимости.
Это означает что здесь открываются хорошие возможности заработать на недвижимости.
В настоящее время в Черногории одна из самых высоких доходностей аренды в Европе.
Некоторые источники указывают на доходность аренды в стране от 4% до 8 % (годовой валовой доход от аренды).
В Черногории относительно низкий фиксированный налог на прирост капитала в размере 9%.
Особенно стоит отметить, в Черногории нет ограничении на покупку и продажу недвижимости для иностранных граждан.
Более того, покупка недвижимости дает право на временный вид на жительство.
Квартира в Сутоморе, Черногория, 90 м2
Черногория, Бар, Сутоморе,Квартира находится в Сутоморе. Барская ривьера. Расположена на 3 этаже трехэтажного дома. Продается с мебелью. Площадь 90м2. Планировка: коридор, кухня,…
Квартира в Сутоморе, Черногория, 82 м2
Черногория, Бар, Сутоморе,Очень светлая и уютная квартира с двумя спальнями в местечке Брца, Барская ривьера.Квартира расположен на первом этаже нового дома в…
Квартира в Дженовичах, Черногория, 62 м2
Черногория, Херцег-Нови, Дженовичи,Квартира с видом на море в жилом комплексе в городе Херцег-Нови, поселок Дженовичи. Просторная квартира, площадью 62 м2, находится на втором этаже….
Дом в Лепетани, Черногория, 160 м2
Черногория, Тиват, Лепетане,Продается полностью отремонтированный капитанский дом в красивом месте Бока Которской бухты.Из дома открывается вид на залив. Перед домом расположен причал,…
Дом в Ораховаце, Черногория, 71 м2
Черногория, Котор, Ораховац,Этот комфортабельный дом (около 71 м2 + летняя кухня площадью 7 м2 на участке площадью около 170 м2) находится недалеко…
Дом в Радановичах, Черногория, 235 м2
Черногория, Котор, Радановичи,Дом имеет площадь 235м2, на участке 300 м2.Имеет 2 уровня 100 м2 и подвал 35м2. Дом был закончен в 2016…
Отель, гостиница в Сутоморе, Черногория, 345 м2
Черногория, Бар, Сутоморе,Этот мини-отель находится в Сутоморе, до моря 250м. Очень интересная позиция.Площадь участка 345м2, дом 200м2(в действительности наверное больше)1 этаж: 2…
Отель, гостиница в Баре, Черногория, 350 м2
Черногория, Бар, Бар,Мини-отель на 7 апартаментов в городе Бар в 350 м от моря —мини-отель 350 м2 в городе Бар, район Шушань….
Отель, гостиница в Будве, Черногория, 1 150 м2
Черногория, Будва, Будва,Будва, центр — известный отель с 24 апартаментов и номеров; Площадь объекта: 1,150m2; Площадь участка: 926m2; Количество квартир: 18; Кол-во…
Интересует недвижимость в определенном регионе Черногории?
Общины Черногории
Часто возникающие вопросы при покупке недвижимости в Черногории
В Черногории нет ограничении для иностранных граждан при покупке или продаже недвижимости.
Соответственно это относится и к русским гражданам.
Русские граждане могут покупать и продавать недвижимость в Черногории на тех же условиях, что и граждане Черногории.
Когда вы покупаете недвижимость в Черногории, вы с легкостью можете получить временный вид на жительство.
Это означает, что вам необходимо ежегодно продлевать свое разрешение, и вы можете получать его пока владеете недвижимостью.
Средняя цена на недвижимость в Черногории еще не так давно составляла 1081 евро за квадратный метр.
По состоянию на 2021 года цены на недвижимость резко упали из-за пандемии.
По данным Статистического управления Черногории, средняя цена на новое жилье стремительно упала на 21,93%, до 876 евро за квадратный метр к третьему кварталу 2021 года.
Программа получения гражданства за инвестиции начала прием заявок только в конце 2019 года.
За короткое время с момента запуска программа стала популярным способом получения второго паспорта для состоятельных людей во всем мире.
Если недвижимость находится на севере Черногории, минимальная сумма инвестиций установлена в размере 250 000 евро.
А если она расположена на более престижном юге, включая побережье Адриатического моря, минимальная сумма инвестиции увеличивается до 450 000 евро.
Возникли затруднения?
- Бесплатно поможем подобрать недвижимость за границей.
- Помощь при получении вида на жительства.
- Оформление нужных документов.